FelidiaGarden仙台市青葉区錦ケ丘全3区画 1号棟(No.1024)

新築一戸建て
売主・代理

4480万円

宮城県仙台市青葉区

ＪＲ仙山線「愛子」歩33分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ヤマダホームズ南東北支店

TEL：0120-964590 【通話料無料】

【ヤマダホームズ】３LDK平屋の間取りが４LDKにも変身できる建物です。

お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1024」をご入力ください。

【建物の特長】
・収納豊富な平屋住宅！
・断熱効果の高い吹付断熱を採用！
・花粉・PM2.5等をカットするフィルタ付きの24時間換気システム搭載！

【土地の魅力】
・錦ケ丘ヒルサイドモールまで徒歩9分！
・クスリのアオキ錦ケ丘店まで徒歩12分！

【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】
ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。
現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

FelidiaGarden仙台市青葉区錦ケ丘全3区画 1号棟

ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが仙台市青葉区錦ケ丘に誕生しました！
敷地の広さを活かしたゆったり３LDK平屋、花粉・PM2.5等をカットするフィルタ付きの24時間換気システム搭載です。
※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

その場で確定！見学予約する(無料)

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

クロスや天井、床や建具の配色にもこだわりました。シックで洗練された内装デザインです。

ゆったり３LDK平屋、花粉・PM2.5等をカットするフィルタ付きの24時間換気システム搭載！

主要な掃き出し窓は南西。窓の高さも2.2ｍありたっぷりの陽光を取り込めます。（2025年3月撮影）

天井高は2.5ｍと開放感があります。何気ない日常をもっと快適にお過ごしいただけます。
明るい光が入り、視線の抜けるような奥行きを感じるLDKです。デザイン性にもこだわりました。
4LDKにも変身する平屋の間取りです。お子様3人でも、大人が多くても自在にご対応できます。
木目ドアが美しい玄関です。入って右側には姿見の付いた収納があり、左側にはシューズクローク付き♪

将来的に４LDKへ変更可能！シューズクロークやパントリーなど収納も充実しています。

北西の洋室です。将来的に間仕切りを設けて2部屋にすることが出来ます。

北西の洋室です。お子様の成長に合わせたり、趣味の部屋として活用するなど、使い方は自由です。
北西の洋室にある収納スペースです。ハンガーパイプと棚板付きです。見せる収納としても使えます。
4480万円、3LDK、土地面積289.28m²、建物面積98.54m² 駐車スペースは3台分を確保しました。南からの陽光をたっぷり取り込める立地です。
4480万円、3LDK、土地面積289.28m²、建物面積98.54m² 16.15帖のLDKを中心に回遊動線を実現したプラン。ワンフロアで完結する平屋タイプです。

水回りなどの住宅設備も見どころの一つです。ぜひ実際にご体感ください。

IHクッキングヒーター、食洗機搭載です。家事の時短に繋がり、日常のゆとりが生まれます。

一坪サイズの浴室で足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。内装に合わせたシックなカラーです。

キッチンとデザインを合わせたカップボードが備わっています。床下収納も便利です。

三面鏡、シャワー付きの洗面台です。脱衣所と分離しているため使いたい時に自由に使えます。

温水洗浄便座付きで1年中快適です。全体の内装と合わせた色味で落ち着きます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

4LDKにも変身する平屋の間取りです。お子様3人でも、大人が多くても自在にご対応できます。
主要な掃き出し窓は南西。窓の高さも2.2ｍありたっぷりの陽光を取り込めます。（2025年3月撮影）
IHクッキングヒーター、食洗機搭載です。家事の時短に繋がり、日常のゆとりが生まれます。

