■若林区遠見塚■遠見塚小学校徒歩7分■
◎スーパー・郵便局・銀行徒歩圏内！
◎主寝室には広々WIC！
◎ゆとりある納戸付！
◎開放的な角地！（1号棟）
◎駐車並列2台！
■■ホームセレクト５つの強み■■
(1)住宅ローンに強い
数ある銀行さんの中から一番良い条件を
ご提案させて頂きます！
・お車ローンが
・お借入が
・返済が滞った事が
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！
(2)アフターサービスに強い
・住宅ローン控除
・不動産取得税減額
すべてをサポート！
(3)新着情報に強い
・新着・物件情報をいち早くお届け！
(4)お客様評価が高い
・スーモ接客評価点
高評価を頂いております！
(5)柔軟性が高い
土日・祝日・水曜日…いつでもＯＫ！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！
遠見塚小学校徒歩7分！
現地（2024年5月）撮影
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全体配置図
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(1号棟)、価格4160万円、4LDK、土地面積112.19m2、建物面積107.64m2
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(2号棟)、価格3960万円、3LDK+S、土地面積115.95m2、建物面積107.64m2
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（リビング）
南向きで陽当たり良好♪明るくゆとりあるリビング！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施しています。さらに第三者等で保全できる体制をとっております。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
時間／8:00～21:00
■■住宅ローンお任せ下さい！■■
お任せ下さい！
・お車ローンが
・お借入が
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それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！
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・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
・長期優良住宅
すべてお任せ下さい！しっかりサポートいたします！
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「まずは相談」「気軽に相談」ならホームセレクトにお任せください！
■■ご内覧前にお電話下さい！■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！
■■現地案内会 みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ！
家具の配置はどうしよう？カーテンは何色？など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく！
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例を
ご案内させて頂きます！
◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けると
さらに詳しいお打合せが出来ますネ！
■■現地案内会 おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学（約３０分～）
◆ご希望条件のご相談（約３０分～）
◆資金計画のご相談（約３０分～）
プレゼント情報
ご家族の似顔絵をプレゼント！
お好きなシチュエーションで！
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ＱＵＯカード５００円分プレゼント
物件詳細情報
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価格
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3960万円～4160万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK【間取り紹介】 ◎雨の日に役立つインナーバルコニー仕様◎主寝室は9帖と広々（2号棟）◎ご家族に嬉しい4LDKの間取り！（1号棟） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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112.19m2～115.95m2（登記） |
建物面積
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107.64m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、4ｍ西側私道・4.3ｍ南側公道 |
完成時期（築年月）
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2024年4月下旬 |
| 住所 |
宮城県仙台市若林区遠見塚１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の視点に立ち、丁寧を心掛けます！全力サポートでご一緒に夢を叶えましょう！
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【この物件について】
■おかげさまでスーモ接客評価点で高評価をいただいております！■安心して相談なら仙台市内３店舗のホームセレクトへ！■ご内覧は土日・祝日・水曜日…いつでもOK！早朝～夜間もＯＫ！
【得意エリア】
若林区・太白区・岩沼市・名取市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-349480 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（4）第005627号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
■■ご希望の方に以下の情報を■■ |
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周辺環境
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駅地下鉄東西線「薬師堂」駅：徒歩25分（2000ｍ）
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幼稚園・保育園仙台市南小泉保育所：徒歩3分（204ｍ）
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小学校仙台市立遠見塚小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校仙台市立南小泉中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパーヨークベニマル遠見塚店：徒歩12分（938ｍ）
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郵便局仙台南小泉郵便局：徒歩12分（892ｍ）
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銀行北日本銀行南小泉支店：徒歩14分（1082ｍ）
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コンビニローソン仙台南小泉4丁目店：徒歩7分（531ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ南小泉店：徒歩7分（496ｍ）
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スーパーサトー商会南小泉店：徒歩17分（1325ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI南小泉店：徒歩20分（1539ｍ）
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コンビニファミリーマート遠見塚二丁目店：徒歩8分（580ｍ）
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コンビニローソン仙台沖野店：徒歩10分（787ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ仙台南小泉店：徒歩17分（1337ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス仙台若林4丁目店：徒歩21分（1613ｍ）
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ホームセンターダイシン南小泉店：徒歩16分（1246ｍ）
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幼稚園・保育園若林どろんこ保育園：徒歩12分（898ｍ）
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幼稚園・保育園若林幼稚園：徒歩18分（1440ｍ）
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病院東北医科薬科大学若林病院：徒歩19分（1446ｍ）
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郵便局仙台遠見塚郵便局：徒歩16分（1250ｍ）
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郵便局仙台沖野郵便局：徒歩19分（1455ｍ）
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役所仙台市若林区役所：徒歩20分（1570ｍ）
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図書館仙台市若林図書館：徒歩17分（1298ｍ）
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銀行杜の都信用金庫六郷支店：徒歩15分（1154ｍ）
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銀行宮城第一信用金庫若林支店：徒歩21分（1674ｍ）
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公園南小泉公園：徒歩8分（568ｍ）
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公園広瀬川若林緑地：徒歩22分（1743ｍ）
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公園広瀬川中河原緑地：徒歩23分（1761ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／8:00～21:00 ■■住宅ローンお任せ下さい！■■ お任せ下さい！ ・お車ローンが ・お借入が ・返済が滞った事が ・以前審査してダメだった それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！ ■■アフターサービスお任せ下さい！■■ ・住宅ローン控除 ・不動産取得税の減額 ・長期優良住宅 すべてお任せ下さい！しっかりサポートいたします！ ■■お客様評価が高い！■■ ・スーモ接客評価点 高評価を頂いております！ 「まずは相談」「気軽に相談」ならホームセレクトにお任せください！ ■■ご内覧前にお電話下さい！■■ 土日・祝日・水曜日…いつでもOK！ お仕事帰りの夜でも大歓迎！ ■■現地案内会 みどころポイント■■ ◆完成物件 心ゆくまでご覧下さいませ！ 家具の配置はどうしよう？カーテンは何色？など イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく！ ◆未完成物件 周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例を ご案内させて頂きます！ ◆土地 建築メーカー様にもご同行頂けると さらに詳しいお打合せが出来ますネ！ ■■現地案内会 おおよその所要時間■■ ◆現地/物件見学（約３０分～） ◆ご希望条件のご相談（約３０分～） ◆資金計画のご相談（約３０分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市若林区遠見塚１ | 交通 |
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩25分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3960万円～4160万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、4ｍ西側私道・4.3ｍ南側公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK【間取り紹介】 ◎雨の日に役立つインナーバルコニー仕様◎主寝室は9帖と広々（2号棟）◎ご家族に嬉しい4LDKの間取り！（1号棟） | 建物面積 |
107.64m2（登記） |
土地面積 |
112.19m2～115.95m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：熊谷 拓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
住宅ローンお支払い例
月々 ９３，７１１円 ボーナス ０円
価格３，９６０万円、頭金０円、借入額３，９６０万円
年利０．６５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／仙台銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／８０歳まで
・金利は２０２４年５月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-349480
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年8月4日 | ||
74868004
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
