【住友林業】4980万円(3号棟)登録抽選販売開始!
庭園を望む分譲住宅/長町駅まで13分のバス乗車!見学会開催中!
仙台市地下鉄南北線「長町南」駅へバス乗車8分
JR東北本線・常磐線・仙台空港アクセス線「長町」駅へバス乗車13分
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅へバス乗車12分※現地より徒歩4~5分の「西多賀中学校前」バス停利用
《周辺の環境》
■庭園型公園に隣接
■食品や日常品などなんでも揃う大規模ショッピング施設が豊富
■小学校・中学校が徒歩4分~5分に揃う恵まれた教育環境
■目的に合わせて選べる公園が身近に点在
■身近なクリニックや総合病院がある安心の医療環境
《建物の特徴》
■クオリティにこだわった住友林業ならではの設備・仕様を採用しました
■24時間365日万全なアフターサービス体制を整えています
27区画の大規模分譲!仙台を愛する人に贈る、これからの仙台の分譲地。
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■リビング(モデルハウス 16号棟)
高さ約2.2mのハイサッシだから日差しがたっぷり入り、心地よい風が通り抜けるリビングダイニング。1年中気持ちよく開放的に過ごせる空間です。(撮影日:2024年2月) -
■リビング ダイニング(モデルハウス 16号棟)
木の温もりを感じることができ、広くて明るいリビング ダイニングは、自然と家族が集まりのびのびと寛げる空間になるでしょう。(撮影日:2024年2月) -
■リビング ダイニング(モデルハウス 16号棟)
食事を取る目的以外にも、お子様の勉強や趣味の作業を行う場としても様々な事に活用できそうです。(撮影日:2024年2月) -
■リビング ダイニング(モデルハウス 16号棟)
リビングにつながる和室は扉を開けるとより一層広々と感じられ、家族がゆったりと過ごせる空間になります。(撮影日:2024年2月)
モデルハウス公開中!是非、住友林業の分譲住宅をご覧くださいませ!
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■主寝室(モデルハウス 16号棟)
明るい日差しが入る寝室は、バルコニーと繋がっているので、お布団もスムーズに干すことができます。(撮影日:2024年2月) -
■洋室(モデルハウス 16号棟)
2階の洋室も採光・通風が確保されているので、プライベートの時間も快適に過ごせます。(撮影日:2024年2月) -
■インフォメーションニッチ(モデルハウス 16号棟)
リビングには「インフォメーションニッチ」を備え付けております。見せる収納で空間をおしゃれに演出。(撮影日:2024年2月) -
■キッチン(モデルハウス 16号棟)
収納豊富なシステムキッチンは、立ったままラクな姿勢で食器の出し入れができる食器洗浄乾燥機や、お手入れがしやすいガラストップコントを標準装備。(撮影日:2024年2月)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
《モデルハウス&街並見学会開催中》
住友林業の分譲住宅を是非現地にてご覧ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00~17:00(火・水定休 ※祝日除く)まで受付けております。
物件詳細情報
物件名
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住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン仙台三神峯』 | ||
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
23戸 |
土地面積
|
176.43m2 |
建物面積
|
110.32m2 |
私道負担・道路
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道路幅:6m、コンクリート舗装、私道負担 有 ※分譲地内道路と延長道路は私道(公衆用道路)(63番3/約487m2)(63番49/約1277m2)計約1.714m2(持分1/27) ※雨水排水路(雑種地)(63番48/約31m2)(持分1/27) |
完成時期(築年月)
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2024年2月 |
住所 |
宮城県仙台市太白区三神峯2-63番35(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「長町南」バス8分西多賀中学校前歩4分~5分
JR東北本線「長町」バス13分西多賀中学校前歩4分~5分
JR常磐線「長町」バス13分西多賀中学校前歩4分~5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
「フォレストガーデン仙台三神峯」現地販売センター TEL:0120-880-512 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
区画図
土地利用計画図 |
間取り図
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- 価格
- : 4980万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 176.43m2
- 建物面積
- : 110.32m2
周辺環境
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スーパーヨークベニマル仙台西の平店:徒歩10分(730m)
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スーパーみやぎ生協 西多賀店:徒歩13分(1040m)
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小学校金剛沢小学校:徒歩6分(440m)
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中学校西多賀中学校:徒歩5分(380m)
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幼稚園・保育園まつぼっくり保育園:徒歩9分(710m)
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公園三神峯公園:徒歩9分(670m)
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病院仙台西多賀病院:徒歩32分(2500m)
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ショッピングセンターイオンスーパーセンター 鈎取店:徒歩31分(2460m)
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ショッピングセンターIKEA仙台:徒歩47分(3700m)
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ショッピングセンターケーズデンキ仙台太白店:徒歩35分(2770m)
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ショッピングセンターヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 仙台あすと長町店:徒歩53分(4200m)
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ショッピングセンターニトリ仙台西多賀店:徒歩16分(1240m)
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スーパーヨークタウンあすと長町店:徒歩48分(3800m)
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スーパーヨークタウン山田鈎取:徒歩33分(2600m)
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ホームセンターコーナンあすと長町店:徒歩49分(3900m)
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駅JR東北本線「長町」駅:徒歩47分(3700m)
