- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 高耐震×高耐久×高断熱×省エネを追求、ダイワハウスのオール電化住宅
- Point2
- 南道路で日当たり良好、3台駐車可能。収納豊富な3LDK＋大型収納
- Point3
- バス停徒歩4分×子育て施設が身近、駅前や徒歩10分圏内には多彩な商業施設も
Point1高耐震×高耐久×高断熱×省エネを追求、ダイワハウスのオール電化住宅
現地から仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで車で約8分、大通り沿いの道路から入った閑静な住宅街（A号地外観完成予想図、設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。車は価格に含まれません）
現地周辺は高低差の少ない敷地で南道路の幅員は約6m以上、日々の車の出し入れもスムーズ（B号地外観完成予想図、設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。車は価格に含まれません）
―――穏やかな仙台副都心『泉中央』駅が最寄りの将監エリアの閑静な住宅街。ダイワハウスの長期優良住宅認定対象住宅―――
現地のある将監エリアは仙台市の泉中央副都心を生活圏とする閑静な住宅街。
駅前にはセルバテラス、アリオ仙台泉などの大型商業施設や泉区役所、泉図書館などの公共施設も整う、都市機能が整備された住宅地です。
■高耐震×高耐久×高断熱×省エネを追求。太陽光発電システム搭載のダイワハウスのオール電化住宅
＜セキュレア将監13丁目＞はダイワハウスの『軽量鉄骨造』の家、高い持続型耐震性能と、高い断熱性能を実現しています。
さらに、太陽光発電システムとエコキュートを搭載、安心で快適な室内環境を創り出すとともに、省エネでライフサイクルコストの低減を追求した「長期優良住宅認定対象物件」です。
■快適な暮らしを支える先進設備
設備面では、エアコン2台（LD・主寝室）、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、録画機能付カラーモニターインターホンなどを採用しています。
Point2南道路で日当たり良好、3台駐車可能。収納豊富な3LDK＋大型収納
A号地・3LDK＋ウォークインクローゼット＋ファミリークローゼット
価格未定 土地面積／165.87m2 建物面積／107.98m2
間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
価格未定 土地面積／165.87m2 建物面積／107.98m2
間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
B号地・3LDK＋ウォークインクローゼット
価格未定 土地面積／166.25m2 建物面積／103.68m2
間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
価格未定 土地面積／166.25m2 建物面積／103.68m2
間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
南道路で日当たり良好の2邸
■リビングスルー階段が家族をつなぐ3LDK【A号地】
キッチンから目が届くようにL字型にダイニングとリビングを配置したA号地。外出や帰宅時に必ずリビングダイニングを通るリビングスルー階段を採用し、自然に家族同士のコミュニケーションが育めるプランです。各居室の収納に加えて、家族で共有できるファミリークローゼットと玄関収納を設置。シーズンオフの靴やカバン、大型の家電、アウトドアアイテムなどもすっきりと収納することができます。
■家具をすっきり配置しやすいI型LDK。収納豊富な3LDK【B号地】
空間に無駄がなく、冷暖房効率もよいI型のLDK、一体となった空間が広さを感じさせます。リビングダイニングが一目で見渡せ、家族に目配りできる対面式キッチンを採用。食品庫や階段下収納、ウォークインクローゼットなど、各所に配置した収納がスッキリと洗練された暮らしをサポートしてくれそうです。
■リビングスルー階段が家族をつなぐ3LDK【A号地】
キッチンから目が届くようにL字型にダイニングとリビングを配置したA号地。外出や帰宅時に必ずリビングダイニングを通るリビングスルー階段を採用し、自然に家族同士のコミュニケーションが育めるプランです。各居室の収納に加えて、家族で共有できるファミリークローゼットと玄関収納を設置。シーズンオフの靴やカバン、大型の家電、アウトドアアイテムなどもすっきりと収納することができます。
■家具をすっきり配置しやすいI型LDK。収納豊富な3LDK【B号地】
空間に無駄がなく、冷暖房効率もよいI型のLDK、一体となった空間が広さを感じさせます。リビングダイニングが一目で見渡せ、家族に目配りできる対面式キッチンを採用。食品庫や階段下収納、ウォークインクローゼットなど、各所に配置した収納がスッキリと洗練された暮らしをサポートしてくれそうです。
Point3バス停徒歩4分×子育て施設が身近、駅前や徒歩10分圏内には多彩な商業施設も
ショッピングモールのアリオ仙台泉やセルバテラスなど、大型商業施設が集まる仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅（2021年9月撮影）。ここから「仙台」駅には直通16分（所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものであり時間帯により異なります）
ヨークベニマル 泉将監店（徒歩20分～21分、約1600m～1610m、2023年7月撮影） 22時まで営業しているので、仕事などで遅くなっても慌てずに買い物ができる
現地周辺MAP
仙台市立将監西小学校（徒歩5分、2023年7月撮影）。仙台市立将監中学校には徒歩8分、サンキッズ保育園が徒歩6分など、教育施設も近い
将監十三丁目西公園（徒歩2分、2023年7月撮影） こんもりとした緑に囲まれ、遊具も揃う身近な公園。徒歩11分には仙台市緑の名所100選になっている桂島緑地が広がっている
―――最寄り駅「泉中央」から仙台市中心部へ直通16分の快適アクセス。泉スマートICへも車で約8分―――
■桂島緑地にも徒歩11分。教育施設と生活施設が身近に揃う環境で豊かに暮らし、のびのび子育て
現地は徒歩2分の将監十三丁目西公園や徒歩3分の将監西児童遊園など、大小の公園・緑地が点在する整備された住宅街の一角。
小・中学校、保育園、将監西コミュニティセンター、仙台市将監西児童館が近く、スーパーやホームセンターなど多彩な商業施設が複数店が揃っています。
「泉中央駅」行きのバスは、徒歩2分の「将監西児童館前」バス停と徒歩4分の「桂一丁目北」バス停の2ヵ所から利用することができます。
東北自動車道「泉スマートIC」にも出やすく、都心部へのアクセスの良さからも、ゆったりとした環境の中で子育てしたい共働きのファミリーにも検討していただけそうです。
【施設名・距離等補足】
桂島緑地（徒歩11分）、グリーンマート桂店（約1500m～1510m）、泉区役所（約2100m～2110m）、泉図書館（約2700m～2710m）、将監西コミュニティセンター（徒歩2分）、仙台市将監西児童館（徒歩3分）、ダイシン 桂店（ホームセンター、徒歩8分）、コメダ珈琲店 仙台桂店（徒歩9分）、シベールの杜 桂店（徒歩9分）、東北自動車道「泉スマートIC」（上り約2800m～2810m、下り約3300m～3310m）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-52-0555
【ダイワハウス】仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで車で約8分。教育施設が徒歩圏内にあり、子育て世帯に嬉しい環境です。
セキュレア将監13丁目は、仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで車で約8分、
大通り沿いの道路から入った閑静な住宅街の中にある日当たりの良い分譲地です。
教育施設が徒歩圏内にあり、子育て世帯に嬉しい環境です。
さらに、休日はご家族で楽しめる緑豊かな桂島緑地もあり、遊び、運動等にも利用できます。
建物はオール電化住宅で家計にも環境にも優しい省エネ住宅。
冬は室内の熱を逃がさず省エネ効果も高まります。
また高低差の少ない敷地で南道路の幅員は約6m以上あり、日々の車の出し入れもスムーズにしていただくことが可能です。
程よい距離感を保ちながら家族のコミュニケーションとプライベートタイムのどちらも充実できる邸
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【A号地】A号地
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【A号地】A号地
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【A号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
明るくのびやかな空間のリビングにゆったりと寛ぐ邸
