新築戸建・福室7丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3990万円

宮城県仙台市宮城野区

ＪＲ仙石線「中野栄」歩13分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/5/10

(株)ホームセレクト宮城野店

4.7 (接客評価コメント109件)

TEL：0120-382480 【通話料無料】

【福室七丁目】
◆「中野栄駅」徒歩13分
◆並列3台駐車可能

◎即日ご内覧OK
◎小・中学校まで徒歩6分内
◎折り上げ天井で開放的なＬＤＫ
◎ウォークイン・シューズイン完備

【おすすめポイント】
◎耐震・耐風・劣化対策など５つの項目にて最高等級を取得！
◎固定金利で将来設計が立てやすいフラット３５対象物件
◎安心・快適・経済的なオール電化住宅
◎雨の日でもお洗濯物の乾燥が出来る浴室換気乾燥暖房機が標準装備
◎防犯性の高いカードキーを採用
◎家事の時短に繋がる食器洗浄乾燥機付き
◎長期優良住宅認定制度の基準をクリア！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成済み物件♪本日ご内覧可♪フリーダイヤル【0800-603-9147】までお気軽に♪

「中野栄駅」徒歩13分

並列3台駐車可能

電話で即回答、住宅ローン無料診断♪フリーダイヤル【0800-603-9147】までお気軽に♪

小・中学校まで徒歩6分内

(2号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積145.02m²、建物面積111.37m²

売主コメント

	住宅性能評価には10分野の評価項目がありうち4分野が必須項目にです。東栄住宅では、これら住宅の成績表ともいえる国が定めた基準に則した住宅づくりに取り組んでいます

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	複数の金融機関に一括で申し込み各金融機関の条件を比較し、お客様にとって最適な金融機関をお選びいただけます。多くの金融機関で審査を行うことで、過去にローンが通らず悩んでいた方も審査が通過した実績あります♪ 条件面の交渉などもすべてお任せ下さい！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全日対応可能です。曜日を気にせずいつでもお気軽にお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関七十七銀行、仙台銀行、北日本銀行、山形銀行、秋田銀行、青森銀行、みちのく銀行、東邦銀行、岩手銀行、きらやか銀行、東北労働金庫、 JAバンク、フラット35、みずほ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、古川信用組合、杜の都信用組合、ネット銀行もご紹介可能です。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	専属のファイナンシャルプランナーがお客様の人生設計に応じた資金計画をご提案！将来の家計を見据えた住宅ローンの組み方や住宅ローン控除、住宅取得に関するお金のこと全般をご相談いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お家の探し始めからご購入後もしっかりサポートさせていただきます！・住宅購入時の安全な資金計画・住宅ローンの商品説明や銀行選定、借入方法・住宅ローンの借り換え・住宅ローン控除や各種税優遇・ご両親からの資金援助に税金はかかる？など、お気軽にご相談下さいませ！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お問い合わせ時に「FPに相談したい」とお申し付けくださいませ！

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、弊社が直接買取させていただくサービスです。弊社の直接買取なのでスピーディーなお住替えが可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	○対象エリア宮城県 ○対象物件戸建・土地・マンション ○その他注意事項物件の状態によっては、買取できない場合もございます。

イベント情報

■■おかげさまで☆4.7の評価！■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪

■■相談も見学もお気軽にお問い合わせを！■■
◎キッズルームやベビーベッドを完備♪お子様連れでも安心して落ち着いた店内でご希望条件のご相談をしていただけます！

◎『住宅ローンについて知りたい』、『ローンが通るか不安』な方も住宅ローンアドバイザー在籍店につき、的確にアドバイスさせていただきます！

◎物件見学だけでも大歓迎♪物件現地でお待ち合わせ可能です！また、ご自宅や最寄り駅などへの送迎も対応しております♪

◎お問い合わせ物件のみならず、お客様にピッタリな物件をご提案させていただきます！

◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます！

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！もちろん、審査に自信あり！

カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談下さい。

■■アフターサービスで高評価！■■
住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそSUUMOで高いクチコミ評価をいただいています！

