■JR仙山線『国見駅』まで徒歩４分圏内に大型分譲地のご紹介
■敷地５０坪以上のゆとり溢れる邸宅のご紹介
■シューズインクローゼットやウォークインクローゼットの嬉しい間取り
■浄水器、浴室乾燥などうれしい機能が充実の最新設備仕様！
■住宅性能表示制度にて６項目最高等級を取得。
■国見小学校第一中学校お子様がいる方にも安心の立地です
■新しい日常に新しい快適と安心をご提案
■シューズインクロークやウォークインクローゼットなど、多用途に活用できる間取りを追求したルームプラン
■対面キッチン・SIC・WIC・トイレ2ヶ所
現地（2024年3月）撮影
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ファミリーにぴったりのオール電化＆4LDKです。現地（2024年3月）撮影
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交通アクセスはJR「国見」駅まで徒歩約4分です。現地（2024年3月）撮影
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(１号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積195.71m2、建物面積104.33m2
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バルコニーは東南に面し明るい印象の住まいです。現地（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0078-600143144
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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市街地が近い
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避暑地
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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ルーフバルコニー
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平坦地
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開発分譲地内
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区画整理地内
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■現地案内会、実施中！！！
下記コースから、お客様のご都合とご要望にあったご案内をいたします！
お電話かメールにて、ご希望のコースと日時をお伝えください。
また、全てのお客様と全従業員を守る為、様々なコロナ対策に努めております。
予約制にて、当日でもご案内可能ですので、“まずはご連絡ください！！”
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(1)気軽に現地見学コース 約１５分
お忙しいお客様向けです。物件のご案内のみとなります。現地集合でも大丈夫です！
(2)じっくり見学コース約３０分
ご住宅の設備や水廻り、収納、周辺環境もしっかりとご説明とご見学頂けます。
(3)住宅ローン事前審査コース！約１時間（免許証・保険証・源泉徴収票等）
月々のお支払いや、住宅ローンの事前審査もやってみたいという方に一通りご説明させて頂きます。
_そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。
お客様駐車場をご用意しております
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
_キッズスペースもご用意しております
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
022-307-1040
住まいに関するご相談は住宅情報館仙台太白店へ！
住宅情報館は関東・東北・東海・関西エリアに店舗展開しております。
豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。
まずは住宅情報館仙台太白店にお気軽にご相談ください。
プレゼント情報
仙台太白店では4月27日～5月6日までに初めてのご来場＆アンケート回答で「QUOカード5000円分」をプレゼント♪是非、住宅情報館の仙台太白店までお気軽にお越しください。気軽に現地見学コース約15分
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0078-600143144
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価格
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3280万円～3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
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3戸 |
|
土地面積
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165.38m2～195.71m2（50.02坪～59.20坪）（実測） |
建物面積
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102.67m2～104.33m2（31.05坪～31.55坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、56.15m2 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月中旬 |
| 住所 |
宮城県仙台市青葉区国見６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「国見」歩4分
ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩22分
ＪＲ仙山線「北山」歩37分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様との一つ一つの出会いを大切に一生懸命誠心誠意ご対応させていただきます。どんなことでもお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
仙台太白店では4月27日～5月6日までに初めてのご来場＆アンケート回答で「QUOカード5000円分」をプレゼント♪是非、住宅情報館の仙台太白店までお気軽にお越しください。気軽に現地見学コース約15分
【得意エリア】
仙台
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| お問い合せ先 |
TEL：0078-600143144 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006183号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日10～20時、土日祝9～20時 ／ 定休日：火曜、水曜日(祝祭日通常営業) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0078-600143144
周辺環境
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小学校国見小学校：徒歩19分（1500ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ南吉成店：徒歩30分（2393ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス仙台郷六店：徒歩42分（3330ｍ）
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ショッピングセンターレキシントンプラザ八幡：徒歩25分（1980ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI貝ケ森店：徒歩24分（1889ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI八幡町店：徒歩25分（1979ｍ）
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スーパー西友八幡町店：徒歩26分（2039ｍ）
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コンビニファミリーマート仙台国見ケ丘店：徒歩20分（1539ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台国見1丁目店：徒歩22分（1715ｍ）
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コンビニファミリーマート八幡三丁目店：徒歩21分（1616ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ子平町店：徒歩26分（2033ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品南吉成店：徒歩31分（2422ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ南吉成店：徒歩31分（2458ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ仙台西店：徒歩29分（2267ｍ）
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ホームセンターDCM南吉成店：徒歩33分（2579ｍ）
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高校・高専仙台市立仙台高校：徒歩20分（1543ｍ）
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中学校仙台市立第一中学校：徒歩22分（1684ｍ）
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小学校仙台市立国見小学校：徒歩22分（1728ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ふくじゅ保育園：徒歩19分（1481ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園福聚幼稚園：徒歩21分（1614ｍ）
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幼稚園・保育園仙台市国見保育所：徒歩27分（2093ｍ）
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病院杜のホスピタル・あおば：徒歩28分（2238ｍ）
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病院一般財団法人みやぎ静心会国見台病院：徒歩21分（1641ｍ）
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病院東北福祉大学せんだんホスピタル：徒歩27分（2103ｍ）
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郵便局仙台子平町郵便局：徒歩23分（1806ｍ）
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郵便局仙台貝ケ森郵便局：徒歩29分（2249ｍ）
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郵便局仙台八幡町郵便局：徒歩26分（2048ｍ）
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図書館東北文化学園大学総合情報センター図書館：徒歩8分（589ｍ）
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図書館東北福祉大学図書館：徒歩24分（1890ｍ）
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図書館宮城教育大学附属図書館：徒歩52分（4112ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0078-600143144
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ■現地案内会、実施中！！！ 下記コースから、お客様のご都合とご要望にあったご案内をいたします！ お電話かメールにて、ご希望のコースと日時をお伝えください。 また、全てのお客様と全従業員を守る為、様々なコロナ対策に努めております。 予約制にて、当日でもご案内可能ですので、“まずはご連絡ください！！” ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ (1)気軽に現地見学コース 約１５分 お忙しいお客様向けです。物件のご案内のみとなります。現地集合でも大丈夫です！ (2)じっくり見学コース約３０分 ご住宅の設備や水廻り、収納、周辺環境もしっかりとご説明とご見学頂けます。 (3)住宅ローン事前審査コース！約１時間（免許証・保険証・源泉徴収票等） 月々のお支払いや、住宅ローンの事前審査もやってみたいという方に一通りご説明させて頂きます。 _そのほか各種ご相談承ります お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。 資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。 お客様駐車場をご用意しております 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 _キッズスペースもご用意しております お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 022-307-1040 住まいに関するご相談は住宅情報館仙台太白店へ！ 住宅情報館は関東・東北・東海・関西エリアに店舗展開しております。 豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。 まずは住宅情報館仙台太白店にお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区国見６ | 交通 |
ＪＲ仙山線「国見」歩4分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3280万円～3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、56.15m2 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.67m2～104.33m2（31.05坪～31.55坪）（実測） |
土地面積 |
165.38m2～195.71m2（50.02坪～59.20坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、土地面積内協定部分約2m2～6m2含（私道通行の為） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：遠藤 仁康、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R０５確認建築宮城建住02072号～02074号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0078-600143144
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0078-600143144
74169754
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
