飯田グループホールディングス　リーブルガーデン塩竈市清水沢4丁目I

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3280万円

宮城県塩竈市

ＪＲ東北本線「塩釜」バス10分「清水沢アパート前」歩7分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0800-8888688 【通話料無料】

12/16更新♪◇広々南庭付きのオール電化住宅♪便利なSC＆WIC完備！

◇◆【見学予約即時可能！】◆◇

＊＊POINT(1)＊＊
◎提携金利が利用可能！
◎物件のスペシャリストからの的確なアドバイス！
◎最新情報をスピーディーにご連絡！

＊＊POINT(2)＊＊
◎『住宅性能評価』において、耐震等級は最高の3を取得☆☆☆
◎「見える安心！」録画機能付きのＴＶモニター付インターホン
◎雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機付き！

一生に一度の大きなお買い物を弊社担当者がお手伝いさせていただきます！
資料請求・現地ご見学はお気軽に↓↓↓
ホームトレードセンター(株)仙台営業所　0800-888-8688（フリーダイヤル）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

家族みんなが快適に過ごせるお住まいです♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ＪＲ東北本線「塩釜」駅までバス10分「清水沢アパート前」バス停まで徒歩7分☆

『リーブルガーデン清水沢4丁目I』販売中♪

【外観】2025年11月撮影
敷地面積74坪超☆ゆとりの4LDKの間取りです！角地につき通風・採光共に良好♪
是非お気軽にお問い合わせください♪

【リビング】（2025年11月）撮影
16.5帖のリビング！採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです♪
(1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積246.58m²、建物面積112.61m²
『リーブルガーデン塩竈市清水沢4丁目I』（全1棟）全体区画図
車種により並列3台駐車可能♪
【前面道路含む現地写真】
現地（2025年11月）撮影
完成しました♪見学できます♪
お問い合わせフリーダイヤル
0800-888-8688

あると嬉しい設備が標準装備されています♪収納豊富で整理整頓しやすいですね♪

【玄関】（2025年11月）撮影
白を基調とした清潔感のある玄関♪採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

【リビング】（2025年11月）撮影
16.5帖のリビング！ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫♪
【キッチン】（2025年11月）撮影
対面キッチンなら来客時でもコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます♪憧れのマイホームでホームパーティーをするのもいいですね♪
【居室】（2025年11月）撮影
1階6帖の和室！リビングに隣接したお部屋です♪ゲストルームやお子様が宿題をする部屋としてもお使いいただけます♪
【浴室】（2025年11月）撮影
1坪タイプの浴室は足がしっかり伸ばせて親子で入ってもゆとりのある広さ♪ゆったりとバスタイムを楽しむ事ができます♪

いつでもご内覧可能です♪自然も多く豊かな暮らしをサポートしてくれます♪

【洗面台・洗面所】（2025年11月）撮影
女性に嬉しい三面鏡採用。毎日使うからこそ快適な空間に♪小窓があるので、換気もしっかりできます！

【居室】（2025年11月）撮影
2階8.5帖の主寝室！ダブルベッドを置いても余裕の広さで、家具選びやレイアウトの幅が広がります♪
【居室】（2025年11月）撮影
2階5.25帖の洋室！お部屋にはワイドなクローゼット完備♪お片付けもラクラク♪すっきりしたお部屋で過ごせます♪
【バルコニー】（2025年11月）撮影
インナーバルコニーは建物と一体になっているので、天気に左右されにくいのが特徴！外観もスマートで新しい趣味が増えたり、子供の遊び場所としても大活躍♪
【庭】（2025年11月）撮影
お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 可動間仕切り / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご来店時から
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・七十七銀行・東邦銀行・仙台銀行・北日本銀行・東北労働金庫・仙台農業協同組合JA ・住信SBIネット銀行・ａｕじぶん銀行・イオン銀行　他

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	-

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方宮城県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

～飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします～

■完成物件はいつでも内観可能☆
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

　未完成物件は現地の状況確認、
　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
　設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
　鍵の手配が必要な場合がありますので、
　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　0800-888-8688　までお気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします！
　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
　　『転職して間もないから・・・』など、
　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

☆☆見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪☆☆

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-888-8688　　

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

物件名	飯田グループホールディングス　リーブルガーデン塩竈市清水沢4丁目I
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	246.58m²（実測）	建物面積ヒント	112.61m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北側4ｍ公道、東側6ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2025年8月
住所	宮城県塩竈市清水沢４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「塩釜」バス10分「清水沢アパート前」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙石線「本塩釜」バス10分「清水沢」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙石線「東塩釜」車3.6km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの唯一の販売専門会社、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建鈴木　俊成年齢：30代業界経験：10年	【この物件について】当日の現地見学も可能です！浄水器付きキッチンや浴室換気乾燥機など充実の設備が標準装備！インナーバルコニーなので急な雨でも安心です♪並列3台駐車可能なカースペース付き！お気軽にお問い合わせくださいませ♪ 【得意エリア】宮城県エリア
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

区画図

『リーブルガーデン塩竈市清水沢4丁目I』（全1棟）全体区画図
車種により並列3台駐車可能♪

間取り図

1号棟

価格

： 3280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 246.58m²

建物面積

： 112.61m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

1号棟

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飯田グループホールディングス　リーブルガーデン塩竈市清水沢4丁目I 1号棟

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価格	3280万円	間取り	4LDK
土地面積	246.58m²	建物面積	112.61m²
間取り補足	間取図（1号棟）　「土地付建物販売価格　3280万円」　 ◇WICやSC完備の収納豊富な間取り♪ ◇キッズスペースや書斎としても活躍する和室あり！ ◇急な雨でも安心のインナーバルコニー♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ショッピングセンター

ヨークタウン利府野中：徒歩33分（2581ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI塩釜栄町店：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

ヨークベニマル利府野中店：徒歩30分（2349ｍ）
スーパー

ヨークベニマル塩釜北浜店：徒歩37分（2955ｍ）
コンビニ

ローソン塩釜清水沢店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

セブンイレブン塩釜庚塚店：徒歩19分（1483ｍ）
コンビニ

セブンイレブン塩釜泉沢店：徒歩14分（1060ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ塩釜栄町店：徒歩19分（1489ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ利府野中店：徒歩28分（2211ｍ）
ドラッグストア

調剤薬局ツルハドラッグ塩釜店：徒歩38分（3008ｍ）
小学校

塩竈市立月見ヶ丘小学校：徒歩23分（1800ｍ）
中学校

塩竃市立玉川中学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

清水沢保育所：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

塩釜ひまわり保育園：徒歩12分（886ｍ）
病院

宮城利府掖済会病院：徒歩30分（2364ｍ）
郵便局

塩釜長沢郵便局：徒歩21分（1656ｍ）
図書館

塩竃市民図書館：徒歩31分（2437ｍ）
銀行

北日本銀行塩釜支店：徒歩32分（2524ｍ）
銀行

仙台銀行塩釜支店：徒歩31分（2458ｍ）
銀行

杜の都信用金庫北支店：徒歩37分（2910ｍ）
公園

清水沢公園：徒歩9分（649ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

設備仕様


【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【浄水器】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。	【TVモニター付きインターホン付き】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

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