*。値下【福田町駅８分！＼お勧めハイセンス住宅♪／】
≪ＬＤＫ20帖超の大空間！折上天井×カウンター付*≫
●田子小学校まで徒歩４分の安心距離♪
●駐車スペース2台可
○24時間換気システム
○防犯性の高ディンプルキーWロック
○浴室乾燥暖房機
○折上げ天井の開放的なＬＤＫ
○ＳＩＣ＆ＷＩＣ付で収納も充実
○南向きであったか住宅
《ライフインフォメーション*》
・田子小学校 徒歩4分
・田子中学校 徒歩6分
・ファミリーマート 徒歩3分
・ヤマザワ 徒歩9分
・ツルハドラッグ 徒歩16分
《お問い合わせについて☆*》
●≪八本松本店・北六番丁店・塩釜店≫お近くの店舗でご相談可能です♪
●当日のご予約も承ります。まずは当店へお気軽にお電話下さい！
⇒アイ・クルール八本松店【通話料無料】0120-007-235
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【5号棟】
マイホームがあなたにとって、幸せの入り口でありますように…
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マイホーム購入という幸せな入り口にたてるお手伝いをさせて頂きます。
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暮らしの中心となるLDKは対面キッチンタイプ!ゆったりサイズ。寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計で、より一層、家族団らんのお時間が増えることでしょう。
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(5号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積135.17m2、建物面積104.95m2
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ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
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子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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6号棟
『福田町駅まで徒歩８分！お勧めハイセンス住宅♪』 ＼ＬＤＫは20帖超の大空間！折上げ天井×カウンター付*／ ●田子小学校まで徒歩４分の安心距離♪ ●駐車スペース2台可 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
●ご見学予約の方法●
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青色ボタン【電話で問い合わせ(通話料無料)】
または赤色ボタン【見学予約(無料)】よりご予約ください♪
事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。
●ご案内の流れ●
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見学当日は、「アイ・クルール」の店舗へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場など、ご相談ください。
もちろん、お客様のご自宅や最寄駅までの送迎も致しますので遠慮なくお申し付けください！
●お車で来られる予定のお客様へ●
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アイ・クルール八本松本店≪仙台市太白区八本松1丁目13-10 2階≫
『長町駅』から車で5分です！
店舗専用駐車場がございます♪
また物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。
スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。
●その他●
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物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪
資料をお持ちしてご案内させていただきます☆
・近隣の学校について詳しく知りたい
・周辺の保育園の入園条件を知りたい
・他の物件も気になる
・支払いのシミュレーションをしたい
・いつ買うのがお得？
●最後に●
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『今』買わなくても、いつかの『その日』に役立つこと・繋がることが沢山あります。
不動産取引のプロ”宅地建物取引士”、住宅ローンに関するプロ”住宅ローンアドバイザー”のいる当店にぜひ、お任せください♪
資料請求だけもＯＫ！
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プレゼント情報
#一万冊の本 #子連れOK #軽食持ち込みOK
「8BOOKs SENDAI」 SPECIAL TICKET×5
#フレッシュサンド #自家製スイーツ #ペット歓迎
「couleur kitaroku」 1000円OFF TICKET×5
物件詳細情報
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価格
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4198万円～4498万円☆住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。 転職して間もない、車のローンが残っている、いくらまで借りれるのだろうなど、まずはお気軽にご相談ください♪ [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK*。５/２５値下。*≪ハイセンス住宅≫◆駐車スペース2台可！◆WICあり◆LDK20帖超の大空間！！◇お気軽にお電話ください♪⇒アイ・クルール八本松店【通話料無料】0120-007-235 |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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133.89m2～136.09m2（40.50坪～41.16坪）（登記） |
建物面積
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101.08m2～104.95m2（30.57坪～31.74坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、北側公道 約4m、東側公道 6.5m～6.7ｍ |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
宮城県仙台市宮城野区田子１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙石線「福田町」歩8分
ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩20分
ＪＲ仙石線「小鶴新田」歩36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
週７日いつでも現地ご見学・ご内覧可能です！まずはアイ・クルール八本松店へご連絡下さい♪【通話料無料】TEL：0120-007-235（携帯電話・ＰＨＳからもご利用可能）
【得意エリア】
宮城県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-007235 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（3）第005881号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週水曜・他 |
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周辺環境
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ田子店：徒歩13分（967ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ田子西：徒歩14分（1054ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら高砂店：徒歩22分（1699ｍ）
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スーパーヤマザワ田子店：徒歩12分（926ｍ）
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スーパー西友高砂駅前店：徒歩21分（1641ｍ）
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スーパーヨークベニマル仙台田子西店：徒歩16分（1207ｍ）
