セキュレア沖野3丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

新築一戸建て
現地レポート
売主・代理

販売価格未定

宮城県仙台市若林区

ＪＲ東北本線「長町」車3.2km～3.2km

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/8

大和ハウス工業北日本支社（担当　植村：080-2812-2976）

地図を見る

TEL：0120-52-0555 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

レポーターの注目ポイント

Point1: 地震に強いダイワハウスの家。太陽光発電システムやリチウムイオン蓄電池など、先進設備を搭載の長期優良住宅認定対象物件
Point2: 『リビングスルー階段で家族をそばに感じられる』『家族が自然に集まる』明るいLDKのある住まい
Point3: スーパー、小・中学校、医療施設、生活施設は徒歩10分以内に充実

Point1地震に強いダイワハウスの家。太陽光発電システムやリチウムイオン蓄電池など、先進設備を搭載の長期優良住宅認定対象物件

2階の洋室は全て南向きの1号地、リビングスルー階段を採用（1号地外観完成予想図_設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車・自転車は価格に含まれません）

LDKが一直線に並び、空間に広さを感じる17.7帖のLDK（1号地LDK完成予想図_設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品等は価格に含まれません）

前面道路は車の通行が少なく、静かで安心できる住環境の全6区画（全体区画図）

幅約7.3mの広い道路に面した2号地。車の出し入れもしやすそう（外観完成予想図_設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車・自転車は価格に含まれません）

畳敷きのヌックスペースと合わせると18帖を超える広いLDK（2号地LDK完成予想図_設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品等は価格に含まれません）

―――国道4号線まで車で約1分（約390m～400m）、JR&地下鉄南北線「長町」駅アクセス。安心、快適に暮らせる長期優良住宅認定対象物件―――

＜セキュレア沖野3丁目＞は国道4号線まで車で約1分の便利な立地。広瀬川の豊かな自然を身近に親しめ、生活利便施設も徒歩圏に揃った全6区画の分譲地です。

■国産木材とダイワハウスの技術を掛け合わせた、丈夫で健やかな木造住宅
同物件では緻密な構造計算を実施。強度の高い構造用集成材や接合金物などを適切に選び、強固な骨格を組みあげることで、高い耐震性能と広々とした住空間や大きな窓がもたらす開放感を両立させています。
さらに、暑い日も寒い日も、できるだけエネルギーを使わず心地よく暮らせるように、外の熱気や冷気を「入れない・伝えない・とどめない」ための「遮熱断熱技術」を採用。『高密度グラスウールボード×高性能グラスウール』による高断熱・高気密化と、『太陽光発電システム×ハイブリッド給湯システムエコワン』による創エネなどを組み合わせた、地球&お財布にも優しい「長期優良住宅認定対象物件」です。

■床暖房や宅配BOXなど、快適な暮らしを支える先進設備
設備面では、床暖房（LD）、エアコン2台（LD＋主寝室）、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、ビルトイン浄水器付水栓、宅配BOX付オリジナル門柱などを採用しています。

Point2『リビングスルー階段で家族をそばに感じられる』『家族が自然に集まる』明るいLDKのある住まい

1号地・3LDK＋納戸
価格／未定　土地面積／140.29m²　建物面積／96.87m²　間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません

2号地・3LDK＋土間収納＋ヌックスペース＋ウォークインクローゼット
価格／未定　土地面積／146.15m²　建物面積／97.70m²　間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

紹介する2邸はともに、敷地東側を幅約5m～7.3mの道路に面した開放的で日当たり良好なロケーション。
南面に開口部を広く取った心地よいLDKを住まいの中心に据えた3LDK。室内物干しスペース、大小バリエーションのある収納や効率の良い家事動線などを採用した暮らしやすいプランです。
リビングスルー階段を採用し、何気ない家族の触れ合いや会話が弾む空間づくりにもこだわっています。

■1号地はキッチンの周辺に水回りを集中させているので移動距離が短く、料理をしながら洗濯など、複数の家事を効率よくこなすことができます。
2階は全室南向き、十分な収納を備え快適な個室でプライベートな時間を過ごせそうです。

■2号地はリビングサイドにヌックスペース、主寝室に書斎スペースなど、プラスαの空間を備えており、様々なライフスタイルに応えてくれそうです。2階居室は全室角部屋、主寝室にはウォークインクローゼットを備えています。

Point3スーパー、小・中学校、医療施設、生活施設は徒歩10分以内に充実

みやぎ生協沖野店（徒歩8分_2023年1月撮影）
21時まで営業、屋上等103台分の駐車場を完備、車でも自転車でも便利。隣接が仙台沖野郵便局、沖野保育園などが近い

ザ・モール仙台長町店（車で約15分・約4030m～4040m_2023年1月撮影）
SEIYU、トイザらス、無印良品、MOVIXなど食料品から衣料、アミューズメントまで揃う大型ショッピングモール

