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◆「旭ヶ丘」駅からターミナル駅の『仙台・泉中央』駅へダイレクトアクセス！
◆南東面からの明るい陽光が入るワイドバルコニー設計も魅力です
◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆
◆ご家族のコミュニケーションを大切にしたリビングイン階段や対面型キッチンを採用しました
◆「旭ヶ丘」駅前には広大な敷地を有する「台原森林公園」があり、自然環境に恵まれたエリアです
◆物件周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局などがあり生活利便性も良好♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
南東面からの暖かな陽光が入るワイドバルコニー付き♪現地(2024年3月)撮影
東急リバブル仙台センターまでお問合せください。
「旭ヶ丘」駅からターミナル駅『仙台・泉中央』駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。また「旭ヶ丘」駅から物件までバス便もご利用可能！最寄りのバス停「南光台小学校前」から徒歩4分の立地です。
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LDKは南東面からの明るく爽やかな陽光と、心地よい風が入る快適空間♪ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます。1号室内（2024年4月）撮影
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(1号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積117.78m2、建物面積85.08m2
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お料理しながら会話も弾む対面型キッチンを採用しました。大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね♪1号室内（2024年4月）撮影
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周辺は第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境です。豊かな自然が残る『大堤公園』まで徒歩約21分。四季を感じながらのお散歩でリフレッシュできる、おすすめのスポットです。1号棟室内2024年4月撮影
末永く安心して快適に住める住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
リビングイン階段は、ご家族のコミュニケーションを大切にした人気の仕様です。「おはよう」や「おかえりなさい」は顔を見て言えると嬉しいですね。1・2号棟現地（2024年4月）撮影
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1号棟：キッチン奥には十分な広さのパントリーを設計しました。食品のストックや、防災グッズを置いたり、普段使わない調理家電を置くスペースとしても重宝しそうです。室内（2024年4月）撮影
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1号棟室内（2024年4月）撮影
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2号棟室内（2024年3月17日）撮影
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南東面からの暖かな陽光が入るワイドバルコニー付きです。お洗濯物も気持ち良く乾きそうですね。お部屋からバルコニーへと視線が抜けていっそう奥行きを感じられます。2号棟：室内2024年3月17日撮影
現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。
旭ヶ丘駅前には、広大な敷地を有する「台原森林公園」があり、自然環境に恵まれたエリアです。『杜の都緑の名所100選』にも選ばれた地域住民の憩いの場。アスレチックや庭園など、ご家族で満喫できますね♪2号棟
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物件周辺には「業務スーパー南光台店」やコンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局、銀行などがあり、生活利便性の良さを実感していただけるエリアです。1・2号棟現地（2024年4月）撮影
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ゆったりとした広さを確保した浴室です。一日の疲れを癒す寛ぎのバスタイムに♪浴室換気乾燥機も完備し、梅雨時期や花粉の時期のお洗濯物乾燥に大変便利です。1号棟室内2024年4月撮影
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2号棟：納戸は季節物や嵩張るアウトドアグッズ、ご家族の思い出の品などの収納に便利です。充実した収納設計でお荷物がすっきりと片付き、居住スペースを広く快適にお使いいただけます。室内2024年3月17日撮影
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2号棟室内（2024年3月17日）撮影
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注目の地下鉄南北線沿線
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リビングイン階段は、ご家族のコミュニケーションを大切にした人気の仕様です。「おはよう」や「おかえりなさい」は顔を見て言えると嬉しいですね。1・2号棟現地（2024年4月）撮影
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LDKは南東面からの明るく爽やかな陽光と、心地よい風が入る快適空間♪ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます。1号室内（2024年4月）撮影
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お料理しながら会話も弾む対面型キッチンを採用しました。大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね♪1号室内（2024年4月）撮影
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売主コメント
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1号棟室内（2024年4月）撮影
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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納戸
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■売却保証 当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。 （当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。 ・いつ？いくらで？売却できるか不安な方 ・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者 個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産 個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件 専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地 敷地面積：40 m2 以上 ・戸建て 敷地面積：40 m2 以上 築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり） ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：30 m2 以上 築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限 首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間 3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」 タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在） 三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？ ・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。 ・住宅購入も、これからの教育費も心配。 ・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？ そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方 ・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
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※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109012
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物件名
|
仙台市泉区南光台南１丁目 新築戸建2棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2990万円・3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
|
117.51m2・117.78m2 |
建物面積
|
85.08m2・86.84m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
宮城県仙台市泉区南光台南１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩21分
仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」バス4分南光台小学校前歩4分
仙台市地下鉄南北線「黒松」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-109012 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109012
周辺環境
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ザ・ビッグ仙台南光台店まで630m イオングループのスーパーです。WAONポイントが貯まったり、アプリ会員になるとお得な割引クーポンももらえます。毎日がお買い得の「エブリデー・ロー・プライス、近くて、早くて、安いお店」を目指しています。 -
ツルハドラッグ南光台中央店まで360m 医薬品、化粧品、健康食品はもちろんのこと、日用品や食品まで幅広い品揃えのドラッグストアです。スーパーの役割も担ってくれるので、日用品を買いに行ったついでに食材も購入できて便利です。 -
ローソン仙台南光台四丁目店まで320m 近くにあると便利なコンビニ。「マチの健康ステーション」をスローガンにしているローソンは、健康へのこだわりを持った商品がバリエーション豊富に揃っています。無印良品の商品が気軽に買えるのも嬉しいですね。 -
泉南光台郵便局まで460m 手紙・はがき、ゆうパックやレターパックなどの郵便や荷物の発送、送金・支払手続き等利用することが多い郵便局。ATMでの預入・払戻しは土日も手数料がかからないので、便利に利用できますね。 -
南光台小学校まで580m 教育目標に「心身ともに健康で、徳・和・体の調和のとれた、豊かな人間性と社会性をもつ児童の育成」」を掲げ、たくましく、しなやかに自立する子供を育てています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。 -
南光台中学校まで1040m 豊かな人間性と確かな学力，逞しさを備えた生徒の育成をしている学校です。教育目標は「豊かさ・確かさ・逞しさ」を自ら求める生徒の育成」を掲げています。 ※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
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スーパーザ・ビッグ仙台南光台店：徒歩8分（630ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ南光台中央店：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニローソン仙台南光台四丁目店：徒歩4分（320ｍ）
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郵便局泉南光台郵便局：徒歩6分（460ｍ）
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小学校南光台小学校：徒歩8分（580ｍ）
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中学校南光台中学校：徒歩13分（1040ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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設備仕様
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1号棟 洗面室
1号棟 洗面室
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1号棟 トイレ
1号棟 トイレ
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1号棟 下足入
1号棟 下足入
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1号棟 トイレ
1号棟 トイレ
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2号棟 浴室
2号棟 浴室
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2号棟 トイレ
2号棟 トイレ
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109012
構造の特徴
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1号棟 居室
1号棟 居室
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1号棟 収納
1号棟 収納
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2号棟 洗面室
2号棟 洗面室
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2号棟 トイレ
2号棟 トイレ
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2号棟 収納
2号棟 収納
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2号棟 収納
2号棟 収納
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109012
仙台市泉区南光台南１丁目 新築戸建2棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。 年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。 地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として 知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から 物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市泉区南光台南１ | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩21分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2990万円・3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
85.08m2・86.84m2 |
土地面積 |
117.51m2・117.78m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 雄一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-11835-1号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-109012
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月19日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109012
C4M23YG07、C4M23YG08
73673739
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
