新価格発表！８棟見学可能！　【ノブレスタウン泉中央】／全２１１区画の開発エリアに誕生

新築一戸建て
コンセプト
売主・代理

4190万円～4990万円(予定)

宮城県仙台市泉区

仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩31分

情報提供日:: 24/9/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

ナイス(株)仙台営業所

9月30日より販売開始

TEL：0120-005714 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005714

■８棟見学可能！現地完成邸見学会開催（完全予約制）
土間のある家、大きな吹き抜けのある家など様々な建物を見学可能
全棟長期優良住宅！1棟ごとにデザインの違う分譲住宅！

■子育てエコホーム支援事業対象物件（建築時期によります）
長期優良住宅につき、補助金１００万円対象（全区画）

【ナイス株式会社の標準仕様】
■長期優良住宅認定
■耐震等級３（最高ランク・建築基準法の2倍超耐震）
■高断熱仕様（UA値０．６以下、全窓樹脂製ペアガラス）など
■オール電化（エコキュート）もしくは、エコワン（ハイブリッドガス給湯器）
■オール国産材（構造躯体）
■建物主要構造部：２０年保証
■ガス衣類乾燥機「乾太くん・デラックスタイプ６Kg」
実際のモデルハウスをご見学下さいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

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全２１１区画の開発エリア本田町に誕生／ノブレスタウン泉中央（全１８区画）

NO.8号棟、モデルハウスオープン!
インナーテラスとつながる、広々リビングをご体感下さいませ！

全２１１区画の開発エリア本田町に誕生／ノブレスタウン泉中央（全１８区画）

NO.8号棟、モデルハウスオープン!
インナーテラスとつながる、広々リビングをご体感下さいませ！

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動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

全１８区画の大規模分譲地！７つの現地モデルハウス公開中！（NO.４号棟～NO.１０号棟）

地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）
全１８区画の大規模分譲地デビュー！
建売価格：4１90万円～4990万円（税込み）
NO.8号棟
NO.8号棟：リビングと繋がるインナーテラス
4990万円（税込み）
NO.8号棟：インナーテラス
4990万円（税込み）
(NO.8)、価格4990万円（予定）、3LDK、土地面積175.71m²、建物面積108.06m²

大きな吹抜けのある広々LDKのモデルハウス公開中！（NO.１０号棟）

地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）
全１８区画の大規模分譲地デビュー！
建売価格：4１90万円～4990万円（税込み）
NO.10号棟
NO.10号棟
高い吹抜け天井と大きな窓が魅力的なLDKです。
NO.10号棟
吹抜けのあるLDK。
2階にセカンドリビングからの目線。
NO.10号棟モデルハウス間取り
吹抜けのある広々LDKが魅力的です。

家事動線にこだわった、ファミリークローク付きの４LDKのモデルハウス公開中！（NO.９号棟）

NO.５～NO.９号棟外観
植栽の外構にもこだわっております。広い駐車場により道路との間隔も安心です。
NO.8号棟：リビングと繋がるインナーテラス
4990万円（税込み）
NO.2号棟：モデルハウス内観
幹太くん６Kデラックスタイプ
回遊動線にも優れています。
NO.10号棟：モデルハウス外観
寝室にも間接照明付き。
アクセントクロスも標準採用。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

NO.５～NO.９号棟外観
植栽の外構にもこだわっております。広い駐車場により道路との間隔も安心です。
NO.8号棟：リビングと繋がるインナーテラス
4990万円（税込み）
NO.2号棟：モデルハウス内観
LDKは吹き抜け天井となっており、部屋に奥行きが生まれお部屋を広く感じることができます。

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売主コメント

	東北で注文住宅、土地、一戸建てならフェニーチェホームへ。全棟長期優良住宅を基準とした次世代の一戸建て住宅です。ノブレスマンションシリーズの企画、販売を行っているナイスグループの一戸建て部門です。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■現地モデルハウス公開＆プロジェクト説明会開催中！
建売住宅の予定価格、販売中スケジュール、今後の建売予定プラン、モデルハウス見学等、盛りだくさん！
お気軽にお問い合わせくださいませ。

