大きな出窓が明るさと開放的な空間へ。
南ひな壇の設備充実の都市ガス物件、駐車もラクラク2台できます。
都市計画道路「郡山折立線」（大野田工区）のすぐそばに位置します。
□キッチン背面に収納スペースあり！収納も充実してます。無垢の洗面を採用！
□リビングの窓が大きく開放感があります。
□前面道路も6ｍと広いので駐車もしやすいです。
□フラット35Ｓ金利Bプラン取得（省エネルギー性）
□YKKAP電気錠でかんたん施錠解錠
□最高級外壁が標準仕様
（kmew光セラ18ミリ・太陽光により汚れを分解）
□全窓網戸付、浴室乾燥機、食器洗乾燥機、ウッドワン無垢
洗面化粧台、電気錠、Low-e複層ガラス等、充実！！
□地盤保証20年、住宅瑕疵担保責任保険10年
室内（2024年3月）撮影
外構工事も完了しました。
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リビング横クローゼット（写真右）は２枚戸が引込みになっており、仕舞いやすく出しやすく。ハンガーパイプもついています。
おもちゃや趣味のものを収納したり、開放的なセカンドルームとしても。 -
洗面脱衣所 木のぬくもりを感じられる洗面所に。WICに隣接しているので、あったらいいなも収納できます。
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鈎取三丁目３－２１で検索ください
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開放感のある出窓が室内を明るくしてくれます。陽当り良好です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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始発駅
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整形地
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２階建
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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都市ガス
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
平日はもちろん、土日祝日もご見学いただけます。
当日の見学のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
お問合せ、ご予約はお電話はもちろん、メールでも承っております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：022-245-8333
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価格
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3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+3S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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119.22m2 |
建物面積
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107.81m2 |
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私道負担・道路
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共有持分242.37m2×（1／14） |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
宮城県仙台市太白区鈎取３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」車2km
仙台市バス「西高校入口」歩3分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
広い道路より土地が一段高いので、陽当りも良く、視線も排気ガスも気になりにくいと思います。前面道路もゆとりがありますので駐車もしやすく、286号線へも一本なので便利ではないかと思います。
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| お問い合せ先 |
(株)川和不動産 TEL：022-245-8333 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（4）第005371号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：日曜日 |
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問合せ先：
TEL：022-245-8333
周辺環境
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駅八木山動物公園駅：徒歩27分（2100ｍ）
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小学校八木山南小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニミニストップ仙台鈎取四丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアウエルシア八木山南店：徒歩14分（1100ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ西多賀店：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：022-245-8333
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 平日はもちろん、土日祝日もご見学いただけます。 当日の見学のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。 お問合せ、ご予約はお電話はもちろん、メールでも承っております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市太白区鈎取３ | 交通 |
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」車2km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分242.37m2×（1／14） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
107.81m2 |
土地面積 |
119.22m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：川和 昌武、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築宮城建住01805号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)川和不動産
TEL：022-245-8333
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：022-245-8333
73682445
資料請求・お問い合わせ
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
