仙台市泉区高森３丁目新築戸建1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

4280万円

宮城県仙台市泉区

仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス26分高森三丁目西歩5分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東急リバブル(株)泉中央センター

地図を見る

TEL：0800-8888109 【通話料無料】

◆3Dウォークスルー画像で実際の建物内を自由に歩くようにお楽しみください◆
↓下欄の『物件詳細情報』へスクロールしてください！『関連リンク』よりご覧いただけます♪

↓携帯では取り扱い店舗情報内に『関連リンク』がございます(https://my.matterport.com/show/?m=sVXKBdkJm1H)

◆LDK＆全室南西向き♪暖かな光と風に恵まれた明るい新邸
◆広々としたインナーバルコニーやランドリールームなど設計したゆとりあるお住まい

◆　担当者着目ポイント　◆
◆LDKは、続き和室と合わせて約20超の広々空間に♪ゆったりとお寛ぎいただけるファミリースペースです
◆全居室収納完備！パントリーやWICなど豊富な収納設計♪
◆周辺には高森自然公園や高森中央公園など自然豊かな公園が点在！四季の移ろいを身近に感じられる暮らしやすいエリアです

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ホワイト系を基調としアクセントカラーが映えるスタイリッシュな外観、LDK＆全室南西向きの暖かな陽光が入る快適なお住まいです。現地(2024年5月17日)撮影

東急リバブル泉中央センターまでお問い合わせください。

土地面積80坪超！カースペースは2台分確保しました(車種によります)。第一種低層住居専用地域に立地し、周辺には高森自然公園など緑豊かな公園もある穏やかなエリアです。現地(2024年5月17日)撮影

前面道路はゆとりの6.3ｍ、間口17m超の陽光をたっぷりと取り込める敷地です。LDK＆全室南西向きの暖かな陽射しに恵まれたお住まいです。現地(2024年5月17日)撮影
4280万円、4LDK、土地面積265.71m²、建物面積107.65m² 全室2面・採光4LDKの間取りです。キッチン横に洗面室や浴室など水回りをまとめた動線の良い設計。工夫次第で様々な暮らし方ができるのも魅力の一つです。
LDKは続き和室と合わせて20帖超！シーンに合わせて様々な使い方が可能です。和室はゲストルームやお子様のお昼寝スペースなど多用途にご利用いただけます。室内(2024年5月17日)撮影
リビングを見渡せる対面式キッチンを採用しました。お料理中もご家族との会話も弾み、楽しい時間に♪お手入れがしやすいキッチンパネルや浄水器など嬉しい設備も充実したシステムキッチンです。2024年5月撮影

ゆとりある間取りの4LDK ♪緑豊かで穏やかな住環境。収納設備が充実した快適設計も嬉しいポイントです♪

南東・南西面から明るい光と爽やかな風が入るLDKは約16.5帖！居心地の良い快適なリビングは、自然とご家族が集う賑やかなファミリー空間へ。室内(2024年5月17日)撮影

「コストコ富谷倉庫店」まで車で15分、会員制倉庫型店舗です。卸売価格にて食料品や生活日用品など、あらゆる物が安くまとめ買いできるとして人気の施設です。フードコートも併設しておりご家族で楽しめますね。
ホワイト系を基調としアクセントカラーが映えるスタイリッシュな外観、LDK＆全室南西向きの暖かな陽光が入る快適なお住まいです。現地(2024年5月17日)撮影
物件から徒歩約2分に「高森3丁目公園」徒歩約9分に「高森自然公園」などがあります。ゆったりとお散歩やジョギングをするのもいいですね。自然を感じながらリフレッシュできる住環境です。2024年5月撮影
ランドリールームは洗濯からアイロンがけもでき、効率もアップ♪家事をスムーズに進められ時短にも繋がりますね。すきま時間にのんびりとカフェタイムはいかがでしょうか。室内(2024年5月17日)撮影

現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。

南西側に奥行きのあるインナーバルコニーを設置しました。チェアを置いて読書などほっと一息♪寛ぎのセカンドリビングとしても活用できます。室内(2024年5月17日)撮影

