金剛沢2丁目1棟

新築一戸建て
即引渡可

3680万円

宮城県仙台市太白区

仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩23分

情報提供日:: 24/9/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：022-724-7903

《限定1棟》【土間収納・WIC】広々駐車スペース♪
◇「仙台」「長町」駅行きバス停徒歩7分
◇LDK18帖+全居室6帖以上！
◇食洗機・浴室暖房乾燥機付き☆*。
　

【アピールポイント】
◆ガスを使わず安全なオール電化住宅♪
◆家事の時短だけでなく殺菌効果も期待できる食洗機付き！
◆非常時にお湯が使えて光熱費の削減効果もあるエコキュート♪
◆住宅ローンの金利優遇を受けられる長期優良住宅♪
◆折上天井・ポップアップ天井でメリハリのある空間♪

【ライフインフォメーション】
・金剛沢小学校…徒歩9分
・西多賀中学校…徒歩18分
・セブンイレブン…徒歩9分
・COOP MIYAGI…徒歩15分
・まつぼっくり保育園…徒歩8分
　
☆現在掲載中の物件以外にも
数多くの物件を取り扱っております♪
ご希望条件からお客様に合った物件を提案いたします！
　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

吹抜・折上天井が開放的な空間を演出☆*
物件の詳細などお気軽にお問い合わせください♪
022-724-7903

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

≪限定1棟≫室内見学可能です！

≪限定1棟≫敷地広々69坪！全居室6帖以上♪

18帖の広々としたLDK！折上天井が開放的な空間を演出します♪

限定1棟！室内ご見学頂けます♪
3680万円、4LDK、土地面積230.9m²、建物面積107.64m² ：LDK18帖・全居室6帖以上の広々とした住まい♪吹抜や折上天井でより開放的に♪
家具を置いてもゆとりのある広さです。
玄関は上部吹抜で開放感バツグン！

。☆。設備・収納が充実した住まい。☆*

食洗機付きのシステムキッチンで家事効率もUP！

浴室暖房乾燥機付きでオールシーズン快適！

アウトドア用品などの荷物もしまっておける広い土間収納。

白を基調とした清潔感のある洗面室。

大きな荷物もしっかり収納できるウォークインクローゼット。

◇◆◇物件の詳細などお気軽にお問い合わせください◇◆◇

全居室6帖以上あるのでプライベート時間もゆったりくつろげます。

お部屋の広さや陽当たりなど実際に体感してみませんか？

南向きのリビングには窓から明るい光が差し込みます♪

便利な室内物干付きの和室。

南向きのバルコニーは陽当たり良好♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【住宅性能表示制度】性能評価とは住宅の性能を表した成績表です。こちらの建物は5分野7項目で最も高い等級(断熱等性能等級を除く)を取得しています。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

【お問い合わせの流れ】

☆お電話でのお問い合わせ☆
022-724-7903にお問い合せください♪

☆インターネットでのお問い合わせ☆
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＊ご見学の場合は現地待ち合わせ・現地解散OK！
＊ご自宅や駅への送迎も承ります！
＊当日予約OK！お電話でのお問い合わせがスムーズ♪
＊マイホームについての相談などもご予約可能です♪

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現在掲載中の物件以外にも数多くの物件を取り扱っております♪
他社様で掲載している物件もご紹介可能です。
また、ご希望の条件からお客様に合った物件の
提案もできますのでお気軽にお問い合わせください！

【ご相談について】

☆物件についてのご相談☆
＊希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい
＊土地建物に関する詳細な説明を聞きたい
＊希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい

☆ローンについてのご相談☆
＊住宅ローン・住宅購入資金計画・返済計画について
＊私の年収でローンはいくらまで借りられる？
＊今の家賃でローンを組んだらいくら借りられる？

上記以外のご相談や、
まだ漠然としている段階で、何から始めればいいのか
悩んでいる方もぜひ一度ご相談ください！
お電話のほかに、Facetime・LINE・Zoomなど
利用できます♪

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お客様のライフスタイルに合わせご要望の整理は
もちろん、家づくりの進め方や予算についての
ご相談など経験豊富なアドバイザーが
しっかりサポートします！！
お気軽にご相談下さい♪♪
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物件詳細情報

問合せ先： TEL：022-724-7903

物件名	金剛沢2丁目1棟
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	230.9m²（69.84坪）（登記）	建物面積ヒント	107.64m²（32.56坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6.8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	宮城県仙台市太白区金剛沢２ [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩23分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「仙台」バス31分西の平二丁目歩7分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「長町」バス14分西の平二丁目歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇instagram
担当者より	担当者宅建菊地（きくち）年齢：30代店内はお客様がご相談しやすいよう環境を整えております♪*小さなお子様も一緒にお過ごし頂けるようローテーブルを使用したカジュアルな打ち合わせにも対応しておりますのでご家族皆様でお越しください！	【この物件について】最寄りのパン屋さんはブール(徒歩10分)♪店名にもなっているブール(丸い形をしたフランスパン)やあんバターサンドなど購入できます♪お散歩するのにちょうどよい距離です！【得意エリア】太白区
お問い合せ先	(株)siroop～シロップ～ TEL：022-724-7903 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（1）第007084号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日、水曜日

問合せ先： TEL：022-724-7903

周辺環境

仙台市立金剛沢小学校まで679m （徒歩9分）
仙台市立西多賀中学校まで1392m （徒歩18分）
セブンイレブン仙台八木山南店まで645m （徒歩9分）
COOP　MIYAGI八木山店まで1172m （徒歩15分）
まつぼっくり保育園まで622m （徒歩8分）

小学校

仙台市立金剛沢小学校：徒歩9分（679ｍ）
中学校

仙台市立西多賀中学校：徒歩18分（1392ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台八木山南店：徒歩9分（645ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI八木山店：徒歩15分（1172ｍ）
スーパー

ヨークベニマル仙台西の平店：徒歩16分（1255ｍ）
コンビニ

セブンイレブンKOYO仙台赤十字病院店：徒歩13分（986ｍ）
コンビニ

ミニストップ仙台鈎取4丁目店：徒歩18分（1366ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア仙台八木山南店：徒歩10分（749ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ八木山南店：徒歩9分（706ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキアウトレット＆リユース仙台太白店：徒歩28分（2237ｍ）
高校・高専

宮城県仙台西高校：徒歩21分（1675ｍ）
幼稚園・保育園

NOVAインターナショナルスクール仙台八木山校：徒歩7分（490ｍ）
幼稚園・保育園

まつぼっくり保育園：徒歩8分（622ｍ）
病院

総合病院仙台赤十字病院：徒歩13分（985ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構仙台西多賀病院：徒歩33分（2623ｍ）
郵便局

八木山南団地簡易郵便局：徒歩12分（913ｍ）
郵便局

仙台西ノ平郵便局：徒歩10分（767ｍ）
図書館

東北工業大学附属図書館：徒歩27分（2100ｍ）
銀行

七十七銀行南八木山支店：徒歩10分（756ｍ）
銀行

仙台銀行八木山支店：徒歩20分（1521ｍ）
公園

八木山南緑地：徒歩8分（598ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：022-724-7903

設備仕様


食器洗い乾燥機家事の時短になり殺菌効果も期待できる食器洗い乾燥機。	カラーモニターホンカラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。	浴室暖房乾燥機雨の日のお洗濯物も困らない浴室乾燥機、寒い冬にはヒートショック対策になる暖房機能付き。

給湯パネル自動湯張り・保温・追い炊き機能が使えるオートバス。

問合せ先： TEL：022-724-7903