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幼稚園・保育園アテナ保育園:徒歩13分(980m)
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幼稚園・保育園恵和町いちにいさん保育園:徒歩13分(1000m)
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幼稚園・保育園西多賀幼稚園:徒歩9分(720m)
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その他環境ゼビオスポーツパーク:徒歩53分(4200m)
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公園ゼビオアリーナ仙台:徒歩54分(4300m)
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公園横森ひかり公園:徒歩9分(700m)
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公園芦ノ口緑地:徒歩14分(1110m)
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病院仙台赤十字病院:徒歩26分(2060m)
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病院三神峯クリニックすけの病院:徒歩4分(270m)
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病院山家内科医院:徒歩7分(500m)
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病院かねこクリニック:徒歩10分(750m)
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病院西多賀歯科クリニック:徒歩11分(870m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
《モデルハウス&街並見学会開催中》
住友林業の分譲住宅を是非現地にてご覧ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00~17:00(火・水定休 ※祝日除く)まで受付けております。
設備仕様
ガス温水式床暖房
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電動シャッター
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Low-E複層ガラス
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構造の特徴
木造軸組構法(マルチバランス構法)
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住友林業の<最適構造・基礎設計>
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エンジニアリングウッド
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設計性能評価・建設住宅性能評価
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長期優良住宅
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アフターサービス
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住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン仙台三神峯』 【一戸建て】
販売スケジュール |
登録受付10月下旬/抽選日10月下旬 【第3期 登録抽選販売スケジュール予定】 ●登録受付・抽選場所/フォレストガーデン仙台三神峯 現地販売センター ●登録抽選期間/2024年10月17日(木)~2024年10月20日(日) ●受付時間/10:00~17:00 ※10月20日(日)は10:00まで ●抽選日時/2024年10月20日(日)10:00~ ※登録申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※抽選当日までに事前融資審査等の承認が必要です。審査結果により希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。 ※販売価格はすべて消費税10%を含みます。 |
イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 《モデルハウス&街並見学会開催中》 住友林業の分譲住宅を是非現地にてご覧ください。 また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00~17:00(火・水定休 ※祝日除く)まで受付けております。 |
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所在地 |
宮城県仙台市太白区三神峯2-63番35(地番)他 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「長町南」バス8分西多賀中学校前歩4分~5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
23戸 |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、コンクリート舗装、私道負担 有 ※分譲地内道路と延長道路は私道(公衆用道路)(63番3/約487m2)(63番49/約1277m2)計約1.714m2(持分1/27) ※雨水排水路(雑種地)(63番48/約31m2)(持分1/27) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.32m2 |
土地面積 |
176.43m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50% 容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
2024年10月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:※ゴミステーション3カ所(雑種地)63番45/2.03m2(持分1/9)、63番46/2.03m2(持分1/9)、63番47/2.03m2(持分1/9)※私道部分には区分地上権が設定されております。、建築確認番号:第東日本23-06359号(令和5年5月17日付) |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
毎月(年12回) 7万円 ボーナス時 16.2万円
価格: 5430万円(税込)*17号棟 頭金200万円 借入額 5230万円
年利 0.469% 変動金利/ 返済期間50年
- ・金融機関/ 住信SBIネット銀行
・利率/年利 0.469%(変動金利、通期引き下げプラン)
※物件価格80%超え~100%以下の場合
・返済期間/1年~50年
・年齢制限/借入時満18歳以上 満65歳以下で、完済時満80歳未満
・事務取扱手数料/融資金額の2.2%(税込) 1150600円
・保証料/住信SBIネット銀行が負担
金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <建物売主・建物売主> |
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問い合わせ先 |
「フォレストガーデン仙台三神峯」現地販売センター
TEL:0120-880-512
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月22日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年3月31日 |
73595305
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。