飯田グループホールディングス　グラファーレ柴田町船岡6期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1990万円

宮城県柴田郡柴田町

ＪＲ東北本線「大河原」歩18分

情報提供日:: 25/12/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0800-8888688 【通話料無料】

12/4更新◇最終1棟！WIC＆SIC付き☆主寝室広々9帖！駐車場2台可！

◇◆【見学予約即時可能！】◆◇

＊＊POINT(1)＊＊
◎提携金利が利用可能！
◎物件のスペシャリストからの的確なアドバイス！
◎最新情報をスピーディーにご連絡！

＊＊POINT(2)＊＊
◎基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用！地震に強い家！
◎高断熱・省エネ性能を持つ全棟ZEH仕様！環境にやさしい設計！
◎「見える安心！」録画機能付きのＴＶモニター付きインターホン！

一生に一度の大きなお買い物を弊社担当者がお手伝いさせていただきます！
資料請求・現地ご見学はお気軽に↓
ホームトレードセンター(株)仙台営業所　0800-888-8688（フリーダイヤル）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です♪

『柴田町船岡6期』(5)号棟のご紹介です♪

【現地外観写真】※5号棟
現地（2025年7月）撮影　
完成しました♪本日見学できます♪
お気軽にお問い合わせください♪

【リビング】※5号棟
17帖のリビング！リビングはご家族の時間を一番長く過ごす場所！ソファーやテーブルを置いてもゆとりのある広さになっているのでゆっくり寛げます♪
「柴田町船岡6期」（全5棟）
全体区画図
駐車2台可能です！
(5号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積148.1m²、建物面積109.3m²
【前面道路含む現地写真】
現地（2025年7月）撮影
西住小学校　徒歩約3分
船岡中学校　徒歩約53分
お気軽にお問い合わせください♪

「あったらいいな」の設備が標準装備されているので快適です♪

【リビング】※5号棟
17帖のリビング！大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪

【玄関】※5号棟
白を基調とした清潔感のある玄関♪ウッドテイストのドアがオシャレです☆玄関が素敵だと外から帰ってきたときもなんだか気分が上がりますよね♪
【玄関】※5号棟
玄関にはSICが完備です♪高さ調整可能なので、ブーツや長靴なども型崩れすることなく収納することができます♪
【キッチン】※5号棟
ご家族の笑顔を見ながらお料理ができる対面式のキッチン♪お料理の時間も楽しくなること間違いなしですね♪
【居室】※5号棟
1階5帖の和室！柔らかい畳はクッション性が高くお子様が転んでも怪我をしにくく安心♪吸収性・防音性もあるのでのびのび遊べます♪

いつでもご内覧可能です♪自然も多く豊かな暮らしをサポートしてくれます♪

【居室】※5号棟
2階9帖の主寝室！ダブルベッドを置いても余裕の広さで、家具選びやレイアウトの幅が広がります♪

【収納】※5号棟
ウォークインクローゼット完備♪ボックスや姿見などを置いてプチショップのようにオシャレに飾り付ければ、何でもない日常に少しの色が付きそうです♪

【洗面台・洗面所】※5号棟
白を基調とした清潔感溢れる洗面台。女性に嬉しい三面鏡採用。毎日使うからこそ快適な空間に♪小窓があるので、換気もしっかりできます！

【浴室】※5号棟
1坪タイプの浴室は足がしっかり伸ばせて親子で入ってもゆとりのある広さ♪ゆったりとバスタイムを楽しむ事ができます♪

【収納】※5号棟
家族の共用物入にもなる、奥行のあるリビング収納！ついつい散らかりがちなリビングに収納がついているのは嬉しいポイントですね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご来店時から
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・七十七銀行・東邦銀行・仙台銀行・北日本銀行・東北労働金庫・仙台農業協同組合JA ・住信SBIネット銀行・ａｕじぶん銀行・イオン銀行　他

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	-

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方宮城県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

～飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします～

■完成物件はいつでも内観可能☆
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

　未完成物件は現地の状況確認、
　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
　設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
　鍵の手配が必要な場合がありますので、
　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　0800-888-8688　までお気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします！
　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
　　『転職して間もないから・・・』など、
　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

■グループネットワークを活かした情報力☆
　飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、
　より良いご条件にあった物件をご紹介いたします！
　ご希望条件をお伝え頂ければ、
　ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も
　併せてご見学の際に資料を用意致します。
　お探しのご希望をお聞かせ下さい！

　見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-888-8688　　

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ柴田町船岡6期
価格ヒント	1990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	148.1m²	建物面積ヒント	109.3m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、南西側4.8ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年12月末
住所	宮城県柴田郡柴田町大字船岡字大住町11-17 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「大河原」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「船岡」車3.1km [ 乗り換え案内 ] 阿武隈急行「東船岡」車5.2km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの唯一の販売専門会社、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建内海　英樹年齢：30代お客様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。	【この物件について】当日の現地見学も可能です！南側が開けた明るい建物配置、陽光溢れる心地よい暮らしを実現します♪車2台分駐車可、和室、WIC、ワイドバルコニーなど魅力の設備仕様と揃えました！お気軽にお問い合わせください♪
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

区画図

「柴田町船岡6期」（全5棟）
全体区画図
駐車2台可能です！

間取り図

5号棟

価格

： 1990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 148.1m²

建物面積

： 109.3m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

5号棟

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飯田グループホールディングス　グラファーレ柴田町船岡6期 5号棟

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価格	1990万円	間取り	4LDK
土地面積	148.1m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	間取図（5号棟）　「土地付建物販売価格　1990万円」　 ◇リビング横には普段使いから客間など、用途が自在な和室をご用意♪ ◇9帖あるゆとりの広さの主寝室にはWICを設置！ ◇あると便利なリビング収納付き♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ショッピングセンター

ワークマンプラス大河原店：徒歩29分（2260ｍ）
スーパー

サン・マルシェ大河原店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大河原幸町店：徒歩10分（780ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア大河原高砂店：徒歩10分（750ｍ）
ホームセンター

ダイシン船岡店：徒歩47分（3750ｍ）
中学校

柴田町立船岡中学校：徒歩48分（3800ｍ）
小学校

柴田町立西住小学校：徒歩4分（290ｍ）
幼稚園・保育園

第一光の子保育園：徒歩7分（500ｍ）
郵便局

大河原幸町郵便局：徒歩11分（880ｍ）
役所

大河原町役場：徒歩29分（2250ｍ）
図書館

大河原町駅前図書館：徒歩18分（1390ｍ）
銀行

仙台銀行大河原支店：徒歩13分（990ｍ）
公園

船岡城址公園：徒歩37分（2940ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


【オール電化】光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。	【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。	【ワイドバルコニー】家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【IHクッキングヒーター】火力が強く、お掃除も簡単なため毎日のお料理の時間短縮になります。火を使わないのでお子様のお料理のお手伝いも安心ですね♪	【エコキュート】夜間の安い電力を使用してお湯を作るので、給湯にかかる電気代が安く済みます！さらに再生可能な大気中の熱を使ってお湯を作りますので、環境にもやさしい給湯器です♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

構造の特徴


ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。	防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。	オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。	水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネル・床に使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。	I.D.S工法　耐震性能実験異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

ネットで見学予約できる日程

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