【住友林業の戸建分譲】きざしの杜　宮城野田子第2期

新築一戸建て
コンセプト
売主・代理

5280万円～5680万円

宮城県仙台市宮城野区

ＪＲ仙石線「福田町」歩11分～12分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

住友林業株式会社　住宅事業本部仙台支店

TEL：0120-411-987

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-411-987

【住友林業の戸建分譲】きざしの杜　宮城野田子

JR「福田町」駅よりJR「仙台」駅へ13分の都心に寄り添うアクティブな暮らし、水と緑が身近で、日々心が癒される暮らし。
毎日のお買い物が便利で、特別な日のお出かけ先も豊富。心躍らせるもの、心安らぐものが、ここ宮城野田子には満ちています。
木の家の“ 住友林業”と、先進技術の家の“ セキスイハイム” の2社がお届けする、新しい街『きざしの杜宮城野田子』の誕生です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

環境にやさしく、安らぎと快適のある2つの住まい。ハウスメーカー2社の31区画大規模分譲。※CGイメージ

■2号棟、3号棟外観(2025年7月撮影)※手前が2号棟、奥が3号棟
■2号棟、3号棟外観(2025年7月撮影)※手前が2号棟、奥が3号棟
(10号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積165.04m²、建物面積108.53m²
■22号棟モデルハウス外観(2025年7月撮影)

■22号棟モデルハウスリビングダイニング(2025年7月撮影)
■22号棟モデルハウス洋室(2025年7月撮影)
ヨークベニマル　仙台田子西店まで1200m
■22号棟モデルハウス寝室(2025年7月撮影)

※全体区画図
(14号棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積166.99m²、建物面積108.39m²
■22号棟モデルハウスリビングダイニング(2025年7月撮影)
■22号棟モデルハウス洋室(2025年7月撮影)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

■2号棟、3号棟外観(2025年7月撮影)※手前が2号棟、奥が3号棟
■22号棟モデルハウスリビングダイニング(2025年7月撮影)
(10号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積165.04m²、建物面積108.53m²

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 対面式キッチン / ２階建 / 南庭 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-411-987

物件名	【住友林業の戸建分譲】きざしの杜　宮城野田子第2期
価格ヒント	5280万円～5680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	10戸
土地面積ヒント	165.04m²～166.99m²（49.92坪～50.51坪）	建物面積ヒント	108.39m²～108.53m²（32.78坪～32.83坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ・12.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有一部区画に私道負担有（102m²　No.9からNo.13の5区画で各5分の1）	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月初旬
住所	宮城県仙台市宮城野区田子１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙石線「福田町」歩11分～12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】住友林業　「きざしの杜　宮城野田子」公式HP 住友林業株式会社　分譲住宅TOP
お問い合せ先	住友林業株式会社　住宅事業本部仙台支店 TEL：0120-411-987 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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問合せ先： TEL：0120-411-987

区画図

※全体区画図

間取り図

14号棟

価格

： 5280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 166.99m²

建物面積

： 108.39m²
10号棟

価格

： 5680万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 165.04m²

建物面積

： 108.53m²

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：0120-411-987

価格	5280万円	間取り	4LDK
土地面積	166.99m²	建物面積	108.39m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住友林業株式会社　住宅事業本部仙台支店 TEL：0120-411-987 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5680万円	間取り	3LDK
土地面積	165.04m²	建物面積	108.53m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住友林業株式会社　住宅事業本部仙台支店 TEL：0120-411-987 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヨークベニマル　仙台田子西店まで1200m
ヤマザワ　田子店まで780m
ツルハドラッグ　田子西店まで1070m
仙台田子郵便局まで670m
上田子幼稚園まで910m
田子希望園まで510m
仙台市立田子小学校まで280m
仙台市立田子中学校まで850m
三井アウトレットパーク仙台港まで4110m

スーパー

ヨークベニマル　仙台田子西店：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

ヤマザワ　田子店：徒歩10分（780ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ　田子西店：徒歩14分（1070ｍ）
コンビニ

ファミリーマート　田子一丁目店：徒歩7分（530ｍ）
郵便局

仙台田子郵便局：徒歩9分（670ｍ）
幼稚園・保育園

上田子幼稚園：徒歩12分（910ｍ）
幼稚園・保育園

田子希望園：徒歩7分（510ｍ）
小学校

仙台市立田子小学校：徒歩4分（280ｍ）
中学校

仙台市立田子中学校：徒歩11分（850ｍ）
病院

田子中央クリニック：徒歩12分（950ｍ）
ショッピングセンター

三井アウトレットパーク仙台港：徒歩52分（4110ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-411-987

【住友林業の戸建分譲】きざしの杜　宮城野田子第2期　【一戸建て】

販売スケジュール	※お申込みの際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等の収入証明書、本人確認資料(運転免許証・パスポートなど)をお持ちください。	イベント情報	-
所在地	宮城県仙台市宮城野区田子１	交通	ＪＲ仙石線「福田町」歩11分～12分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	10戸
価格ヒント	5280万円～5680万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ・12.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有一部区画に私道負担有（102m²　No.9からNo.13の5区画で各5分の1）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK～4LDK	建物面積ヒント	108.39m²～108.53m²（32.78坪～32.83坪）
土地面積ヒント	165.04m²～166.99m²（49.92坪～50.51坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
完成時期(築年月) ヒント	2025年10月初旬	引渡可能時期ヒント	契約後1ヶ月
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種住居
地目ヒント	宅地	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第東日本25‐00540号（2025年1月20日付）他

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友林業(株)住宅事業本部まちづくり推進部〒100-0004 東京都千代田区大手町1-3-2 経団連会館
問い合わせ先	住友林業株式会社　住宅事業本部仙台支店 TEL：0120-411-987 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（15）第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部まちづくり推進部
〒100-0004 東京都千代田区大手町1-3-2 経団連会館

問い合わせ先

住友林業株式会社　住宅事業本部仙台支店

TEL：0120-411-987

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情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月4日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。