じっくりと整える新生活準備に《8月完成》
ご家族の距離を近づける、あえての2LDK。
リビング悠々24帖、一体感を創る吹抜。
お車へも想い注ぐ《ガレージ付き》です+*
《お家のポイント》
■子育てエコホーム支援事業対象
■太陽光パネル完備(8.7kw)
■部屋数変更可〇
■ファミリークローク・シューズクローク・ガレージ付き
【+Life information+】
■七郷小学校 徒歩31分(2454ｍ)
■七郷中学校 徒歩23分(1832ｍ)
■ドリーム幼稚園 徒歩18分(1378ｍ)
■ヤマザワ荒井店 車で6分(2264ｍ)
■クロスモール仙台荒井 車で8分(2933ｍ)
《完成イメージ》デザイン感のある洋風な外観です。
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《完成イメージ》今夏完成予定〇年内のご入居が可能です
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4498万円、2LDK、土地面積175.13m2、建物面積98.53m2 《間取図》上部に広がる吹き抜けはお家に一体感をもたらします。
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4498万円、2LDK、土地面積175.13m2、建物面積98.53m2 《区画図》土地：52.97坪 建物：29.8坪
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《内観イメージ》
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
建設住宅性能評価書（新築時）
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建築確認完了検査済証
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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年内引渡可
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駐車２台可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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全室２面採光
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-395677
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価格
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4498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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175.13m2（52.97坪） |
建物面積
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98.53m2（29.80坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西4ｍ幅（接道幅16.2ｍ）、南東4.7ｍ幅（接道幅10.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年8月 |
| 住所 |
宮城県仙台市若林区荒井字藤田北裏上 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄東西線「荒井」歩34分
ＪＲ東北本線「仙台」バス40分藤田西歩2分
仙台市地下鉄南北線「仙台」バス40分藤田西歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
出会う一組一組のお客様とのご縁を大切に、お客様の状況に合ったより良い提案を心掛けております。物件探しや住宅ローンに関すること、何よりも間違ったお家選びをしないためのトータルサポートを全力で行います。
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【この物件について】
〈当社売主〉新築戸建て全1棟のリリースをスタート+* お引渡しスムーズ・仲介手数料も不要です。これからお家探しを始める方、どれくらいの借り入れが可能なのか、ひとつひとつ一緒に解消していきましょう！
【得意エリア】
宮城県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-395677 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（14）第001961号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-395677
周辺環境
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小学校七郷小学校 ：徒歩31分（2454ｍ）
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中学校七郷中学校 ：徒歩23分（1832ｍ）
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コンビニファミリーマート 若林荒井店 ：徒歩23分（1836ｍ）
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スーパーヤマザワ荒井店 ：徒歩29分（2264ｍ）
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ショッピングセンタークロスモール仙台荒井 ：徒歩37分（2933ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-395677
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市若林区荒井字藤田北裏上 | 交通 |
仙台市地下鉄東西線「荒井」歩34分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西4ｍ幅（接道幅16.2ｍ）、南東4.7ｍ幅（接道幅10.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
98.53m2（29.80坪）（登記） |
土地面積 |
175.13m2（52.97坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
2024年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：延山 貴俊、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築東建セ-1193号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-395677
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-395677
sysd813
74420181
資料請求・お問い合わせ
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
