新築戸建・東仙台1期

新築一戸建て
購入サポート情報

4798万円

宮城県仙台市宮城野区

ＪＲ仙石線「陸前原ノ町」歩13分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ホームセレクト宮城野店

4.7 (接客評価コメント116件)

TEL：0120-382480 【通話料無料】

【東仙台三丁目】
◆23帖以上の開放的なLDK！
◆2沿線利用可！

◎生活施設が充実のエリア！
◎小学校徒歩10分！
◎角地で陽当たり良好！
◎魅力的な収納スペースが多数

【おすすめポイント】
◎安心・快適・経済的なオール電化住宅
◎固定金利で将来設計が立てやすいフラット３５対象物件
◎雨の日でもお洗濯物の乾燥が出来る浴室換気乾燥暖房機が標準装備
◎家事の時短に繋がる食器洗浄乾燥機付き
◎断熱・結露対策に優れたペアガラスを採用

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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現地ご案内できます♪フリーダイヤル【0800-831-4592】までお気軽に♪

2沿線利用可！
現地（2024年4月12日）撮影

生活施設が充実のエリア！
現地（2024年4月12日）撮影

住宅ローンの無料相談♪フリーダイヤル【0800-831-4592】までお気軽に♪

開放的な角地！
現地（2024年4月12日）撮影

(1号棟)、価格4798万円、4LDK、土地面積166.36m²、建物面積108.53m²

詳細資料ご希望の方は、フリーダイヤル【0800-831-4592】までお気軽に♪

JR東北本線「東仙台駅」まで1000m
JR仙石線「陸前原ノ町駅」まで1000m
仙台市立東仙台小学校まで750m

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	複数の金融機関に一括で申し込み各金融機関の条件を比較し、お客様にとって最適な金融機関をお選びいただけます。多くの金融機関で審査を行うことで、過去にローンが通らず悩んでいた方も審査が通過した実績あります♪ 条件面の交渉などもすべてお任せ下さい！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全日対応可能です。曜日を気にせずいつでもお気軽にお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関七十七銀行、仙台銀行、北日本銀行、山形銀行、秋田銀行、青森銀行、みちのく銀行、東邦銀行、岩手銀行、きらやか銀行、東北労働金庫、 JAバンク、フラット35、みずほ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、古川信用組合、杜の都信用組合、ネット銀行もご紹介可能です。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	専属のファイナンシャルプランナーがお客様の人生設計に応じた資金計画をご提案！将来の家計を見据えた住宅ローンの組み方や住宅ローン控除、住宅取得に関するお金のこと全般をご相談いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お家の探し始めからご購入後もしっかりサポートさせていただきます！・住宅購入時の安全な資金計画・住宅ローンの商品説明や銀行選定、借入方法・住宅ローンの借り換え・住宅ローン控除や各種税優遇・ご両親からの資金援助に税金はかかる？など、お気軽にご相談下さいませ！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・ご両親からの資金援助に税金はかかる？など、お気軽にご相談下さいませ！お問い合わせ時に「FPに相談したい」とお申し付けくださいませ！

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、弊社が直接買取させていただくサービスです。弊社の直接買取なのでスピーディーなお住替えが可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	○対象エリア宮城県 ○対象物件戸建・土地・マンション ○その他注意事項物件の状態によっては、買取できない場合もございます。

イベント情報

■■おかげさまで☆4.7の評価！■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪

■■相談も見学もお気軽にお問い合わせを！■■
◎キッズルームやベビーベッドを完備♪お子様連れでも安心して落ち着いた店内でご希望条件のご相談をしていただけます！

◎『住宅ローンについて知りたい』、『ローンが通るか不安』な方も住宅ローンアドバイザー在籍店につき、的確にアドバイスさせていただきます！

◎物件見学だけでも大歓迎♪物件現地でお待ち合わせ可能です！また、ご自宅や最寄り駅などへの送迎も対応しております♪

◎お問い合わせ物件のみならず、お客様にピッタリな物件をご提案させていただきます！

◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます！

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！もちろん、審査に自信あり！

カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談下さい。

■■アフターサービスで高評価！■■
住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそSUUMOで高いクチコミ評価をいただいています！

プレゼント情報

■来店・成約プレゼント情報■
(1)来店者全員に生活応援グッズプレゼント！
(2)アンケートに答えてＱＵＯカード５００円を全員にプレゼント！
(3)ご契約頂いた方全員にお好みのシチュエーションで描いた
ご家族全員登場の似顔絵をプレゼント！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

