青葉区中山６丁目

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3898万円

宮城県仙台市青葉区

仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス10分桜ケ丘県営住宅前歩5分

情報提供日:: 25/12/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/28

TEL：0120-152819 【通話料無料】

キッチンから空が見える家洗濯→ランドリー→収納のワンルート動線

【おすすめポイント】
◆ラスト1棟
◆開放的な勾配天井&仙台市内を見渡せる２階ＬＤＫ
◆食洗機×タッチレス水栓のフルフラットキッチン♪
◆キッチンからランドリールームまで通り抜け可能な家事ラク動線♪
◆小・中学校どちらも徒歩15分以内！
◆ウジエスーパー中山店まで徒歩7分！
【所要時間の目安】
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
他社さま掲載・未公開物件もご案内可能♪
※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

*+お問い合わせ+*
◇オンライン相談ＯＫ♪
◇当日のご案内も承ります。
◇時間外もご対応可能。
◇フリーダイヤル：0120-152-819
◇早朝・お仕事終わりのご見学も〇♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

当日内覧も可能です！
お気軽にお問い合わせください♪
0120-152-819

【No.1間取り】キッチンからランドリールームまで通り抜け可能な家事ラク動線

【外観】夜間はラグジュアリーな雰囲気漂う邸宅。アクセントで木目のラップサイディングを採用し、木目×ホワイトの爽やかな印象の外観。
【No.1・LDK】2階リビング×天井高アップの開放空間！リビングにエアコン設置済み！
【No.1間取り】キッチンからランドリールームまで通り抜け可能な家事ラク動線。居室は全室WIC付き*
価格 - 【No.1配置図】前面道路約6ｍ。駐車が苦手な方も安心です！

早朝やお仕事終わりの時間などいつでもご内覧頂けます！お気軽にお問い合わせください！

【LDK】勾配天井×ポップアップ天井を採用。空間にメリハリを与えてくれます。
【キッチン】食洗機×タッチレス水栓の開放的なフルフラットオープンキッチン。家族との会話を楽しめます*
【リビング】リビングスペースからは仙台中心部を見渡せます。
【パントリー】パントリー→ファミクロ→洗面所まで通り抜け可能な家事ラク動線

◇当日のご案内も承ります◇時間外もご対応可能 ◇フリーダイヤル：0120-152-819

【洗面室】ランドリールーム→ファミクロを繋ぐ洗面室！タオル、洗剤も置ける収納完備！
【浴室】住宅の色調に合わせたやすらぎの木目空間*・浴室を出るとすぐ隣にタオル置き場♪
【ランドリールーム】日当たりが良く洗濯物がよく乾きそうです！電動換気付き！
【ファミリークローク】物で溢れがちなリビングはファミリークロークでスッキリ解消♪お仕事終わりにお洋服をかけてすぐ浴室へ♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	照明付きで夜の駐車時も安心です。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

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【ご予約について】
日時のご希望をお伝えください。
本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです♪
⇒TEL：0120-152-819

【ご来店について】
当店には、駐車場が１０台分以上ありますので、お車でもお気軽にお越し下さい。
また、ご案内用に８人乗りのワンボックスカーもご用意しております。
チャイルドシートやおむつのご用意もしておりますので、小さいお子様連れでも安心です♪

【ご相談について】
当店のスタッフは住宅ローンや税金面に精通したスタッフばかりです。
大きなお買い物なだけに、住宅ローンも選ぶ銀行や金利の種類によって支払いに大きな差が出ます。
また、必要な税金や優遇税制などをきちんと理解しておけば安心です。
そこで、当店では住宅ローンや税金のご相談だけでも喜んでご説明させて頂きます。
お気軽にご相談下さい♪

