青葉区落合2丁目（おちあい）　16号棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

新着

3680万円

宮城県仙台市青葉区

ＪＲ仙山線「陸前落合」歩10分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/29

東海住宅(株)仙台駅東支店

TEL：022-791-1055

《お庭・3台駐車可！》ラスト1棟！2階全室6帖以上の広さ＆大容量WIC付♪

*△▼△未掲載物件のご提案・ご案内も可能です△▼△*

◎アピールポイント☆*
■大型家具を配置しても窮屈なし広々17帖LDK♪
■お花・雑貨を飾るのもOK！リビングにはスタディカウンター付〇。
■面倒な衣替えが不要！2階全室には大容量WICをご用意♪
■ベッドや学習机もスムーズに配置可能な2階全室6帖以上のゆとりある広さ！
■自転車や外物置付きも置ける！広い駐車スペース＆お庭付き♪
◎周辺環境☆*
・栗生小学校：徒歩18分
・つかさ屋栗生店：徒歩14分

◎お問い合わせについて☆
・当日のご予約も可能！お気軽にお電話下さい♪
・ご来店・メールでのご相談、資料請求も大歓迎☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◇ご見学は現地で集合・解散もOK♪◇お子様の宿題も近くで応援ができるリビングにはスタディカウンター付き♪

《17帖LDK♪》全室に照明器具付きのため、ご入居がスムーズなお家...♪

（リビング）窓をたくさん設けたポカポカ・明るいリビングは広々17帖！どこに家具をレイアウトしようかワクワクしますね＾＾！

（リビング）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪

《3台分駐車スペース！》ローソン・ツルハまで徒歩3分圏内の便利なお買い物環境...♪

（外観）《3台分駐車スペース！》駐車場が広いとご両親やお友達も気軽にお家へ招きやすいですね〇。外物置や自転車・バイクなども余裕で置ける広い敷地*。

（リビング）ご見学は現地で集合・解散もOK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？
（間取図）面倒な衣替えが不要！2階全室に大容量WIC付き〇。
（キッチン）ご見学は現地で集合・解散もOK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？
ご見学は現地で集合・解散もOK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？

《大型収納充実♪》ベッドや学習机もスムーズに配置可能な2階全室6帖以上のゆとりある広さ...♪

（2階・洋室）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪

（2階・洋室）ご見学は現地で集合・解散もOK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？

（2階洋室・WIC）ご見学は現地で集合・解散もOK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？

当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪

当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	（勝手口）ご見学は現地で集合・解散もOK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：022-791-1055

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項・使用ツール ZOOM、グーグルミート、フェイスタイム等お客様の内容にあわせたアプリを使用しますまた、一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　宮城県、福島県、栃木県、千葉県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：100m²以上　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：40m²以上　・1981年（昭和56年）6月1日以降の建築確認取得物件　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から3か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　宮城県、福島県、栃木県、千葉県　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：100m²以上　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：50m²以上　・1981年（昭和56年）6月1日以降の建築確認取得物件　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方　専属専任媒介（期間3ヶ月間）を締結した個人の方（宅建業者除く）　※当社規定の仲介手数料をお支払いの方 ■保証金額　当社査定価格の100％を上限 ■その他制限事項・保証開始時期　当社規定の審査後・売却活動について　予め、ご提示した販売計画に基づき、売却活動を実施していきます。　媒介契約締結日から3ヶ月目に媒介価格（売出価格）を変更させていただきます。・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

♪*:*♪不動産情報は東海住宅仙台駅東支店にお任せ下さい ♪*:*♪
豊富な知識と情報量でお住まい探しをサポート致します..☆

◎現地見学・ご来店（事前にご予約ください）
営業時間／9：30～18：30
定休日／火曜日・水曜日（土日祝祭日営業しております）
所要時間のめやす
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～）
■その他のご相談（30分～）
※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください

■即日のご案内対応実施中
平日、土日問わずご希望日に合わせていつでもご案内致します...♪
（※当日ご内覧ご希望の方は電話にてお問合せ下さい！）

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい！

■東海住宅仙台駅東支店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースにはお子様の喜ぶおもちゃ・絵本・ＤＶＤ等も勢ぞろい♪
パパ・ママも落着いてお打合せすることができます!!
チャイルドシート・ベビーベッドなど赤ちゃん連れももちろんＯＫ♪

■当社売主物件多数保有
売主物件は諸経費が抑えられてお得です♪
ネットに掲載していない物件も多数保有しておりますのでまずはお気軽にご相談下さい！

【東海住宅仙台駅東支店】
東北本線「仙台」駅徒歩12分

業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。

【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ご自宅の売却査定
■住宅ローンの相談

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プレゼント情報

ご来店のお客様に、購入の手引き・売却の手引きをプレゼント！
不動産のご購入・ご売却に際しての一連の流れをご紹介いたします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：022-791-1055

