■実物体感！現地モデルハウス公開中！（完全予約制）
吹き抜けのある、約19帖の広々LDKを是非ご体感下さいませ！
全棟長期優良住宅！1棟ごとにデザインの違う分譲住宅！
■子育てエコホーム支援事業対象物件（建築時期によります）
長期優良住宅につき、補助金１００万円対象（全区画）
【フェニーチェホームの標準仕様】
■長期優良住宅認定
■耐震等級３（最高ランク）
■高断熱仕様（UA値０．６以下、全窓樹脂製ペアガラス）など
■オール電化（エコキュート）もしくは、エコワン（ハイブリッドガス給湯器）
■オール国産材（構造躯体）
■建物主要構造部：２０年保証
■ガス衣類乾燥機「乾太くん・デラックスタイプ６Kg」
実際のモデルハウスをご見学下さいませ。
全１８区画の大規模分譲地！現地モデルハウス初公開＆プロジェクト説明会開催開催中！
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地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）
全１８区画の大規模分譲地デビュー！
建売価格：4590万円～4980万円（税込み） -
全211区画の大規模分譲地の中でも中心部に位置し採光性も良い区画設計
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NO.9号棟： シンプルでモダンな外観。片流れの大屋根は、フェニーチェホームの特徴であるメザニンタイプ。
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NO9号棟：間取り図
納戸・WICと収納面も大容量。普段使いの衣服や趣味への活用など用途は様々です。
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NO.9号棟：モデルハウス内観
明るく開放的なLDKです。 -
NO.9号棟：モデルハウス内観
天井の高い開放的な吹抜けが特徴的です。 -
NO.9号棟：モデルハウス内観
幹太くん６Kデラックスタイプ
回遊動線にも優れています。 -
NO.9：人気の【メザニン】モデル♪
植栽の外構にもこだわっております。
泉中央エリアと市名坂のヨークタウンショッピングエリアまで、ダイレクトアクセス！
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高い天井と収納の充実した家を現地でご体感できます。
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地下鉄「泉中央駅」まで徒歩３２分の好アクセス
仙台駅まで、泉中央駅より乗車１６分！ -
ヨークタウン市名坂まで1061m 営業時間：9:30～22:00。店舗数：26店舗。敷地内880台駐車可。生活用品から飲食店、アミューズメントまで様々な世代の方から親しまれている複合商業施設です。
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泉本田町ガーデンヒルズ内に公園もあり小さなお子様ものびのび遊べます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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NO.9：人気の【メザニン】モデル♪
植栽の外構にもこだわっております。 -
地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）
全１８区画の大規模分譲地デビュー！
建売価格：4590万円～4980万円（税込み） -
地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）
全１８区画の大規模分譲地デビュー！
建売価格：4590万円～4980万円（税込み）
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問合せ先：
TEL：022-261-8808
売主コメント
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東北で注文住宅、土地、一戸建てならフェニーチェホームへ。全棟長期優良住宅を基準とした次世代の一戸建て住宅です。ノブレスマンションシリーズの企画、販売を行っているナイスグループの一戸建て部門です。
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間取り図
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NO.5
- 価格
- ： 4810万円（予定）
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 172.17m2
- 建物面積
- ： 102.26m2
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NO.4
- 価格
- ： 4590万円（予定）
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 175.08m2
- 建物面積
- ： 96.87m2
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NO.6
- 価格
- ： 4790万円（予定）
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 173.58m2
- 建物面積
- ： 95.84m2
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NO.7
- 価格
- ： 4890万円（予定）
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 174.23m2
- 建物面積
- ： 102.88m2
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NO.8
- 価格
- ： 4980万円（予定）
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 175.71m2
- 建物面積
- ： 108.06m2
周辺環境
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ユニクロ仙台泉店まで1063m 営業時間:：11:00～20:00。敷地内123台駐車可。東北地方最大売場面積を誇り、店内の広さは約1000坪。キッズやベビーの商品も取り扱っており、品揃えも豊富です。
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ヨークタウン市名坂まで1061m 営業時間：9:30～22:00。店舗数：26店舗。敷地内880台駐車可。生活用品から飲食店、アミューズメントまで様々な世代の方から親しまれている複合商業施設です。
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ヨークベニマル市名坂店まで956m 営業時間：9:30～22:00。ヨークタウン市名坂内に立地。「地域のお客さまの毎日のくらしをより豊かに楽しく便利にするために」をモットーに生鮮食品や惣菜、日用品まで品揃えも豊富です。
設備仕様
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長期優良住宅・住宅性能評価
全棟：長期優良住宅認定
全棟：設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得 |
第一種熱交換換気システム
第一種熱交換換気システム
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ナイス６０年点検システム
ナイス６０年点検システム（３０年無料点検、主要構造部２０年保証）
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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エコポイント対象住宅
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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大型タウン内
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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オール電化
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
■現地モデルハウス公開＆プロジェクト説明会開催中！
建売住宅の予定価格、販売中スケジュール、今後の建売予定プラン、モデルハウス見学等、盛りだくさん！
お気軽にお問い合わせくださいませ。
プロジェクト説明開催場所：現地モデルハウス（NO.9号棟）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：022-261-8808
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物件名
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全２１１区画の開発エリア本田町に誕生／フェニーチェガーデン泉本田町（全１８区画）/予告広告 | ||
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価格
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4590万円～4980万円（予定） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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18戸 |
総戸数
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211戸 |
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土地面積
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172.17m2～175.76m2（52.08坪～53.16坪） |
建物面積
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95.84m2～108.06m2（28.99坪～32.68坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ・12.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年7月下旬予定 |
| 住所 |
宮城県仙台市泉区本田町以下未定 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩31分
仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：022-261-8808 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第001125号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：022-261-8808
74646439
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
