【サンレイホームのイチオシ！】若林区遠見塚１丁目　　《土日祝、オープンハウス開催♪》

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3580万円・3680万円

宮城県仙台市若林区

仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩24分

情報提供日:: 24/9/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

(株)サンレイホーム

4.4 (接客評価コメント138件)

TEL：022-772-9770

☆土日祝日、オープンハウス開催中♪☆
◆月々の支払い６．９万円台～！
◆地下鉄東西線「薬師堂」駅徒歩２４分！
◆遠見塚小学校・南小泉中学校エリア
◆駐車並列２台可能

*☆*――――ライフインフォメーション――――*☆*
●仙台市南小泉保育所　　　　　徒歩６分
●仙台市立遠見塚小学校　　　　徒歩１０分
●仙台市立南小泉中学校　　　　徒歩１６分
●サンドラッグ南小泉店　　　　徒歩６分
●ローソン仙台南小泉４丁目店　徒歩７分
●仙台南小泉郵便局　　　　　　徒歩１２分
●ヨークベニマル遠見塚店　　　徒歩１２分
●ダイシン南小泉店　　　　　　徒歩１５分

〇４ＬＤＫとしてもお住まい頂ける間取り（２号棟）
〇インナーバルコニーは周囲の視線を気にせずお洗濯物が干せますね♪
〇設計性能評価取得済、建設性能評価取得予定！地震保険料の優遇も受けられます

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ルームツアー動画公開中(^^♪ぜひご覧ください！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【お客様感謝祭好評開催中】
当社でご成約いただいたお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフトカードをプレゼントいたします！
詳しくは当社スタッフまでお尋ねください。

◆　外壁は、雨で汚れを流す親水コート仕様の外壁材を採用しています♪　◆

【外観】２０２４年６月１５日撮影
平日のご案内も可能です！お気軽にご連絡下さい！

【全体配置図】　全２棟

◆　設計性能評価取得済、建設性能評価取得予定！地震保険料の優遇も受けられます♪　◆

(1号棟)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積112.19m²、建物面積107.64m²

(2号棟)、価格3580万円、3LDK+S、土地面積115.95m²、建物面積107.64m²

【カースペース】
駐車並列２台可能♪

【外観】２０２４年６月１５日撮影（１号棟）
南道路に面し、陽当たり良好♪

【外観】２０２４年６月１５日撮影（２号棟）
雨で汚れを流す親水コートの外壁材を採用しています。

◆　現地のご案内や資料請求は、フリーダイヤル０１２０－３９－３０４６までご連絡下さい！　◆

【玄関収納】
散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます！（１号棟）

【キッチン】
人気のオープンキッチン♪浄水器一体型ハンドシャワー水栓・三口コンロ（グリル付き）（１号棟）

【洋室】
窓は、遮音性・断熱性に優れたＬＯＷ－Ｅペアガラスを採用しています！（１号棟）

【洗面脱衣室】
ゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに！（１号棟）

【浴室】
換気暖房乾燥機付システムバス！広々一坪の浴室でのんびりバスタイム♪（１号棟）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	住宅性能評価5分野7項目において最高等級取得を標準化。第三者機関による客観的な評価を受けて、安心・安全な住まいを提供します。

問合せ先： TEL：022-772-9770

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。お気軽にお申し付け下さい(^^)/
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時（ご来店時や、物件のご内覧の際など）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・仙台市内、仙台市近郊にお住まいの方・上記以外にお住まいの方も、一度ご相談下さい！

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:30
╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿

【土日祝】現地説明会を開催致します♪

詳しい資料もございますので、ぜひご家族皆様でお越しください！

また、住まいに関する次のようなご相談も随時受付て
おります。

・まだ明確なことは決まってないけど資料だけ欲しい
・住みたい学校エリアがあるけどなかなかこれという
　物件が見つからない
・物件探しを始めたけどどうしていいかわからない
・自分たちの家族にぴったりな間取りは？
・毎月の返済額が心配・・・
・そもそもいくらぐらい借りられるの？
・新築？それとも中古？マンション？
・住み替え？建替え？リフォーム？・・・などなど

当社の経験豊富な専門スタッフがお客様の疑問や不安、
ご要望について一つ一つ丁寧にご対応、ご説明させて
いただきます。

きっとご満足いただき、最高の笑顔になっていただけ
ますよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。
お客様の夢のマイホーム探しはぜひサンレイホームに
お任せください！

詳しくは「資料請求」ボタンをクリックしていただく、
または専用フリーダイヤル「0120-39-3046」まで
お気軽にお問い合わせください。

╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿

プレゼント情報

【お客様感謝祭好評開催中】
当社でご成約いただいたお客様に、
最大１０万円分のＪＣＢギフト
カードをプレゼントいたします！
詳しくは当社スタッフまでお尋ね
ください。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：022-772-9770