プロジェクト説明開催場所：現地モデルハウス（NO.9、NO.10号棟）

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005714

物件名	新価格発表！８棟見学可能！　【ノブレスタウン泉中央】／全２１１区画の開発エリアに誕生/予告広告
価格ヒント	4190万円～4990万円（予定） [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	18戸	総戸数ヒント	211戸
土地面積ヒント	172.17m²～175.76m²（52.08坪～53.16坪）	建物面積ヒント	95.84m²～108.06m²（28.99坪～32.68坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ・12.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月中旬
住所	宮城県仙台市泉区本田町以下未定 [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ノブレスタウン泉中央【公式】フェニーチェホーム【住宅展示場】泉ハウジングパーク寺岡POLKU ナイスの戸建ての実例集「家族舞台」ナイスの住まいづくり
お問い合せ先	ナイス(株)仙台営業所 TEL：0120-005714 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第001125号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：(水)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005714

区画図

全18区画の大規模分譲地

間取り図

NO.4

価格

： 4190万円（予定）

間取り

： 3LDK

土地面積

： 175.08m²

建物面積

： 96.87m²
NO.5

価格

： 4590万円（予定）

間取り

： 3LDK

土地面積

： 172.17m²

建物面積

： 102.26m²
NO.6

価格

： 4390万円（予定）

間取り

： 3LDK

土地面積

： 173.58m²

建物面積

： 95.84m²
NO.7

価格

： 4690万円（予定）

間取り

： 3LDK

土地面積

： 174.23m²

建物面積

： 102.88m²

NO.8

価格

： 4990万円（予定）

間取り

： 3LDK

土地面積

： 175.71m²

建物面積

： 108.06m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005714

価格	4190万円（予定）	間取り	3LDK
土地面積	175.08m²	建物面積	96.87m²
間取り補足	折下げ天井のある広々LDKと、回遊動線MAXのプラン
お問い合わせ先	ナイス(株)仙台営業所 TEL：0120-005714 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（15）第001125号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：(水) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4590万円（予定）	間取り	3LDK
土地面積	172.17m²	建物面積	102.26m²
間取り補足	回遊動線が可能な、19.5帖の広々LDKプラン！
お問い合わせ先	ナイス(株)仙台営業所 TEL：0120-005714 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（15）第001125号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：(水) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4390万円（予定）	間取り	3LDK
土地面積	173.58m²	建物面積	95.84m²
間取り補足	洗面台とランドリースペースを分けて、水廻りの動線の良い３LDKプラン！
お問い合わせ先	ナイス(株)仙台営業所 TEL：0120-005714 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（15）第001125号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：(水) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4690万円（予定）	間取り	3LDK
土地面積	174.23m²	建物面積	102.88m²
間取り補足	吹抜けのある、LDK19.5帖の広々リビングプラン！
お問い合わせ先	ナイス(株)仙台営業所 TEL：0120-005714 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（15）第001125号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：(水) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4990万円（予定）	間取り	3LDK
土地面積	175.71m²	建物面積	108.06m²
間取り補足	インナーテラスと吹抜けのある日当たりの良い、３LDKプラン！
お問い合わせ先	ナイス(株)仙台営業所 TEL：0120-005714 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（15）第001125号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：(水) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ユニクロ仙台泉店まで1063m 営業時間:：11:00～20:00。敷地内123台駐車可。東北地方最大売場面積を誇り、店内の広さは約1000坪。キッズやベビーの商品も取り扱っており、品揃えも豊富です。
ヨークタウン市名坂まで1061m 営業時間：9:30～22:00。店舗数：26店舗。敷地内880台駐車可。生活用品から飲食店、アミューズメントまで様々な世代の方から親しまれている複合商業施設です。
ヨークベニマル市名坂店まで956m 営業時間：9:30～22:00。ヨークタウン市名坂内に立地。「地域のお客さまの毎日のくらしをより豊かに楽しく便利にするために」をモットーに生鮮食品や惣菜、日用品まで品揃えも豊富です。
セブンイレブン仙台泉本田町店まで366m 営業時間：24時間営業。駐車場も広く、徒歩5分圏内の利便性。生活用品に加え、ATMやマルチコピー機、ペットボトル回収機も備えており、便利なサービスも展開しています。
ウエルシア仙台市名坂店まで496m 営業時間：24時間営業。日用品や医薬品の他に、食料品や飲料水等の品揃えも豊富です。駐車場も広くて駐めやすいです。
ヤマダデンキテックランド仙台泉本店まで834m 営業時間：10:00～19:00。4号線沿いにあり駐車場も広く駐めやすいです。アウトレット店でお買い得な商品を取り揃えています。
仙台市立七北田中学校まで1629m 昭和22年設立。生徒数：548人（令和6年5月1日時点）。学級数：20組。生徒自身が創造する力をつけ、学習育成にも力を入れています。
仙台市立七北田小学校まで1400m 明治6年設立。生徒数：633人（令和5年時点）。生徒が学び合い、健やかな心と体を育む活動を行っており、いじめ防止年間計画も行われています。
仙台市七北田保育所まで1656m 平成27年設立。園児数：80人（平成30年4月1日現在）。児童の意思及び人格を尊重して教育、保育をする認可保育園です。