外壁仕上げ材に窯業系サイディングを使用しており、外壁の美しさが長持ち♪結露に強い「樹脂アングル」や断熱性の高いペアガラスなど、末永く快適に住める住宅を追求した仕様です。
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅までお車でも約13分ほど。駅周辺には「セルバ」や「アリオ仙台泉」など商業施設が充実しており、毎日のお買い物も便利です。室内(2024年5月17日)撮影
室内(2024年5月17日)撮影
現地(2024年5月17日)撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

工夫ある間取り

リビングを見渡せる対面式キッチンを採用しました。お料理中もご家族との会話も弾み、楽しい時間に♪お手入れがしやすいキッチンパネルや浄水器など嬉しい設備も充実したシステムキッチンです。2024年5月撮影
一日の疲れを癒してくれる浴室は、ゆったりと寛げる1坪タイプ！浴室暖房乾燥機を標準装備しました。雨の日のお洗濯物乾燥や冬季のヒートショック予防にも効果的です。室内(2024年5月17日)撮影
土地面積80坪超！カースペースは2台分確保しました(車種によります)。第一種低層住居専用地域に立地し、周辺には高森自然公園など緑豊かな公園もある穏やかなエリアです。現地(2024年5月17日)撮影

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	室内(2024年4月)撮影

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109

物件名	仙台市泉区高森３丁目新築戸建1棟
価格ヒント	4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	265.71m²	建物面積ヒント	107.65m²
私道負担・道路ヒント	無、西6.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	宮城県仙台市泉区高森３ [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス26分高森三丁目西歩5分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩58分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 3Dウォークスルーはこちらよりご覧ください泉中央センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者宅建内井晟弥年齢：20代業界経験：3年お客様に寄り添い、安心したお取引ができるよう誠心誠意努めさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)泉中央センター TEL：0800-8888109 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109

周辺環境

ショッピングガーデンキャラウェイまで1020m スーパーやドラッグストア・レストラン・銀行・各種スクールなど幅広い専門店が入店しています。イベントも盛りだくさん♪駐車場を完備していますので、休日のおまとめ買にも便利です。
泉高森郵便局まで1020m 窓口営業のある店舗です。お荷物の発送やATM・貯金や保険などのサービスを行っており、地域のニーズにあったサービスを安全、確実、迅速に提供します。近くにスーパーがありお買い物のついでに立ち寄れますね。
高森三丁目北公園まで130m 少し小高い丘のようになっているエリアや季節を彩る花壇もある緑豊かな公園です。ブランコやシーソーなどの遊具も揃い、ベンチで腰掛けながらゆっくりとお子様の外遊びを見守れます。
高森明泉幼稚園まで480m 教育目標は「まこと・みどり・ことば」です。「善悪のけじめ」や「従順」な心を育成することが、園児たちを守り、彼らが自らを幸せにすることにつながるという信念をもって保育を行っています。
仙台市高森小学校まで380m 教育目標は「自分の夢に向かってたくましく生きる児童を育てる」です。相手の話をしっかり聞く・進んで自分の考えを表し行動する子供を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
仙台市高森中学校まで700m 「未来に向かってたくましく伸びていく徳・体・知の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成を目指す」を教育目標に掲げています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

ショッピングセンター

ショッピングガーデンキャラウェイ：徒歩13分（1020ｍ）
郵便局

泉高森郵便局：徒歩13分（1020ｍ）
公園

高森三丁目北公園：徒歩2分（130ｍ）
幼稚園・保育園

高森明泉幼稚園：徒歩6分（480ｍ）
小学校

仙台市高森小学校：徒歩5分（380ｍ）
中学校

仙台市高森中学校：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109

設備仕様


シンクシンク	ガスコンロガスコンロ	洗面室洗面室

洗面台洗面台	ランドリールームランドリールーム	トイレトイレ

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109

構造の特徴


ウォークインクローゼットウォークインクローゼット		クローゼットクローゼット		駐車場駐車場

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109