飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン仙台市宮城野区鶴ケ谷第20

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2980万円・3080万円

宮城県仙台市宮城野区

仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」バス7分「鶴ケ谷四丁目北」歩5分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0800-8888688 【通話料無料】

12/13更新♪オール電化住宅で、火を使わないＩＨクッキングヒーター付き！

◇◆【見学予約即時可能！】◆◇

＊＊POINT(1)＊＊
◎提携金利が利用可能！
◎物件のスペシャリストからの的確なアドバイス！
◎最新情報をスピーディーにご連絡！

＊＊POINT(2)＊＊
◎光熱費の削減にもなるオール電化対応♪
◎お掃除も簡単なＩＨクッキングヒーター♪
◎雨の日や花粉の時期でも安心な浴室乾燥機完備♪

一生に一度の大きなお買い物を弊社担当者がお手伝いさせていただきます！
資料請求・現地ご見学はお気軽に↓↓↓
ホームトレードセンター(株)仙台営業所　0800-888-8688（フリーダイヤル）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

鶴谷小学校徒歩4分、鶴谷中学校徒歩8分と通学に便利な立地です♪

当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！

【現地外観写真】※1号棟
現地（2025年11月）撮影　
完成しました♪見学できます♪
お問い合わせフリーダイヤル
0800-888-8688

【リビング】※1号棟
17.8帖のリビング！ゆとりある広さのリビングは多くの人が集まっても、ゆっくりくつろげる住空間です♪
【現地外観写真】※2号棟
現地（2025年11月）撮影　
完成しました♪見学できます♪
お問い合わせフリーダイヤル
0800-888-8688
【区画図】
周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街♪
前道も約6ｍあるのでお車の駐車も焦らずとめられます♪
【前面道路含む現地写真】
現地（2025年11月）撮影　
※1号棟　左側　2号棟　右側
完成しました♪見学できます♪
お問い合わせフリーダイヤル
0800-888-8688

あったらいいな！が詰まっているお家です♪ぜひ一度ご内覧ください！

【玄関】※1号棟
清潔感のある玄関♪ガラススリッドが入っている玄関ドアはオシャレ＋光を取り入れてくれるので明るい印象になります♪

【リビング】※1号棟
17.8帖のリビング！大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね♪
【キッチン】※1号棟
ご家族の笑顔を見ながらお料理ができる対面式のキッチン♪お料理の時間も楽しくなること間違いなしですね♪
【収納】※1号棟
ついつい散らかりがちなリビングにも収納が備わっているのは嬉しいポイント♪子供のおもちゃ置き場としてや、掃除道具を整理しておくことができます♪
【洗面台・洗面所】※1号棟
白を基調とした清潔感溢れる洗面台。女性に嬉しい三面鏡採用。毎日使うからこそ快適な空間に♪小窓があるので、換気もしっかりできます！

お気軽にお問い合わせください！(フリーダイヤル：0800-888-8688）

【浴室】※1号棟
1坪タイプの浴室は足がしっかり伸ばせて親子で入ってもゆとりのある広さ♪ゆったりとバスタイムを楽しむ事ができます♪

【居室】※1号棟
2階9.2帖の主寝室！ゆったりとした広さの主寝室！ウォークインクローゼットとあると便利なテレワークルーム付きです♪
【テレワークルーム】※1号棟
主寝室の一角にあるテレワークルーム！周りを気にせず自分だけの空間が作れるので集中力もアップします♪仕事と生活の調和がとれますね♪
【居室】※1号棟
2階6.1帖の洋室！お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力があるお部屋です♪
【バルコニー】※1号棟
南向きの日当たりの良いバルコニー！お洗濯物も乾きやすいです♪たくさんのお洗濯物も一気に干すことができますよ！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・七十七銀行・東邦銀行・仙台銀行・北日本銀行・東北労働金庫・仙台農業協同組合JA ・住信SBIネット銀行・ａｕじぶん銀行・イオン銀行　他

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	－

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方宮城県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

～飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします～

■完成物件はいつでも内観可能☆
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

　未完成物件は現地の状況確認、
　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
　設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
　鍵の手配が必要な場合がありますので、
　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　0800-888-8688　までお気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします！
　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
　　『転職して間もないから・・・』など、
　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

☆☆見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪☆☆

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-888-8688　　

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

物件名	飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン仙台市宮城野区鶴ケ谷第20
価格ヒント	2980万円・3080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	135.93m²・136.31m²（41.11坪・41.23坪）（実測）	建物面積ヒント	95.58m²（28.91坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側約6.0ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷４ [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」バス7分「鶴ケ谷四丁目北」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「東仙台」車2.9km [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「黒松」車3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの唯一の販売専門会社、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建鈴木　俊成年齢：30代業界経験：10年	【この物件について】当日の現地見学も可能です！オール電化住宅で、火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心♪小学校・中学校は徒歩8分圏内と通学にも便利な立地です♪是非お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】宮城県エリア
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

区画図

【区画図】
周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街♪
前道も約6ｍあるのでお車の駐車も焦らずとめられます♪

間取り図

1号棟

価格

： 2980万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 136.31m²

建物面積

： 95.58m²
2号棟

価格

： 3080万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 135.93m²

建物面積

： 95.58m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

1号棟

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飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン仙台市宮城野区鶴ケ谷第20 1号棟

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価格	2980万円	間取り	3LDK+S
土地面積	136.31m²	建物面積	95.58m²
間取り補足	◇ご家族の帰宅も分かりやすいリビングイン階段付き♪ ◇在宅ワークなどに快適なテレワークルーム付き♪ ◇9.2帖の洋室にはコートなどもスッキリ片付くウォークインクローゼット付き♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

2号棟

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飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン仙台市宮城野区鶴ケ谷第20 2号棟

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価格	3080万円	間取り	4LDK
土地面積	135.93m²	建物面積	95.58m²
間取り補足	◇水回りが集中しており、効率的でストレスのない家事動線♪ ◇ご家族の帰宅も分かりやすいリビングイン階段付き♪ ◇全居室収納スペース完備で、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパー

業務スーパー南光台店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI鶴ヶ谷店：徒歩12分（915ｍ）
コンビニ

ミニストップ南光台東店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ローソン仙台南光台東一丁目店：徒歩10分（761ｍ）
ドラッグストア

調剤薬局ツルハドラッグ南光台店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ鶴ケ谷店：徒歩8分（625ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン南光台東店：徒歩15分（1200ｍ）
ホームセンター

ニトリ仙台松森店：徒歩26分（2002ｍ）
小学校

仙台市立鶴谷小学校：徒歩4分（270ｍ）
中学校

仙台市立鶴谷中学校：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

鶴ケ谷マードレ保育園：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

鶴ケ谷幼稚園：徒歩4分（286ｍ）
病院

（財）仙台市医療センター仙台オープン病院：徒歩11分（850ｍ）
郵便局

泉南光台南三郵便局：徒歩7分（550ｍ）
公園

鶴ケ谷四丁目東公園：徒歩2分（140ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

設備仕様


【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【水回り集中設計】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪	【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

【リビング収納】掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

構造の特徴


耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。	共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。	制震性能比較実験震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。	安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。	マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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