物件名	【サンレイホームのイチオシ！】若林区遠見塚１丁目　　《土日祝、オープンハウス開催♪》
価格ヒント	3580万円・3680万円＊住宅ローンの疑問について一つ一つ丁寧にご説明させていただきます！最適な返済プランもご提案致しますのでお気軽にご相談下さい！ [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）8/25価格改定！＼土日祝、オープンハウス開催中♪／《月々の支払い８万円台～》＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊ぜひ一度ご内覧下さい(^^)♪
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	112.19m²・115.95m²（33.93坪・35.07坪）（登記）	建物面積ヒント	107.64m²（32.56坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、南側：法42条1項1号道路　西側：法42条1項5号道路	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	宮城県仙台市若林区遠見塚１ [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「河原町」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 市営バス「古城三丁目東」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】【サンレイホーム】公式ホームページ【サンレイホーム】スタッフブログ【サンレイホーム】Facebook 【サンレイホーム】査定依頼ページ
担当者より	担当者宅建瀬川高嗣年齢：40代楽しく、夢のあるマイホーム購入をモットーに、全力でお手伝いをさせていただきます。専門的な不動産・建築・住宅ローン・各種税金等の住まいにかかわることなら、なんでも遠慮なくご相談ください。	【この物件について】 ◆お家探しはサンレイホームへ！！◆ご都合の良い日時にご案内致します！お気軽にご連絡下さい(^^)◆ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中！詳細はサンレイホームまで！【得意エリア】塩竈市・多賀城市・利府町
お問い合せ先	(株)サンレイホーム TEL：022-772-9770 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（4）第005200号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますサンレイホームでは不動産売買・注文住宅、リフォームなど様々な事業を展開しております！

問合せ先： TEL：022-772-9770

区画図

【全体配置図】　全２棟

間取り図

1号棟

価格

： 3680万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 112.19m²

建物面積

： 107.64m²
2号棟

価格

： 3580万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 115.95m²

建物面積

： 107.64m²

問合せ先： TEL：022-772-9770

価格	3680万円	間取り	4LDK+S
土地面積	112.19m²	建物面積	107.64m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)サンレイホーム TEL：022-772-9770 免許番号：宮城県知事（4）第005200号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日、水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3580万円	間取り	3LDK+S
土地面積	115.95m²	建物面積	107.64m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)サンレイホーム TEL：022-772-9770 免許番号：宮城県知事（4）第005200号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日、水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヨークベニマル遠見塚店まで923m
サンマリ沖野店まで1070m
ローソン仙台南小泉4丁目店まで516m
ファミリーマート遠見塚二丁目店まで565m
サンドラッグ南小泉店まで481m
ダルマフード＆ドラッグ沖野店まで1063m
仙台市立南小泉中学校まで1290m
仙台市立遠見塚小学校まで663m
仙台南小泉郵便局まで877m

スーパー

ヨークベニマル遠見塚店：徒歩12分（923ｍ）
スーパー

サンマリ沖野店：徒歩14分（1070ｍ）
スーパー

サトー商会南小泉店：徒歩17分（1310ｍ）
コンビニ

ローソン仙台南小泉4丁目店：徒歩7分（516ｍ）
コンビニ

ファミリーマート遠見塚二丁目店：徒歩8分（565ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ南小泉店：徒歩7分（481ｍ）
ドラッグストア

ダルマフード＆ドラッグ沖野店：徒歩14分（1063ｍ）
ホームセンター

ダイシン南小泉店：徒歩16分（1231ｍ）
高校・高専

私立聖ウルスラ学院英智高校：徒歩17分（1315ｍ）
中学校

仙台市立南小泉中学校：徒歩17分（1290ｍ）
中学校

私立聖ウルスラ学院英智小・中学校：徒歩18分（1381ｍ）
小学校

仙台市立遠見塚小学校：徒歩9分（663ｍ）
小学校

私立聖ウルスラ学院英智小・中学校：徒歩18分（1376ｍ）
幼稚園・保育園

仙台市南小泉保育所：徒歩7分（505ｍ）
幼稚園・保育園

若林どろんこ保育園：徒歩12分（883ｍ）
病院

東北医科薬科大学若林病院：徒歩18分（1431ｍ）
郵便局

仙台南小泉郵便局：徒歩11分（877ｍ）
郵便局

仙台遠見塚郵便局：徒歩16分（1235ｍ）
役所

仙台市若林区役所：徒歩20分（1555ｍ）
銀行

北日本銀行南小泉支店：徒歩14分（1067ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：022-772-9770

設備仕様


TVモニター付インターフォン【インターフォン】 TVモニター付インターフォン♪録画機能付で留守中の訪問者も確認出来ます！（１号棟）	お風呂リモコン【お風呂リモコン】ＬＤＫにいながらワンタッチでお風呂が沸かせます（１号棟）	給湯器【給湯器】高効率ガス給湯器のエコジョーズ採用（１号棟）

ポスト【ポスト】（１号棟）	◆　外壁材　◆ 雨で汚れを流す親水コート仕様の外壁材を採用しています。	◆　玄関錠　◆ 玄関錠はディンプルキーを採用。停電時にも施錠・開錠が出来るので安心です！

問合せ先： TEL：022-772-9770

構造の特徴


地盤調査新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。		ベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。		最高等級の耐震性全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

問合せ先： TEL：022-772-9770