アクセス図

仙台市立沖野小学校（徒歩9分_2023年1月撮影）
住宅地内にある落ち着いた学びの環境。施設内に仙台市若林区沖野マイスクール児童館を併設

仙台市立沖野中学校（徒歩8分_2023年1月撮影）
2011年より若林区のモデル校として沖野中学校、沖野小学校、沖野東小学校の3校が『沖野学園』という名称で9年間の一貫した教育活動を展開

スーパーは徒歩8分のみやぎ生協沖野店が便利。コンビニも徒歩10分圏に複数利用できます。車で約15分にはショッピングモールのザ・モール仙台長町店が、JR「長町」駅周辺の『あすと長町』エリアにはIKEAやヨークベニマル、コーナンなどの商業施設やレジャー施設なども集まっています。
小・中学校も徒歩9分以内、広瀬川中河原緑地が徒歩9分、広瀬川沿いの散策やジョギング、親子でのんびり休日を過ごすのも良いでしょう。

【ライフインフォメーション】
沖野保育所（徒歩8分）、六郷幼稚園（徒歩8分）、若林どろんこ保育園（徒歩12分）、セブン-イレブン仙台沖野店（徒歩5分）、ファミリーマートバイパス若林店（徒歩5分）、ファミリーマート仙台沖野店（徒歩6分）、おきのメディカルクリニック（徒歩8分）、IKEA仙台（約2580m～2590m）、ヨークベニマルあすと長町店（約2920m～2930m）、コーナンあすと長町店（約3040m～3050m）、ヤマダデンキTecc LIFE SELECT 仙台あすと長町店（約3120m～3130m）、ゼビオアリーナ仙台（約2910m～2920m）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-52-0555

【ダイワハウス】国道4号線まで車で約1分とお出かけや通勤にも快適な立地。徒歩圏内にも買い物施設、教育施設があるので子育て世帯に住みやすい街です。

国道4号線まで車で約1分とお出かけや通勤にも快適な立地に位置する、
ダイワハウス「セキュレア沖野3丁目」全6区画の分譲地です。

休日はご家族で楽しめる広瀬川中河原緑地が近くにあり、広瀬川沿いの散歩コースを家族で歩いてみるのもいいでしょう。
前面道路との高低差が少なく、幅員は約5mで車の通りが少ないので余裕をもって駐車することが可能です。

「太陽光発電システム」、「エコワン」が搭載されており、光熱費の削減が期待でき、災害時にも備えることができる住宅です。

暮らしを豊かに、心を豊かにする住宅を是非ご覧ください。
家族との安らぎの時間と心満たされる空間を、ダイワハウスがご提案いたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

リビングスルー階段で家族をそばに感じられる、自然とコミュニケーションを育むことができる邸。

【1号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品等は価格に含まれません。
【1号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車・自転車は価格に含まれません。
【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

家族が自然と集まる、開放感あふれる明るい空間のLDのある邸。

【2号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品等は価格に含まれません。
【2号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車・自転車は価格に含まれません。
【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

※付近案内図

【1号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車・自転車は価格に含まれません。

※区画図

※アクセス図

【2号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車・自転車は価格に含まれません。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【1号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品等は価格に含まれません。
【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【1号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車・自転車は価格に含まれません。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / ２階建 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-52-0555

物件名	セキュレア沖野3丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	140.29m²～146.15m²	建物面積ヒント	96.87m²～97.7m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～11.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり 102.79m2のうち、12分の1の負担持分、8.53m2のうち、6分の1の負担持分(1号地)他	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月予定
住所	宮城県仙台市若林区沖野３-310番10他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「長町」車3.2km～3.2km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ホームページへ
担当者より	担当者植村季政
お問い合せ先	大和ハウス工業北日本支社（担当　植村：080-2812-2976） TEL：0120-52-0555 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-52-0555

周辺環境

仙台市立沖野小学校まで690m
仙台市立沖野中学校まで640m
沖野保育所まで590m
みやぎ生協沖野店まで590m
ザ・モール仙台長町店まで4040m (車で約15分)
セブン-イレブン仙台沖野店まで370m
おきのメディカルクリニックまで640m
広瀬川中河原緑地まで710m
七十七銀行沖野支店まで1040m

小学校

仙台市立沖野小学校：徒歩9分（690ｍ）
中学校

仙台市立沖野中学校：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

沖野保育所：徒歩8分（590ｍ）
スーパー

みやぎ生協沖野店：徒歩8分（590ｍ）
ショッピングセンター

ザ・モール仙台長町店：徒歩51分（4040ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン仙台沖野店：徒歩5分（370ｍ）
病院

おきのメディカルクリニック：徒歩8分（640ｍ）
公園

広瀬川中河原緑地：徒歩9分（710ｍ）
銀行

七十七銀行沖野支店：徒歩13分（1040ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

※付近案内図

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-52-0555

交通アクセス図

※アクセス図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-52-0555