宮城県仙台市若林区蒲町 新築戸建2棟

第1種住居地域の落ち着いた住環境に、2棟の新宅が誕生します。建物面積110m²超の4LDK設計♪※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。

A号棟完成予想図※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。

【A棟：間取図】北9.1m公道に面する開放的なお住まい。2面採光の明るいLDKには約18帖のゆとりある空間に♪全居室収納に加えキッチンパントリーやシューズクロークなど、豊富な収納設計も魅力です。

ご家族の集うLDKは、東・西面に設けた窓から光と風が取り込める快適スペース！爽やかな風に包まれる居心地の良いリビングで、リラックスしたおうち時間を満喫！現地（2025年11月）撮影

キッチン・洗面室・浴室をまとめた家事動線の良い間取設計です。A棟完成予想図※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。

お料理をしながら、リビングで寛ぐご家族との会話も弾む対面式キッチン。A棟完成予想図※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません

地下鉄東西線2駅ご利用可能な立地！「卸町」駅徒歩12分です。「六丁の目」駅へは徒歩15分です。目的に応じて使い分けでき、仙台駅へのアクセスもスムーズな利便性の高いエリア。現地（2025年11月）撮影

B号棟完成予想図※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。

【B棟：間取図】全居室6帖以上の広さを確保したゆとりある4LDKタイプです。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保することで、趣味やお勉強など有意義な時間をお過ごしいただけます。

ご家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用しました。B棟完成予想図※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。

LDKは続き洋室と合わせて、広々とした空間使いも可能です！リビング続きの洋室はお子様のプレイスペースや学習部屋、引き戸を閉めて在宅ワークスペースとして活用するのもいいですね。現地（2025年1
1月）撮影

2階全洋室6帖以上＆ウォークインクローゼット完備！それぞれのお洋服や荷物もすっきりと収まり住空間を広くお使いいただけます。お好みのインテリア選びのお時間も楽しいひとときに♪現地（2025年11月）撮影

ゆったりと寛げる1坪サイズの浴室で一日の疲れを癒し、リラックスしたバスタイムを！浴室換気乾燥暖房機は、雨の日や花粉の季節のお洗濯乾燥や冬季のヒートショック緩和にも効果的です。現地（2025年11月）撮影

玄関にはシューズボックスの他にシューズインクローゼットを設けました！靴を履いたまま利用できるので、外で使うベビーカーやスポーツグッズなどが収納できる便利なスペースです。現地（2025年11月）撮影

2台分のカースペースを完備しました。（車種による制限有）前面道路は幅員9.1mとゆとりがあり見通しも良好！お車の出し入れもスムーズに出来そうですね。現地（2025年11月）撮影

イオンスタイル仙台卸町店までお車で約5分。食料品・衣類・学用品も揃います。駅にも近く営業時間も長いため、お仕事帰りのお買い物にも便利です。現地（2025年11月）撮影

物件から「三井アウトレットパーク 仙台港」までお車で約18分です。お買い物やお食事はもちろん週末にはイベントも多く開催され、ご家族でお出かけする機会も増えそうですね。現地（2025年8月）撮影

仙台東部道路「仙台東IC」へ程近く、お車での移動もスムーズで快適！行楽シーズンには、多方面にお出かけするのもいいですね。ご家族で豊かな時間をお過ごし下さい♪現地（2025年7月）撮影

A号棟完成予想図※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。

A号棟完成予想図※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。

B号棟完成予想図※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。

みやぎ生協南小泉店　徒歩12分（約940ｍ）

現地（2025年10月）撮影

現地（2025年10月）撮影

現地（2025年10月）撮影

物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

イオンスタイル仙台卸町まで1050m 食料品・雑貨・ファッション・100円ショップ・アミューズメントパークなどが入り、生活に寄り添った店舗が揃っている大変便利な商業施設です。ご家族でショッピングもグルメも楽しむことができますね！

SEIYU大和町店まで790m ～西友が身近にあって良かったと感じていただけるスーパーを目指して～24時間営業の店舗で、オリジナル商品も人気です。ご帰宅が遅くなった日のお買い物にも重宝しますね。

ツルハドラッグ大和町東店まで710m 地域医療の担い手として日本一のドラッグストアチェーンを目指し、医薬品だけではなく日用品やペット用品まで幅広い商品が揃います。電子マネー決済に対応してる点も便利です。

ファミリーマート仙台大和町店まで660m 店内のコーヒーマシンで作りたてを味わえ、ホットスナックや惣菜なども充実しています。ATM、各種支払い、チケット購入や宅配の受取りなどサービスも行っていますので、徒歩約9分にコンビニがあると助かりますね。

あべこども・アレルギークリニックまで860m 小児科とアレルギー専門の診療に特化。アトピーや喘息、食物アレルギーに対応し、食物負荷試験や湿疹・離乳食指導も行う安心のクリニックです。

若林郵便局まで830m 郵便やゆうパックだけでなく、貯金や保険など暮らしに欠かせないサービスも行っています。産地名産品、ギフト用品など、幅広い商品を郵便局の窓口にてご購入いただけるカタログ販売もあります。

蒲町保育所まで620m 「すこやかに今を生き　力づよく未来を生きる子どもを育てる」という保育目標とし、主体性や自己肯定感を重視して保育を行っておられます。

仙台市立蒲町小学校まで740m 互いに手を取り合って助け合い，励みあう「やさしい思いやり」を教育目標とし、「主体的に行動することができた」と実感できる児童の育成を心掛けておられます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

仙台市立蒲町中学校まで290m 今年度は学教育目標は「豊かな心と確かな学力を持ち、社 会的に自立できる生徒の育成」です。生徒に寄り添った指導を行っておられます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

雨の日や花粉の季節の洗濯物乾燥に大活躍！夏場は涼風機能で涼しく快適なバスタイムを、冬場は予備暖房でヒートショック緩和にも効果的です。

食品のストックや調理家電・食器類・手作りの保存食の収納にも便利です。キッチンスペースが片付き、お料理も捗りますね。

ご家族分の靴はもちろん、スポーツやアウトドア用品などの収納に便利です。玄関スペースをすっきりとお使いいただけます。

駐車スペースを2台分確保したゆとりのある敷地(車種による)。セカンドカーや来客用にも重宝しますね。エクステリアをお花や植栽で彩り豊かに飾るのも素敵です。

ご家族と一緒にお風呂に入ることもできます。 親子一緒のバスタイムは、お子様との大切な時間になりますね♪ゆとりのある広さでリラックス効果も。

お客様にも気兼ねなく利用いただけ、居室と同じフロアにあると夜間も助かります。お出かけ前の混みあいがちなシーンにも嬉しいですね。

約16.5帖～約18帖のLDKはゆったりと寛げるファミリースペースです。大切なご家族と穏やかなお時間をお過ごしください。自然とご家族が集うリビングになりますね。

収納家具を置かずに済むので、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。季節の模様替えやインテリアのアレンジも楽しみになりますね。

ご家族のお洋服やバックなどの小物もまとめて収納できます。お出かけ前のファッションコーディネートも楽しみになりますね。