【限定1邸・南西角地・土地面積56坪超の邸宅販売開始】
「泉中央駅」まで徒歩約21分／公園が目の前／3台駐車可能／明るく開放感のある南西角地
買物・教育・公園が周辺に揃う街
■限定1邸販売会開催（完全予約制）
◎地下鉄「泉中央駅」まで徒歩約21分
◎将監中央小学校まで、徒歩３分の安心の通学路
◎暮らしやすい歩道の完備された住環境と都心の利便性が共存するロケーション
◎徒歩14分圏内に「スーパー、ドラッグストア、ショッピングモール、公園」などが揃う
■子育てエコホーム支援事業対象物件
長期優良住宅につき、補助金１００万円対象予定（NO.1）
【フェニーチェホームの標準仕様】
■全棟長期優良住宅認定
■耐震等級３（最高ランク）
■高断熱仕様（UA値０．６以下、全窓樹脂製ペアガラス）など
■建物主要構造部：２０年保証
■オール電化（エコキュート）
ノブレス泉・将監7丁目
限定1邸・先着順受付開始！
限定1邸・先着順受付開始！
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ノブレス泉・将監7丁目
限定1邸・先着順受付開始！ -
ノブレス泉・将監7丁目
限定1邸・先着順受付開始！ -
ノブレス泉・将監7丁目
限定1邸・先着順受付開始！ -
ノブレス泉・将監7丁目
限定1邸・先着順受付開始！
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全棟：長期優良住宅認定
全棟：設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得 -
ノブレス泉・将監7丁目
限定1邸・先着順受付開始！ -
ザ・ビッグエクスプレスまで450m 日々のお買い物に便利なお店が充実。
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ノブレス泉・将監7丁目
限定1邸・先着順受付開始！ -
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ノブレス泉・将監7丁目
限定1邸・先着順受付開始！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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ノブレス泉・将監7丁目
限定1邸・先着順受付開始！ -
(No.1)、価格5480万円、3LDK、土地面積185.41m2、建物面積99.36m2
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ノブレス泉・将監7丁目
限定1邸・先着順受付開始！
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売主コメント
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東北で注文住宅、土地、一戸建てならフェニーチェホームへ。全棟長期優良住宅を基準とした次世代の一戸建て住宅です。ノブレスマンションシリーズの企画、販売を行っているナイスグループの一戸建て部門です。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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オール電化
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後半年、1年目、2年目、5年目、10年目、15年目、20年目、25年目、30年目に無償で定期点検を実施します。 30年目以降も5年ごと最長60年間の定期点検を実施します。（30年目以降有償） |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後半年目で実施 お引渡し後１年目で実施 お引渡し後２年目で実施 お引渡し後５年目で実施 お引渡し後１０年目で実施 お引渡し後１５年目で実施 お引渡し後２０年目で実施 お引渡し後２５年目で実施 お引渡し後３０年目で実施 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 弊社または弊社委託先のスタッフがうかがいます。 |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
限定1邸販売会開催。完全予約制。
建物プラン、モデルハウス見学等、盛りだくさん！
お気軽にお問い合わせください。
限定販売会開催場所：泉ハウジングパーク寺岡POLKU住宅展示場（フェニーチェホーム）
TEL:0120-115-714
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
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物件名
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【限定1邸】ノブレス泉・将監７丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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185.41m2 |
建物面積
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99.36m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ・10ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年9月末予定 |
| 住所 |
宮城県仙台市泉区将監７-19-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
限定１区画の販売。先着順受付でのご案内です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-005714 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第001125号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：(水) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
周辺環境
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ザ・ビッグエクスプレスまで450m 日々のお買い物に便利なお店が充実。 -
ヨークベニマルまで950m 日々のお買い物に便利なお店が充実。 -
ツルハドラッグまで1050m 日々のお買い物に便利なお店が充実。 -
将監中央小学校まで190m 教育施設が揃っているので、子育ても家族も安心。 -
将監中学校まで410m 教育施設が揃っているので、子育ても家族も安心。 -
コスモス将監保育園まで330m 教育施設が揃っているので、子育ても家族も安心。 -
泉中央駅まで1610m 徒歩圏内に地下鉄もあり、利用可能。 -
将監風到公園まで370m 散策やスポーツも楽しめる公園が身近に。 -
泉郵便局まで330m 病院や公共機関などの日々の暮らしに役立つ施設も充実。
-
ショッピングセンターザ・ビッグエクスプレス：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーヨークベニマル：徒歩12分（950ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ：徒歩14分（1050ｍ）
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小学校将監中央小学校：徒歩3分（190ｍ）
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中学校将監中学校：徒歩6分（410ｍ）
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幼稚園・保育園コスモス将監保育園：徒歩5分（330ｍ）
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駅泉中央駅：徒歩21分（1610ｍ）
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公園将監風到公園：徒歩5分（370ｍ）
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郵便局泉郵便局：徒歩5分（330ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
限定1邸販売会開催。完全予約制。
建物プラン、モデルハウス見学等、盛りだくさん！
お気軽にお問い合わせください。
限定販売会開催場所：泉ハウジングパーク寺岡POLKU住宅展示場（フェニーチェホーム）
TEL:0120-115-714
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
限定1邸販売会開催。完全予約制。
建物プラン、モデルハウス見学等、盛りだくさん！
お気軽にお問い合わせください。
限定販売会開催場所：泉ハウジングパーク寺岡POLKU住宅展示場（フェニーチェホーム）
TEL:0120-115-714
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
設備仕様
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長期優良住宅・住宅性能評価
全棟：長期優良住宅認定
全棟：設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得 |
第一種熱交換換気システム
第一種熱交換換気システム標準
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ナイス６０年点検システム
主要構造部２０年保証、３０年無償点検
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
構造の特徴
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パワービルト工法
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パワービルト工法
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パワービルト工法
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パワービルト工法
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耐震等級３（最高ランク）
『住まいは命を守るもの』地震時の防災拠点となる警察署など重要施設と同じ「耐震強度１．５倍」まら、万一のときでも家族を守ってくれます。
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構造計算
全棟構造計算標準
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
【限定1邸】ノブレス泉・将監７丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
【限定１邸】販売会にて、詳細のご案内をさせていただきます。 会場は、泉ハウジングパーク寺岡ＰＯＬＫＵ住宅展示場になります。 詳細はお問い合わせください。 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 限定1邸販売会開催。完全予約制。 建物プラン、モデルハウス見学等、盛りだくさん！ お気軽にお問い合わせください。 限定販売会開催場所：泉ハウジングパーク寺岡POLKU住宅展示場（フェニーチェホーム） TEL:0120-115-714 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市泉区将監７-19-3 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩21分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ・10ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.36m2 |
土地面積 |
185.41m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率６０％、容積率８０％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
パワービルド工法（木造２階建て・軸組金物工法） |
施工 |
ナイス株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：上下水道完備、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築宮城建住00442号（令和6年5月21日） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-005714
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月21日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
74899928
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