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コンビニファミリーマート田子一丁目店：徒歩5分（329ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台福室3丁目店：徒歩20分（1598ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台福田町一丁目店：徒歩12分（957ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ田子西店：徒歩16分（1232ｍ）
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ドラッグストアドラッグヤマザワ高砂店：徒歩20分（1586ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ福室店：徒歩25分（1931ｍ）
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ホームセンターカリモク家具仙台ショールーム：徒歩18分（1435ｍ）
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ホームセンターユノメ家具Z・福田町店：徒歩18分（1395ｍ）
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高校・高専宮城県宮城野高校：徒歩14分（1104ｍ）
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高校・高専私立東北学院高校：徒歩28分（2203ｍ）
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中学校仙台市立田子中学校：徒歩9分（664ｍ）
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小学校仙台市立田子小学校：徒歩6分（419ｍ）
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幼稚園・保育園仙台市福田町保育所：徒歩12分（958ｍ）
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幼稚園・保育園福田町あしぐろ保育所：徒歩9分（659ｍ）
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幼稚園・保育園田子希望園：徒歩10分（749ｍ）
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病院東北医科薬科大学病院：徒歩20分（1539ｍ）
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郵便局仙台田子郵便局：徒歩8分（640ｍ）
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銀行JA仙台高砂支店：徒歩21分（1653ｍ）
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公園高砂緑地：徒歩25分（1976ｍ）
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公園扇町六丁目公園：徒歩19分（1517ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
弊社【アイ・クルール】は 『青葉区』『太白区』『塩釜』と3つの場所で店舗展開しております！ ◇最新の不動産情報がどこよりも速く手に入ります◇ ━━ 当日見学の対応可能です ━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン 【電話で問い合わせ】をタッチ 【無料通話】0120-007-235 に電話予約 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン 【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店 【 株式会社アイ・クルール八本松本店 】 仙台市太白区八本松1丁目13-10 2階 電話：022-393-9335 ■現地でのお待ち合わせも可能です♪ お仕事終わりの遅い時間でもOK！ ◎お電話いただければ詳しい住所等、お伝えいたします。お気軽にお問い合わせください。 ■その他、資料の郵送など、何でもご相談ください。 ⇒無料通話：0120-007-235 |
イベント情報 |
●ご見学予約の方法● ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 青色ボタン【電話で問い合わせ(通話料無料)】 または赤色ボタン【見学予約(無料)】よりご予約ください♪ 事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。 ●ご案内の流れ● ￣￣￣￣￣￣￣￣ 見学当日は、「アイ・クルール」の店舗へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場など、ご相談ください。 もちろん、お客様のご自宅や最寄駅までの送迎も致しますので遠慮なくお申し付けください！ ●お車で来られる予定のお客様へ● ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ アイ・クルール八本松本店≪仙台市太白区八本松1丁目13-10 2階≫ 『長町駅』から車で5分です！ 店舗専用駐車場がございます♪ また物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。 スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。 ●その他● ￣￣￣￣￣ 物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪ 資料をお持ちしてご案内させていただきます☆ ・近隣の学校について詳しく知りたい ・周辺の保育園の入園条件を知りたい ・他の物件も気になる ・支払いのシミュレーションをしたい ・いつ買うのがお得？ ●最後に● ￣￣￣￣￣ 『今』買わなくても、いつかの『その日』に役立つこと・繋がることが沢山あります。 不動産取引のプロ”宅地建物取引士”、住宅ローンに関するプロ”住宅ローンアドバイザー”のいる当店にぜひ、お任せください♪ 資料請求だけもＯＫ！ オレンジ色ボタン【資料請求(無料)】よりお問い合わせくださいませ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区田子１ | 交通 |
ＪＲ仙石線「福田町」歩8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4198万円～4498万円☆住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。 転職して間もない、車のローンが残っている、いくらまで借りれるのだろうなど、まずはお気軽にご相談ください♪
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、北側公道 約4m、東側公道 6.5m～6.7ｍ | 諸費用 |
その他諸費用：住宅ローンが心配の方・一から丁寧に専門スタッフがサポート致します。頭金無しでもOK！物件価格の他にかかる諸費用や、税金、ご契約まで流れも資料を用いて詳しくご説明いたします♪ |
間取り |
4LDK*。５/２５値下。*≪ハイセンス住宅≫◆駐車スペース2台可！◆WICあり◆LDK20帖超の大空間！！◇お気軽にお電話ください♪⇒アイ・クルール八本松店【通話料無料】0120-007-235 | 建物面積 |
101.08m2～104.95m2（30.57坪～31.74坪）（登記） |
土地面積 |
133.89m2～136.09m2（40.50坪～41.16坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
2024年5月下旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：アイ・クルール、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
住宅ローン情報
月々支払額：9万8394円
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価格4198万円、頭金0万円、借入額4198万円
年利0.6％ 変動金利／40年
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☆私たちは、いくらまで住宅ローンが組めるのだろう？
☆無理のない支払いに抑える為には、予算をいくらにすればいいの？
☆まだ探すエリアも、戸建てかマンションかも決まっていない。
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-007235
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2031年10月31日 | ||
75152923
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