物件名	新築戸建・東仙台1期
価格ヒント	4798万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK◆間取紹介◆ユーティリティスペースにウォークイン付き○ベビーカーやアウトドア用品も収納できる土間収納○2面バルコニーで陽当り良好！
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	166.36m²（50.32坪）（登記）	建物面積ヒント	108.53m²（32.83坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月予定
住所	宮城県仙台市宮城野区東仙台３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙石線「陸前原ノ町」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「東仙台」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙石線「苦竹」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームセレクト公式WEBサイト新着・値下げ情報仙台市宮城野区の新築一戸建て不動産査定（お住み替えの方）不動産売却コラム（お住み替えの方）
担当者より	担当者小船　治人年齢：30代最高の未来に向けて、私が全力でサポートさせていただきます。夢のマイホーム購入を一緒に叶えましょう！なんでも気軽に聞いてください。	【この物件について】 ■おかげさまでスーモ接客評価点☆4.7！■安心して相談なら仙台市内3店舗のホームセレクトへ！■ご内覧は土日・祝日・水曜日…いつでもOK！早朝～夜間もOK！【得意エリア】仙台市宮城野区・泉区・多賀城市・富谷市
お問い合せ先	(株)ホームセレクト宮城野店 TEL：0120-382480 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（4）第005627号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます (1)遠方の方や日中お忙しい方等ご希望の方には内観、交通量、夜間の様子等の動画をyou tubeにて配信します☆ (2)物件資料や現地写真の他ご希望の方には地盤情報、水害情報、周辺施設等の情報をお届けします。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

区画図

全体配置図

間取り図

1号棟

価格

： 4798万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 166.36m²

建物面積

： 108.53m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

価格	4798万円	間取り	4LDK
土地面積	166.36m²	建物面積	108.53m²
間取り補足	1号棟・間取図
お問い合わせ先	(株)ホームセレクト宮城野店 TEL：0120-382480 【通話料無料】免許番号：宮城県知事（4）第005627号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR仙石線「陸前原ノ町駅」まで1000m
JR東北本線「東仙台駅」まで1000m
仙台市立東仙台小学校まで750m
仙台市立東仙台中学校まで1000m
イオンエクスプレス仙台平成店まで550m
イオン仙台幸町店まで900m
フォレオせんだい宮の杜まで1000m
康陽会中嶋病院まで653m

駅

JR仙石線「陸前原ノ町駅」：徒歩13分（1000ｍ）
駅

JR東北本線「東仙台駅」：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

仙台市立東仙台小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

仙台市立東仙台中学校：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

イオンエクスプレス仙台平成店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

イオン仙台幸町店：徒歩12分（900ｍ）
ショッピングセンター

フォレオせんだい宮の杜：徒歩13分（1000ｍ）
病院

康陽会中嶋病院：徒歩9分（653ｍ）
ショッピングセンター

西松屋フォレオせんだい宮の杜店：徒歩13分（966ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロアクロスプラザ幸町店：徒歩12分（904ｍ）
スーパー

ヨークベニマルフォレオ東仙台店：徒歩15分（1156ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東仙台三丁目店：徒歩4分（281ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台松岡町店：徒歩7分（542ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台原町5丁目店：徒歩8分（612ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品フォレオ宮の杜店：徒歩13分（996ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ仙台原町店：徒歩15分（1133ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ仙台新田店：徒歩18分（1429ｍ）
幼稚園・保育園

仙台市東仙台保育所：徒歩4分（312ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園れいんぼーなーさりー原ノ町館：徒歩15分（1132ｍ）
幼稚園・保育園

幸町すいせんこども園：徒歩20分（1524ｍ）
病院

一般財団法人光ヶ丘愛世会光ヶ丘スペルマン病院：徒歩18分（1439ｍ）
郵便局

東仙台四郵便局：徒歩8分（572ｍ）
郵便局

仙台東郵便局：徒歩7分（482ｍ）
郵便局

仙台苦竹郵便局：徒歩10分（738ｍ）
役所

仙台市宮城野区役所：徒歩14分（1081ｍ）
図書館

仙台市宮城野図書館：徒歩15分（1124ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台東店：徒歩7分（482ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマルフォレオ東仙台店内出張所：徒歩15分（1146ｍ）
銀行

北日本銀行原町支店：徒歩12分（958ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

設備仕様


床下収納 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪	食器洗浄乾燥機用途に合わせて折りたたみ、下カゴの奥へも食器がセットできる、洗浄性の高いカゴに上部からシャワーを拡散、庫内のスミズミまで水流が届き、ムラなく洗い流します。	換気 24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

ペアガラス複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。省エネ、光熱費カットにも貢献します。	エコキュート深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪災害時には非常用水として利用できます！	浴室換気乾燥機 MAXの浴室暖房乾燥機。３つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。浴室にこもった湿気や水気を強力な換気機能で取り除き浴室のカビ発生を抑制！面倒なお掃除の手間も省け浴室の清潔を保てます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

構造の特徴


地盤調査基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施しています。さらに第三者等で保全できる体制をとっております。		基礎パッキン基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。		ベタ基礎「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎（耐圧盤）を採用。家の荷重を底板全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480