CRADLE GARDEN　水の森第９

新築一戸建て
即引渡可

2780万円

宮城県仙台市青葉区

ＪＲ仙山線「北山」歩24分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 30/2/28

TEL：0120-059039 【通話料無料】

≪CRADLE GARDENの３つの特徴≫
耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）。
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています
１、安全　耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載。
２、安心　シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない建材を使用し、アレルギーやアトピーのお子様も安心
３、品質　全棟地盤調査の実施、施工品質も厳しくチェック。一棟につき70から80の工程記録を完全保存。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◇◆熱源をすべて電気で賄う！火を使わず安心のオール電化住宅！◆◇

オール電化住宅！
オール電化と言えば、IHクッキングヒーターを思い浮かべる方も多いのでは？
ガスコンロと比較すると熱がこもらず、夏場の調理時でも嫌な暑さがありません◎
広々リビング！
リビングで過ごす時間が多ければ多いほど、広く快適な空間だと嬉しいですよね♪
大型テレビやお好きな家具など、自由自在に配置できるのではないでしょうか。
対面キッチンだからこそ、コミュニケーションをとりながらお料理を楽しむことができます◎
忙しく作業になりがちな家事を少しでも楽しく行いたいですね♪
もちろん全居室に収納があり、各居室を広く使用でき快適に過ごすことが出来ます。
自分のお部屋の収納が見渡しやすければ、お子様のお片付けも自分からしやすいのではないでしょうか。

◇◆おうち時間が長ければ長いほど、住宅に求める《快適さ》は大切にしたいですね♪機能性バッチリです！◆◇

憧れのペットも！
賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎

室内環境を快適にするために、一役買っている《ペアガラス》採用！
夏場は遮熱対策、冬場は結露防止など年中活躍◎
また、ガラスが２枚になっていることで防犯性も高くなります！

◇◆詳しい内容は画像をクリック！それぞれ違うコメントが記載されています♪◆◇

おうち時間が増えている今、住宅に求めることも変わってきているそう！
これまでは、駅近のマンションが人気でしたが、《広さ・快適さ》を求める人が急増！
ライフスタイルに合った理想のお家を探しませんか？
リビングは明るくないと！
もちろん各居室も採光には優れています♪リビングの大きな窓から入る光で朝からシャキッとしませんか？
南側に位置しているリビング・居室はもちろん、北側居室も明るさ確保◎
床下収納があります。
頻繁には使わない物や長期保存が出来る飲料・未開封の缶詰などかさばる物を収納してみてはいかがでしょうか。
ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室！
もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎
ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】！どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

プレゼント情報

☆初めてのご来場予約＆見学予約からアンケート回答でQUOカード2000円をプレゼント！☆

【キャンペーン注意事項】
・初めてのご来場予約かつ見学予約を申し込まれたお客様が対象です。
・プレゼントは1回限りとなります。
・当社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-059039

物件名	CRADLE GARDEN　水の森第９
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	155.61m²（登記）	建物面積ヒント	100.44m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	宮城県仙台市青葉区水の森２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙山線「北山」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「台原」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】永大ハウス工業公式ホームページ担当営業×お客様対談スペシャルムービーお得なWEB限定の来場予約キャンペーンインスタも見てみて下さい♪ お気軽に無料AI査定してみませんか？
担当者より	担当者宅建中野　匠年齢：30代業界経験：15年安心安全なお取引を心掛け、お家探しをお手伝いさせて頂きますので宜しくお願い致します。	【この物件について】仙台・宮城県に地域密着四半世紀の仲介専門会社としてお客様に安心とスピードを提供します！売主様には満足のいく売却を、買主様には全ての情報の中からライフスタイルに合致した最良の選択をご提案させて頂きます！【得意エリア】宮城県全域
お問い合せ先	(株)永大ハウス工業桜ヶ丘店 TEL：0120-059039 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（5）第004831号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-059039

間取り図

2号棟

価格

： 2780万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 155.61m²

建物面積

： 100.44m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-059039

価格	2780万円	間取り	4LDK
土地面積	155.61m²	建物面積	100.44m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)永大ハウス工業桜ヶ丘店 TEL：0120-059039 【通話料無料】免許番号：宮城県知事（5）第004831号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

COOP　MIYAGI桜ヶ丘店まで1093m
ファミリーマート東勝山二丁目店まで970m
仙台市立北仙台中学校まで594m
仙台市立北仙台小学校まで825m

スーパー

COOP　MIYAGI桜ヶ丘店：徒歩14分（1093ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東勝山二丁目店：徒歩13分（970ｍ）
中学校

仙台市立北仙台中学校：徒歩8分（594ｍ）
小学校

仙台市立北仙台小学校：徒歩11分（825ｍ）
幼稚園・保育園

あらまき幼稚園：徒歩6分（403ｍ）
幼稚園・保育園

仙台市荒巻保育所：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

堤町あしぐろ保育所：徒歩21分（1601ｍ）
病院

独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院：徒歩26分（2054ｍ）
郵便局

仙台荒巻郵便局：徒歩13分（1038ｍ）
郵便局

仙台本沢郵便局：徒歩12分（914ｍ）
郵便局

仙台東勝山郵便局：徒歩16分（1217ｍ）
図書館

東北生活文化大学東北生活文化大学短期大学部附属図書館：徒歩29分（2242ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル荒巻店内出張所：徒歩12分（919ｍ）
銀行

七十七銀行東勝山支店：徒歩16分（1201ｍ）
銀行

仙台銀行台原支店：徒歩22分（1759ｍ）
公園

三本松緑地：徒歩19分（1473ｍ）
公園

勝山東公園：徒歩13分（1034ｍ）
公園

北根四丁目緑地：徒歩18分（1387ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-059039

構造の特徴


耐震＋制震、ダブルの備え建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。	建材＆制度にこだわる基礎工事建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。	耐震対策震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したＳＡＦＥ365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。

地盤から、しっかりチェック 6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。	強い壁で家を守る独自工法メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。	綺麗な空気で、健康的に。木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。

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