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【A号地】A号地
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【A号地】A号地
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【A号地】A号地
【A号地】A号地
※アクセス図
※付近案内図
【A号地】A号地
【A号地】A号地
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の地下鉄南北線沿線
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【A号地】A号地
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【A号地】A号地
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【A号地】A号地
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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太陽光発電システム
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土地50坪以上
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年度内引渡可
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浴室乾燥機
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南側道路面す
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整形地
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２階建
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複層ガラス
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床下収納
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-52-0555
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物件名
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セキュレア将監13丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5480万円～5580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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165.87m2～166.25m2 |
建物面積
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103.68m2～107.98m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、(A号地)、(B号地) 全て私道負担なし |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
宮城県仙台市泉区将監１３-22番74他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」車2.2km～2.2km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
大和ハウス工業 北日本支社 （担当 植村 ：080-2812-2976） TEL：0120-52-0555 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-52-0555
周辺環境
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仙台市立将監西小学校まで360m -
仙台市立将監中学校まで610m -
仙台市将監西児童館まで180m -
グリーンマート桂店まで1510m (車で約5分) -
ヨークベニマル 泉将監店まで1610m (車で約4分) -
しょうげん内科クリニックまで1510m (車で約4分) -
将監十三丁目西公園まで150m -
桂島緑地まで860m -
泉区役所まで2110m (車で約8分)
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小学校仙台市立将監西小学校：徒歩5分（360ｍ）
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中学校仙台市立将監中学校：徒歩8分（610ｍ）
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幼稚園・保育園仙台市将監西児童館：徒歩3分（180ｍ）
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スーパーグリーンマート桂店：徒歩19分（1510ｍ）
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スーパーヨークベニマル 泉将監店：徒歩21分（1610ｍ）
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病院しょうげん内科クリニック：徒歩19分（1510ｍ）
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公園将監十三丁目西公園：徒歩2分（150ｍ）
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公園桂島緑地：徒歩11分（860ｍ）
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役所泉区役所：徒歩27分（2110ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
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※アクセス図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-52-0555
セキュレア将監13丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市泉区将監１３-22番74他 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」車2.2km～2.2km |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5480万円～5580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5000万円台 2戸 ※1000万円単位 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、(A号地)、(B号地) 全て私道負担なし | 諸費用 |
その他諸費用：- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
103.68m2～107.98m2 |
土地面積 |
165.87m2～166.25m2 | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(2戸) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
先着順申込受付中 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：植村季政、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：公営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-23034310号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
大和ハウス工業 北日本支社 （担当 植村 ：080-2812-2976）
TEL：0120-52-0555
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月8日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-52-0555
22619
73657044
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