私たちは、お引渡しがゴールではなく、ご縁の始まりだと思っております。
入居されてからも、お困りの事がございましたら何なりとご相談ください。

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-152819

物件名	青葉区中山６丁目
価格ヒント	3898万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK＼ラスト１棟／【月額９万円台～】◆木を感じさせる家◆開放的な勾配天井&仙台市内を見渡せる２階ＬＤＫ♪◆料理から洗濯までワンルート完結の家事ラク動線*・
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	129.68m²（39.22坪）（登記）	建物面積ヒント	102.6m²（31.03坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、接道1：一方公道南幅員6m/私道無	完成時期（築年月）ヒント	2024年12月
住所	宮城県仙台市青葉区中山６-24-17 [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス10分桜ケ丘県営住宅前歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙山線「北仙台」バス10分桜ケ丘県営住宅前歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙山線「北山」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【新築戸建】掲載物件♪ 【中古戸建】掲載物件♪ 【マンション】掲載物件♪ 店舗情報・口コミ♪ 東海住宅HP♪
担当者より	担当者宅建 FP 渡邉　宗慎年齢：30代今後どんなお金がかかるのか、どんな家探しの方法をすると自分達にはいいのか。必要な知識をお伝えしながら、人生で一番大きな買い物を、人生で一番楽しい買い物に出来るよう、一生懸命ご提案させて頂きます！	【この物件について】当支店には女性スタッフが多数在籍しており、女性の方も入り易いお店です。また、DVDや知育おもちゃもご用意しております♪お子様の遊ぶ姿を見ながら、ご家族の将来のお住まいについてごゆっくりお打合せ下さい。【得意エリア】宮城県全域
お問い合せ先	東海住宅(株)仙台支店 TEL：0120-152819 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（14）第001961号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-152819

周辺環境

泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園まで800m 泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園　800m（徒歩10分）
仙台市立中山小学校まで1181m 仙台市立中山小学校　1181m（徒歩15分）
仙台市立中山中学校まで560m 仙台市立中山中学校　560m（徒歩7分）
ローソン仙台川平一丁目店まで350m ローソン仙台川平一丁目店　350ｍ（徒歩5分）
ウジエスーパー中山店まで550m ウジエスーパー中山店　550ｍ（徒歩7分）

幼稚園・保育園

泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園：徒歩10分（800ｍ）
小学校

仙台市立中山小学校：徒歩15分（1181ｍ）
中学校

仙台市立中山中学校：徒歩7分（560ｍ）
コンビニ

ローソン仙台川平一丁目店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

ウジエスーパー中山店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア仙台中山店：徒歩11分（849ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ仙台中山店：徒歩11分（822ｍ）
ドラッグストア

ダルマ中山店：徒歩13分（1039ｍ）
ホームセンター

ビバホーム荒巻店：徒歩18分（1429ｍ）
ホームセンター

ダイシン長命ヶ丘店：徒歩20分（1580ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームブランチ仙台店：徒歩29分（2298ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園中山保育園：徒歩17分（1351ｍ）
病院

東北福祉大学せんだんホスピタル：徒歩22分（1721ｍ）
郵便局

仙台中山郵便局：徒歩8分（582ｍ）
銀行

七十七銀行中山支店：徒歩10分（750ｍ）
銀行

仙台銀行桜ヶ丘支店：徒歩17分（1312ｍ）
公園

川平四丁目東緑地：徒歩17分（1287ｍ）
公園

川平北公園：徒歩15分（1175ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-152819

設備仕様


（TVモニターインターフォン・給湯パネル）グレートーンのクロスのお洒落な二ッチ！リビングの照明は調光可能です！	（洗面化粧台）【三面鏡洗面台】壁付け水栓は水が飛び散ってもお掃除ラクラク！	（浴室暖房乾燥機）（浴室暖房乾燥機）寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。

（食洗機）（食洗機）乾燥まで全自動！洗い終わった食器は拭く手間いらず！	（IHクッキングヒーター）（IHクッキングヒーター）サッと拭くだけお手入れ簡単！キレイが長持ち！	（タッチレス水栓）（タッチレス水栓）お料理中で手が汚れていても手をかざすだけでOKなので便利*

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-152819

構造の特徴


《ロックウール厚55ｍｍ》《ロックウール厚55ｍｍ》１階と２階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。	《高性能樹脂サッシ》《高性能樹脂サッシ》国内サイコウレベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。	《ブローイング工法》《ブローイング工法》断熱材（アクアブロー）をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる！

《省エネ基準》前面道路の電柱は室内からは気になりずらいです*・住宅ローン減税に対応したZEH水準省エネ住宅です。	《カースペース》都市部エリアですが、空の近さを感じます*・お休みの散歩は開放的です。	《カースペース》照明付きで夜の駐車時も安心です。

ネットで見学予約できる日程

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