東黒松：限定１棟！間もなく完成☆
小学校や中学校も近く、地下鉄「黒松」駅までも徒歩約10分♪
お洒落な吹抜けや広々ユーティリティーに豊富な収納等快適に過ごせるお家です◎
☆カインド オブ ハウスは幸せの町、幸町にございます☆
皆様の幸せのお手伝いをさせて頂ければ幸いです♪
◆店舗前駐車スペース有◆お子様も寛げるソファー付キッズスペース有（DVDやぬりえ等揃っております。）◆
◆コロナ感染対策実施◆美味しいと評判のコーヒー有◆不動産業経験豊富なスタッフ在籍◆
◆公認不動産コンサルティングマスター＆ファイナンシャルプランナー資格等保持者在籍◆
◆子育て奮闘中のママ＆子ども３人育て上げたおばちゃん在籍◆税理士事務所との連携あり◆
～どんな些細なお悩みでも遠慮は不要！相談はもちろん無料～
☆お問合せ・見学予約も「資料請求ボタン」からメールでどうぞ☆
吹抜けから陽射しが差し込むリビング☆
WICを含む約18.7帖のリビングと約6.2帖のユーティリティーのフロア！
解放的なのびのび過ごせるフロアです！
-
閑静な住宅地☆
限定１棟：約45坪の敷地です♪
八乙女小学校まで徒歩約7分
八乙女中学校までも徒歩約11分！
駅も近くて通勤通学に便利な立地です◎ -
駐車スペースは２台可。
環状線へのアクセスも良好◎ -
価格4490万円、4LDK、土地面積148.8m2、建物面積108.85m2
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◆◇◆安心の窓口…住まいの悩みのご相談◆◇◆
今や人生１００年といわれておりますが…
少しでも悩まずに楽しくありたいものですね。
おそらく同じ屋根の下に１００年暮らすことはないと思います。
人生の節目、進学、就職、結婚、出産、子育て、子供の独立、親の介護、相続等。
それにともなって家族構成や家計の状況も変わります。
着る物、食べる物とは違い、住まいの悩みは自分ではなかなか解決できません。
当社はライフステージごとに訪れる問題の悩み、住まいの購入からリフォーム、メンテナンス、住み替えや売却、親からの相続、そして子供に迷惑をかけないための対策等、様々な相談に対応しております。
経験豊富な不動産売買スタッフ、公認不動産コンサルティングマスター、
ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったスタッフが在籍しております。
又、信頼のおける税理士事務所とも連携しておりますので、どうぞ安心してご相談ください。
～様々な家の在り方を支える～
■□■Kind of house スタッフ一同より■□■
物件詳細情報
|
価格
|
4490万円どこの不動産屋に相談したらいいのか？高い買い物なので絶対失敗したくない。そうお悩みの方、おまかせください！お客様の思いをご一緒に共有し、最適なご提案をさせていただきます。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK現地集合で見るだけ、住所だけ、資料だけ、もちろん相談だけでも大歓迎です♪しつこい営業はしませんので安心してお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
148.8m2（45.01坪） |
建物面積
|
108.85m2（32.92坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
宮城県仙台市泉区東黒松 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「黒松」歩9分
仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩15分
仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩30分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お家探しは楽しい事もたくさん有りますが、不安もたくさん有ると思います。「任せてよかった」と言って頂けた時が一番の幸せです。その言葉を頂くために一生懸命お手伝いをさせていただきます。
|
【この物件について】
しつこい勧誘、押売りは致しません！誠心誠意、対応させていただきます。分からないことだらけで不安 な気持ちを、まずは解消することが１番！理想の物件、気になる物件があれば、ぜひご相談下さい。
【得意エリア】
宮城県全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：022-352-8132 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（1）第006738号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、夏季休暇・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
(1)物件情報の他、ご要望の資料があれば、資料請求の「お問い合わせ内容」にお気軽にご記入下さい。 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターイオンタウン仙台八乙女：徒歩17分（1327ｍ）
-
スーパーCOOP MIYAGI黒松店：徒歩9分（689ｍ）
-
コンビニセブンイレブン仙台八乙女2丁目店：徒歩10分（741ｍ）
-
コンビニローソン仙台八乙女一丁目店：徒歩11分（869ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ八乙女店：徒歩10分（748ｍ）
-
中学校仙台市立八乙女中学校：徒歩16分（1205ｍ）
-
小学校仙台市立八乙女小学校：徒歩7分（552ｍ）
-
幼稚園・保育園アスク八乙女保育園：徒歩9分（681ｍ）
-
幼稚園・保育園そらのここども園：徒歩7分（488ｍ）
-
郵便局泉八乙女駅前郵便局：徒歩9分（652ｍ）
-
銀行杜の都信用金庫黒松駅前支店：徒歩8分（598ｍ）
-
公園真美沢公園：徒歩17分（1283ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
■ご相談 ・まずはご相談からでも大丈夫です！ ～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～ 無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等、 しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。 ■ご日程 ・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪ ■ご案内方法 ・物件現地にてお待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。 ■物件 ・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪ ■ご予約 ・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】よりお問い合わせください♪ 複数の不動産会社からの連絡が苦手！ そんな方は、弊社【カインドオブハウス】ホームページより直接ご連絡いただけますと幸いです。 |
イベント情報 |
◆◇◆安心の窓口…住まいの悩みのご相談◆◇◆ 今や人生１００年といわれておりますが… 少しでも悩まずに楽しくありたいものですね。 おそらく同じ屋根の下に１００年暮らすことはないと思います。 人生の節目、進学、就職、結婚、出産、子育て、子供の独立、親の介護、相続等。 それにともなって家族構成や家計の状況も変わります。 着る物、食べる物とは違い、住まいの悩みは自分ではなかなか解決できません。 当社はライフステージごとに訪れる問題の悩み、住まいの購入からリフォーム、メンテナンス、住み替えや売却、親からの相続、そして子供に迷惑をかけないための対策等、様々な相談に対応しております。 経験豊富な不動産売買スタッフ、公認不動産コンサルティングマスター、 ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったスタッフが在籍しております。 又、信頼のおける税理士事務所とも連携しておりますので、どうぞ安心してご相談ください。 ～様々な家の在り方を支える～ ■□■Kind of house スタッフ一同より■□■ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市泉区東黒松 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「黒松」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4490万円どこの不動産屋に相談したらいいのか？高い買い物なので絶対失敗したくない。そうお悩みの方、おまかせください！お客様の思いをご一緒に共有し、最適なご提案をさせていただきます。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK現地集合で見るだけ、住所だけ、資料だけ、もちろん相談だけでも大歓迎です♪しつこい営業はしませんので安心してお問い合わせください♪ | 建物面積 |
108.85m2（32.92坪） |
土地面積 |
148.8m2（45.01坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：古内 忠典、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-12339-1号 | ||
住宅ローン情報
詳細については、どうぞお気軽にご相談下さい。
◆住宅ローンお支払い例◆
月々１０６，２５３円 ボーナス時加算０万円
価格4490万円、頭金0万円、借入額4490万円
年利0.65% 変動金利 返済期間40年
- お困りの方、ぜひカインドオブハウスにご相談下さい！
・頭金がない
・勤続年数が少ない
・収入が少ない
・以前審査でダメだった
お客様お一人おひとりに合わせた支払いプランをご提案させていただきます。
お客様の疑問も丁寧にご説明させていただきます。
気になるローンのご質問について、お気軽にお問い合わせください♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-352-8132
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
74552000
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