ショッピングセンター

ユニクロ仙台泉店：徒歩14分（1063ｍ）
ショッピングセンター

ヨークタウン市名坂：徒歩14分（1061ｍ）
スーパー

ヨークベニマル市名坂店：徒歩12分（956ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI市名坂店：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台泉本田町店：徒歩5分（366ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア仙台市名坂店：徒歩7分（496ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ市名坂店：徒歩15分（1166ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド仙台泉本店：徒歩11分（834ｍ）
中学校

仙台市立七北田中学校：徒歩21分（1629ｍ）
小学校

仙台市立七北田小学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

いずみ松陵幼稚園：徒歩31分（2465ｍ）
幼稚園・保育園

仙台市七北田保育所：徒歩21分（1656ｍ）
幼稚園・保育園

泉すぎのここども園：徒歩24分（1899ｍ）
郵便局

泉松陵郵便局：徒歩30分（2396ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル市名坂店内出張所：徒歩12分（956ｍ）
公園

松陵公園：徒歩30分（2335ｍ）
公園

七北田川友愛緑地：徒歩24分（1913ｍ）
公園

本田町南公園：徒歩1分（70ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

地下鉄「泉中央駅」まで徒歩３２分の好アクセス
仙台駅まで、泉中央駅より乗車１６分！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005714

地下鉄「泉中央駅」まで徒歩３２分の好アクセス
仙台駅まで、泉中央駅より乗車１６分！

見学可能な日程

路線図

地下鉄「泉中央駅」まで徒歩３２分の好アクセス
仙台駅まで、泉中央駅より乗車１６分！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005714

設備仕様


長期優良住宅・住宅性能評価全棟：長期優良住宅認定全棟：設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得		第一種熱交換換気システム第一種熱交換換気システム		ナイス６０年点検システムナイス６０年点検システム（３０年無料点検、主要構造部２０年保証）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005714

構造の特徴


パワービルド工法パワービルド工法	パワービルド工法パワービルド工法	構造計算（許容応力度計算）全棟：構造計算（許容応力度計算）標準

耐震等級３（最高ランク）『住まいは命を守るもの』地震時の防災拠点となる警察署など重要施設と同じ「耐震強度２．０倍超」なら、万一のときでも家族を守ってくれます。	パワービルド工法パワービルド工法の施工例	パワービルド工法パワービルド工法の施工例

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005714