プレゼント情報

■来店・成約プレゼント情報■
(1)来店者全員に生活応援グッズプレゼント！
(2)アンケートに答えてＱＵＯカード５００円を全員にプレゼント！
(3)ご契約頂いた方全員にお好みのシチュエーションで描いた
ご家族全員登場の似顔絵をプレゼント！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

物件名	新築戸建・福室7丁目
価格ヒント	3990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK◆間取紹介◆便利なリビング収納付き○水まわりのまとまった家事ラク動線○光差し込む南面ワイドバルコニー
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	145.02m²（43.86坪）（登記）	建物面積ヒント	111.37m²（33.68坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	宮城県仙台市宮城野区福室７ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙石線「中野栄」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームセレクト公式WEBサイト新着・値下げ情報仙台市宮城野区の新築一戸建て不動産査定（お住み替えの方）不動産売却コラム（お住み替えの方）
担当者より	担当者宅建 FP 副島　拓也年齢：30代元住宅メーカー勤務の経験を活かしてみなさまへ最良なすまいをご提案させていただきます！お家に関する事は何でもお任せください♪	【この物件について】 ■おかげさまでスーモ接客評価点☆4.7！■安心して相談なら仙台市内3店舗のホームセレクトへ！■ご内覧は土日・祝日・水曜日…いつでもOK！早朝～夜間もOK！【得意エリア】仙台市宮城野区・若林区・多賀城市・塩竈市
お問い合せ先	(株)ホームセレクト宮城野店 TEL：0120-382480 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（4）第005627号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます (1)遠方の方や日中お忙しい方等ご希望の方には内観、交通量、夜間の様子等の動画をyou tubeにて配信します☆ (2)物件資料や現地写真の他ご希望の方には地盤情報、水害情報、周辺施設等の情報をお届けします。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

区画図

全体配置図

間取り図

2号棟

価格

： 3990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 145.02m²

建物面積

： 111.37m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

価格	3990万円	間取り	4LDK
土地面積	145.02m²	建物面積	111.37m²
間取り補足	2号棟・間取図
お問い合わせ先	(株)ホームセレクト宮城野店 TEL：0120-382480 【通話料無料】免許番号：宮城県知事（4）第005627号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR仙石線「中野栄駅」まで1000m
なかの幼稚園まで300m
仙台市立福室小学校まで450m
仙台市立中野中学校まで240m
ファミリーマート仙台栄一丁目店まで350m
杜の都信用金庫高砂支店まで400m
みやぎ生協高砂店まで450m
マツモトキヨシ福室店まで500m
仙台福室郵便局まで650m

駅

JR仙石線「中野栄駅」：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

なかの幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
小学校

仙台市立福室小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

仙台市立中野中学校：徒歩3分（240ｍ）
コンビニ

ファミリーマート仙台栄一丁目店：徒歩5分（350ｍ）
銀行

杜の都信用金庫高砂支店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

みやぎ生協高砂店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ福室店：徒歩7分（500ｍ）
郵便局

仙台福室郵便局：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

ヤマザワ中野栄店：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

設備仕様


床下収納 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪	食器洗浄乾燥機用途に合わせて折りたたみ、下カゴの奥へも食器がセットできる、洗浄性の高いカゴに上部からシャワーを拡散、庫内のスミズミまで水流が届き、ムラなく洗い流します。	２４時間換気システム 24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

ペアガラス複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。省エネ、光熱費カットにも貢献します。	折上げ天井折り上げ天井は部屋に奥行きを出すことが可能なため、開放感があり、スタイリッシュな空間を作れます	エコキュート深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪災害時には非常用水として利用できます！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

構造の特徴


地盤改良徹底した調査の結果、「地盤改良」を施すことで安定した地盤になると判断した場合は、適正な改良工事を実施します。	ベタ基礎大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。べた基礎は、建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります	耐力壁耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。耐力壁を構成する材料は、柱、横架材（梁など）のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ（壁倍率）に応じていろいろな種類があります。

水平構面地震や風による水平の力に耐えうる床や屋根 (野地板)で構成される水平の要素のことをいいます。床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。	火打金物梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強しています。	断熱材施工省エネ対策にこだわり、断熱性能に優れた断熱材と窓枠やガラスを採用しています

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480