「薬師堂」駅徒歩９分。ルーフバルコニー付ホテルライク新築分譲住宅
■注文住宅メーカーが作るワンランク上の分譲住宅
■南側道路につき日当たり良好。
■地震に強い耐震等級３取得、ZEH水準住宅（断熱等級５・一次エネルギー等級６）
■ルーフバルコニーから仙台の街並みを一望できます。
■子育て環境が整った閑静な住宅地域。
■スーパーやドラッグストア、商業施設が周辺に充実！便利な周辺環境。
■パントリーやWIC、階段下収納などプラスアルファーの収納付！
■薬師堂駅まで徒歩９分の好立地！スーパーや商業施設が近く便利な立地です♪
(AB棟)
【全2棟】開放感あふれるルーフバルコニー付きシンプルモダンなZEH水準住宅。
【全2棟】開放感あふれるルーフバルコニー付きシンプルモダンなZEH水準住宅。
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（A棟）完成予想図
※完成予想図はイメージ図の為、実際の内観、仕様等異なる場合がございます。 -
（B棟）完成予想図
※完成予想図はイメージ図の為、実際の内観、仕様等異なる場合がございます。 -
価格4490万円、4LDK、土地面積72.65m2、建物面積106.05m2
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価格4490万円、4LDK、土地面積72.71m2、建物面積106.05m2
■耐震等級３・ZEH水準住宅。フラット３５SZEH利用可能。
南側道路につき日当たり良好。
駐車スペース2台分※車種による
駐車スペース2台分※車種による
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(B棟)
採光豊かなリビングは、居心地の良いゆったりとした空間です。 -
(B棟)
南向きの大きな窓から明るい陽射しが入ります。３面採光なので、風通しが良く、暖かな光が差し込む心地よい空間です♪ -
(B棟)
人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪小さいお子様から目を離さずにお料理ができます。 -
(B棟)
大型の窓がしっかりと採光を確保し、明るい洋室。住宅街ですので、窓を開けていても、騒音の心配が少ないです。
ルーフバルコニーから仙台の街並みが一望出来ます♪
(B棟)
夕焼けや夜空を眺められるルーフバルコニー。屋上ならではの眺望と開放感♪
夕焼けや夜空を眺められるルーフバルコニー。屋上ならではの眺望と開放感♪
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(B棟)
くつろぎのひと時を過ごす浴室は、高級感のあるアクセントパネルでお洒落な空間に♪ -
(B棟)
ペンダントライトでトイレがおしゃれな空間に♪ -
(B棟)
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます。 -
(B棟)
脱衣室を広く取り、洗濯物を室内干しするランドリー兼用空間に。収納スペースも充実♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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(AB棟)
【全2棟】開放感あふれるルーフバルコニー付きシンプルモダンなZEH水準住宅。 -
(B棟)
採光豊かなリビングは、居心地の良いゆったりとした空間です。 -
(B棟)
人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪小さいお子様から目を離さずにお料理ができます。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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ルーフバルコニー
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平坦地
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屋上
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-142296
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物件名
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【ZEH水準住宅】若林区志波町分譲住宅A・B棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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72.65m2・72.71m2（実測） |
建物面積
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106.05m2・106.05m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年11月 |
| 住所 |
宮城県仙台市若林区志波町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩9分
仙台市地下鉄東西線「卸町」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
《当日ご見学可能です！》ご見学予約は【0120-142-296】まで。お気軽にお問い合わせ下さい。
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-142296 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010380号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-142296
周辺環境
-
デイリーヤマザキ仙台志波町店まで180m -
ヨークマルシェ大和町店まで378m -
イオンスタイル仙台卸町まで852m -
牛踏公園まで700m -
東北医科薬科大学若林病院まで677m -
アスクやまとまち保育園まで691m -
やまと幼稚園まで1080m -
仙台市立大和小学校まで922m -
仙台市立蒲町中学校まで1910m
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コンビニデイリーヤマザキ仙台志波町店：徒歩3分（180ｍ）
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スーパーヨークマルシェ大和町店：徒歩5分（378ｍ）
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ショッピングセンターイオンスタイル仙台卸町：徒歩11分（852ｍ）
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公園牛踏公園：徒歩9分（700ｍ）
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病院東北医科薬科大学若林病院：徒歩9分（677ｍ）
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幼稚園・保育園アスクやまとまち保育園：徒歩9分（691ｍ）
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幼稚園・保育園やまと幼稚園：徒歩14分（1080ｍ）
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小学校仙台市立大和小学校：徒歩12分（922ｍ）
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中学校仙台市立蒲町中学校：徒歩24分（1910ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-142296
設備仕様
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キッチン（オフェリア）
マグネットが貼りつくので自分で自由に収納ができます。
キッチン扉に高圧メラミン化粧板をしているので、汚れに強い、熱に強い、キズに強い。 |
化粧洗面台（エリシオ）
水ハネをしっかりガードする一体型のカウンター。
ミラーの裏にはたっぷり収納スペース。 |
システムバス（サザナ）
自然とリラックス姿勢に導く「気持ちいい」を科学した浴槽【ゆるリラ浴槽】
頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。 |
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ピタットキー
タグキーをハンドルに近づけるだけで施錠・解錠できる便利なピタットキーを採用。
不正ピッキングに対し2つ目の解錠時に1つ目は50秒以内に自動ロック。 防犯性の高い鍵です。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-142296
構造の特徴
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地震に強い！２×４工法
２×４工法は在来工法に比べ約2.5倍という高い構造耐力を発揮。
東日本大震災でも、「被害なし・居住に支障なし」が98％を占めました（除く津波被害） |
火に強い！２×４工法
２×４住宅の場合、火の通り道となる床や壁の枠組材などが、ファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断。
上階へ燃え広がるのを食い止めます。 |
風に強い！２×４工法
台風列島の日本でも安心して暮らせる２×４住宅。軒下からの吹き上げ風でも屋根が持ち上げられにくく、
台風ばかりではなく、昨今増えている竜巻にも強い構造です。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-142296
【ZEH水準住宅】若林区志波町分譲住宅A・B棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市若林区志波町 | 交通 |
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.05m2・106.05m2 |
土地面積 |
72.65m2・72.71m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（２×４工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
東北YKホーム株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：加藤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築仙台都市7020号、第R07確認建築仙台都市7021号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
耐震等級３、断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-142296
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月18日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-142296
78884443
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
