東郡山◆完成済♪当日内覧可能♪経済的な都市ガス住宅♪並列駐車2台可能♪全居室フローリング♪
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1号棟 現地外観写真
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1号棟 リビング
リビングはカウンターキッチンとひとつながりの空間なので窮屈さを感じないつくり♪ -
1号棟 キッチン
キッチンから全体を見渡せるっていいですね！会話が弾む人気の対面キッチンです♪ -
(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積122.47m2、建物面積96m2
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2号棟 現地外観写真
是非1度現地にて周辺環境や日当たり等ご確認くださいませ♪
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売主コメント
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I.D.S工法採用。住宅性能表示制度に対応し、耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得。フラット35、フラット35S対応です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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事前にご連絡を頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、
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＊＊＊＊フルハウスのマイホーム探しサポート＊＊＊
■「欲しい家はあったが住宅ローンがわからない…」
・月々の希望返済額内に収まるのか？
・頭金ってどれくらい必要なの？
・自分たちの収入から借りれる限度額って？
・現在の借入れがある方、どんなお悩みもご相談下さい。
■「マイホーム購入に関する税金がわからない…」
・親御様から資金援助があるが贈与税はかかるか？
・住宅ローン減税ってなぁに？？
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物件詳細情報
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価格
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2890万円・2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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119.63m2・122.47m2 |
建物面積
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95.63m2・96m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、公道南東側約5.8ｍ ※現況と相違する場合は現況優先とします。 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
宮城県仙台市太白区東郡山２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「長町」歩27分
ＪＲ東北本線「長町」歩27分
ＪＲ東北本線「長町」バス12分宮交バス「飯田団地」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
初めて不動産の購入をお考えの方も、住み替えをお考えの方もお気軽にご相談下さい♪お家のご購入やご売却から、お引渡しまでの流れや資金計画など、わかりやすく説明させて頂きます♪
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【この物件について】
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| お問い合せ先 |
TEL：022-242-1711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（3）第005729号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
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周辺環境
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駅JR東北本線「長町」駅：徒歩27分（2160ｍ）
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駅地下鉄南北線「長町」駅：徒歩27分（2160ｍ）
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小学校郡山小学校：徒歩13分（1040ｍ）
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中学校郡山中学校：徒歩23分（1840ｍ）
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幼稚園・保育園飯田保育所：徒歩9分（680ｍ）
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幼稚園・保育園しげる幼稚園：徒歩18分（1440ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ仙台沖野店：徒歩22分（1700ｍ）
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郵便局仙台八本松郵便局：徒歩17分（1360ｍ）
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銀行杜の都信用金庫六郷支店：徒歩22分（1750ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台郡山4丁目店：徒歩11分（870ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市太白区東郡山２ | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「長町」歩27分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2890万円・2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、公道南東側約5.8ｍ ※現況と相違する場合は現況優先とします。 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.63m2・96m2 |
土地面積 |
119.63m2・122.47m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：株式会社フルハウス 南仙台店、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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フラット３５Sの詳細は情報のページ下部の見方ページを参照してください
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-242-1711
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月9日 | ||
太白区 東郡山
74256409
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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