他の注目ポイントを見る

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

期間：2025年9月1日(月)～2025年12月31日(水)
時間：10：00～17：00

ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5，000円分／プレゼント！
※ひと家族様1回限り

間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております！

▼ご来場予約はこちらから
yamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119

プレゼント情報

＼分譲住宅を見学でヤマダポイント5000円分プレゼント中！／

ヤマダホームズ分譲来場予約キャンペーン実施中！！
WEBからのご予約＋初めてのヤマダホームズご見学で、
もれなくヤマダポイント5000円分プレゼント！

詳細につきましては「イベント情報」をご参照ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

物件名	FelidiaGarden仙台市青葉区錦ケ丘全3区画 1号棟(No.1024)
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	289.28m²（87.50坪）（登記）	建物面積ヒント	98.54m²（29.80坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年12月
住所	宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１-４４番７ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙山線「愛子」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ヤマダホームズ公式HP ヤマダホームズ公式物件HP
お問い合せ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

周辺環境

錦ケ丘ヒルサイドモールまで700m 木の遊び場や水族館などの施設もあり子連れのご家族・お友達やカップルでもみんなが楽しめるショッピングモールです。ペット関連や学習塾、英会話教室、小規模保育施設などもあります。
錦ケ丘小学校まで1000m 教育目標は「たくましく　しなやかに　生きる子供」です。（HPより）豊かな自然を感じられる恵まれた環境にある小学校です。
錦ケ丘中学校まで1900m 教育目標は「共に学び合い　共に高め合い　共に生きていく　生徒の育成」（HPより）生活の利便性は高く、加えて小学校や児童館、天文台もあり、恵まれた教育環境にある中学校です。
ヨークベニマル愛子店まで2300m 営業時間は9：30～22：00。駐車場は311台完備。生鮮食品から日用品まで豊富に揃うスーパーです。当日焼き上げのパンも販売しています。
セブンイレブン仙台錦ケ丘店まで1100m 24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃えです。交差点の一角にありお車でも立ち寄りやすい店舗です。
仙台錦ケ丘郵便局まで1000m 取り扱いサービスは郵便・貯金・保険・ATMです。ATMのみ土日祝日も利用できます。駐車場は160台分あります（HPより）。郵便窓口でキャッシュレス決済が利用可能です。
錦ケ丘ヒルズクリニックまで1500m 内科、小児科、皮膚科、胃腸内科、乳腺・内分泌外科、肛門外科があります。お子様からご年配の方々、どなたでも安心できるホームドクターを目指している病院です。
仙山線愛子駅まで2600m 駅舎南の駅前広場にある桜の存在から、「駅前広場の樹齢50年を超える枝垂桜の木は、春には鮮やかな花を咲かせ、乗客の目を楽しませる駅」として、東北の駅百選に選定されています。

ショッピングセンター

錦ケ丘ヒルサイドモール：徒歩9分（700ｍ）
小学校

錦ケ丘小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

錦ケ丘中学校：徒歩24分（1900ｍ）
スーパー

ヨークベニマル愛子店：徒歩29分（2300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台錦ケ丘店：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

第2コスモス錦保育所：徒歩11分（850ｍ）
郵便局

仙台錦ケ丘郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
病院

錦ケ丘ヒルズクリニック：徒歩19分（1500ｍ）
駅

仙山線愛子駅：徒歩33分（2600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

設備仕様


エアコンリビングと主寝室にはエアコンが備わっています。お引越ししたその日から快適に過ごせます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

構造の特徴


ベタ基礎建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「ベタ基礎」を標準採用。		吹付断熱断熱性能の高い吹付断熱（硬質ウレタンフォーム）を採用。隙間なく吹き付けることで気密度が増し、断熱性能も高めます。床下には断熱性が優れているフェノールフォームを採用♪グラスウールの様な充填断熱方式ではなく、直接断熱材を吹付けることで、隙間なく密着度が高くなり気密性をアップ。重量も軽い為、家自体への負担も少なくする断熱施工。資格を持った職人が施工しますので、安心出来ます。		外壁材高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！お手入れいらずできれい長持ち♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590