物件名	青葉区落合2丁目（おちあい）　16号棟
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK◇冬には雪遊び♪夏には水遊びも楽しめるお庭＆3台駐車可能な広い敷地♪◇お子様の宿題も近くで応援ができるリビングにはスタディカウンター付き♪◇お部屋割りもスムーズな2階全室6帖以上＆WIC付きのお家♪
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	297.44m²（89.97坪）（登記）	建物面積ヒント	109.71m²（33.18坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、接道1：一方公道南西幅員6m/私道無	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	宮城県仙台市青葉区落合２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙山線「陸前落合」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙山線「愛子」歩30分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙山線「葛岡」歩45分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇東海住宅宮城エリアの物件ご紹介◇ 東海住宅公式ホームページ ☆東海住宅仙台駅東支店のページ☆ ◇・◇・◇東海住宅売却ご相談◇・◇・◇ ☆・☆・☆インスタ☆・☆・☆
担当者より	担当者浅野　真義年齢：30代お客様1人ひとりとの出会いを大切にし誠心誠意お客様のマイホーム計画に取り組ませていただきます。小さな悩みから大きな悩みまでお家の事以外でもご相談ください！一緒に素敵なお家を探しましょう！	【この物件について】《お気に入り登録で最新情報が届きます》◇2階全室6帖以上の広さ＆大容量WIC付♪◇便利な食洗機・浴室暖房乾燥機付♪◇ローソン・ツルハまで徒歩3分♪◇リビングにはアクセスクロス・ペンダントライトを採用♪ 【得意エリア】宮城県全域
お問い合せ先	東海住宅(株)仙台駅東支店 TEL：022-791-1055 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（14）第001961号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、GW、お盆、年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：022-791-1055

周辺環境

陸前JR仙山線【陸前落合駅】　まで800m （徒歩10分）
栗生小学校　まで878m （徒歩11分）
折立中学校　まで2504m 　（徒歩32分）
仙台市落合保育所　まで645m （徒歩8分）
ローソン仙台落合二丁目店まで116m （徒歩2分）
ツルハドラッグ仙台落合店　まで212m （徒歩3分）
株式会社つかさ屋栗生店　まで1186m （徒歩14分）
宮城県立こども病院まで1475m （車で4分）

駅

陸前JR仙山線【陸前落合駅】　：徒歩10分（800ｍ）
小学校

栗生小学校　：徒歩11分（878ｍ）
中学校

折立中学校　：徒歩32分（2504ｍ）
幼稚園・保育園

仙台市落合保育所　：徒歩9分（645ｍ）
コンビニ

ローソン仙台落合二丁目店：徒歩2分（116ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ仙台落合店　：徒歩3分（212ｍ）
スーパー

株式会社つかさ屋栗生店　：徒歩15分（1186ｍ）
病院

宮城県立こども病院：徒歩19分（1475ｍ）
ショッピングセンター

西松屋仙台栗生店：徒歩24分（1849ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら愛子店：徒歩24分（1854ｍ）
スーパー

業務スーパー南吉成店：徒歩52分（4112ｍ）
スーパー

ヨークベニマル南吉成店：徒歩55分（4344ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台落合1丁目店：徒歩4分（256ｍ）
コンビニ

ファミリーマート栗生四丁目店：徒歩12分（907ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ仙台落合店：徒歩3分（206ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品栗生店：徒歩25分（1940ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ仙台愛子店：徒歩20分（1575ｍ）
ホームセンター

サンデー愛子店：徒歩31分（2421ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ仙台西店：徒歩49分（3907ｍ）
ホームセンター

DCM南吉成店：徒歩54分（4298ｍ）
高校・高専

宮城県宮城広瀬高校：徒歩18分（1373ｍ）
幼稚園・保育園

栗生あおばこども園：徒歩12分（897ｍ）
幼稚園・保育園

栗生あおばこども園：徒歩12分（899ｍ）
幼稚園・保育園

仙台市落合保育所：徒歩9分（675ｍ）
病院

宮城県立こども病院：徒歩20分（1572ｍ）
病院

平成眼科病院：徒歩28分（2166ｍ）
郵便局

仙台栗生郵便局：徒歩12分（950ｍ）
銀行

仙台銀行宮城町支店：徒歩6分（448ｍ）
銀行

七十七銀行栗生支店：徒歩19分（1464ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：022-791-1055

設備仕様


（モニター付きインターフォン）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪	（給湯器リモコン）ご見学は現地で集合・解散もOK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？	（浴室暖房乾燥機）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪

（食洗機）ご見学は現地で集合・解散もOK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？	（リビング・カウンター付）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪	（リビング）ご見学は現地で集合・解散もOK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：022-791-1055

構造の特徴


（外観）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪	（駐車スペース）ご見学は現地で集合・解散もOK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？	（現地写真）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪

（現地写真）ご見学は現地で集合・解散もOK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？	（お庭）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪	（勝手口）ご見学は現地で集合・解散もOK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：022-791-1055