■三井のリハウス■
《耐震等級3》オール電化仕様の新築戸建。
「4LDK~4LDK+S」並列2台駐車可能(車種による)。
全棟LDK20帖超+納戸やWICなどの収納付き。
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・JR仙山線「北山」駅まで徒歩11分
▼特徴
・断熱性の高い「Low-E複層ガラス」が全居室に採用されています。
・設計性能評価、建設性能評価取得。
▼設備
【キッチン】
・食器洗浄乾燥機、浄水器、人造大理石天板、ガラストップ3口コンロ
【浴室】
・断熱浴槽、ベンチ型浴槽、節水シャワーヘッド、浴室暖房乾燥機
【洗面化粧台】
・シャワー付き、3面鏡仕様、LED照明、曇り止めヒーター付きミラー
▼周辺環境
・仙台市立中山小学校まで徒歩5分(約400m)
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《火を使わないオール電化住宅》2024年4月完成。並列2台駐車可能な4LDK~4LDK+S(車種による)。
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(1号棟)、価格3288万円、4LDK+S、土地面積133.71m2、建物面積100.71m2
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【LDK/約21.4帖(1号棟)】
壁面が多いことに加え、腰高窓が採用されているので、家具を壁付けでレイアウトしやすい設計です。キッチン上部の折下天井が空間に奥行きをもたらします。 -
【LDK/約21.4帖(1号棟)】
南東側に大きく開口された掃き出し窓から、たっぷりの陽光が注ぐ団欒空間。作業動線がコンパクトなL字型のキッチンが設置されています。 -
【洋室/約6.0帖(1号棟)】
バルコニーへ直接出入りできる洋室です。南東側と南西側の2面に窓が設けられ、自然換気がスムーズに行えます。大きな荷物もすっきりと仕舞えるWIC付きです。
《全棟20帖超LDK+WIC付き》荷物が多いご家族もすっきりとした暮らしが叶う、ゆとりある住まいです。
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(3号棟)、価格3288万円、4LDK、土地面積133.57m2、建物面積101.2m2
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【キッチン(3号棟)】
さっと拭くだけでお手入れできる、3口IHクッキングヒーターが搭載されています。熱や衝撃に強いだけでなく、汚れも落としやすいガラストップ仕様です。 -
【キッチン(3号棟)】
整流板付きレンジフードや浄水器内蔵型水栓、人造大理石天板などが搭載されたシステムキッチンです。デザイン性だけでなく、使い勝手の良さも魅力です。 -
【ユーティリティー(3号棟)】
カウンターが造作されたユーティリティースペースは、家事の作業場として活用できます。キッチンから目が届きやすいので、お子様の勉強スペースにもおすすめです。
《暮らしを快適にする設備仕様》意匠性と使い勝手の良さを兼ね備え、家事負担を軽減します。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルに対して2年間、24時間、365日コールセンターにて緊急対応を行なうものです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間(24時間365日) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り:キッチンの排水が詰まった 電気設備:落雷でブレーカーが落ちた ガス設備:ガスコンロが点火しない カギ:カギを紛失し家に入れない 給湯設備:お湯が出ない 窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方(一般法人・宅建業者を除く) ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 |
物件詳細情報
物件名
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仙台市青葉区中山1丁目 | ||
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価格
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3288万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S(納戸) |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
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133.57m2・133.71m2(40.40坪・40.44坪)(実測) |
建物面積
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100.71m2・101.2m2(30.46坪・30.61坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:5.9m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年4月 |
住所 |
宮城県仙台市青葉区中山1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR仙山線「北山」歩11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
《全棟延床面積100平米超》断熱浴槽や食洗機・IHクッキングヒーターが搭載されたシステムキッチンなど、多彩な設備仕様が魅力。買物施設や教育施設が近隣に揃った、暮らしに便利なロケーションに誕生しました。
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お問い合せ先 |
三井のリハウス仙台センター三井不動産リアルティ東北(株) TEL:00786-01794350 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:宮城県知事(8)第003998号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
周辺環境
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駅JR仙山線「北山」駅:徒歩11分(850m)
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その他環境仙台市営バス「中山二丁目」停:徒歩2分(120m)
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小学校仙台市立中山小学校:徒歩5分(400m)
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中学校仙台市立中山中学校:徒歩12分(950m)
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公園中山一丁目公園:徒歩3分(230m)
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コンビニローソン仙台中山一丁目店:徒歩3分(240m)
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スーパーサトー商会荒巻店:徒歩8分(640m)
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スーパーウジエスーパー中山店:徒歩12分(930m)
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ドラッグストアダルマ薬局中山店:徒歩2分(150m)
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ドラッグストアウエルシア仙台中山店:徒歩5分(340m)
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郵便局仙台中山郵便局:徒歩12分(900m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
【人造大理石天板】
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【食器洗浄乾燥機】
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【浄水器内蔵型シャワー水栓】
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【断熱浴槽】
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【シャワー付き洗面化粧台】
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【温水洗浄便座付きトイレ】
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構造の特徴
【耐震等級3】
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【フラット35利用可】
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仙台市青葉区中山1丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
宮城県仙台市青葉区中山1 | 交通 |
JR仙山線「北山」歩11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3288万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3200万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
100.71m2・101.2m2(30.46坪・30.61坪)(実測) |
土地面積 |
133.57m2・133.71m2(40.40坪・40.44坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
駐車は車種・サイズによって制限があります。必ず現地をご確認ください。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:岩城 拓巳、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-23-13168-1号(1号棟)他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
三井のリハウス仙台センター三井不動産リアルティ東北(株)
TEL:00786-01794350
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年10月31日 |
75023410
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。