売主直接販売のため仲介手数料無料！
完成済なのでいつでもご内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。
自社物件だからこそ物件について詳細にご説明致します。
年間46000棟を販売する飯田グループだから、大事なお家を安心してお任せください！
物件探しだけでなくローン支払いなど住宅のご購入に関してお気軽にご相談ください♪
他にも多くの未掲載物件を販売しておりますので、色々な物件のご提案・ご案内が可能です。
【今から見たい！お気軽にご連絡下さい】フリーダイヤル：0800-829-8890
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全2棟、堂々完成です♪
こちらは1号棟の外観です。
間取りは4LDK、生活しやすい内装をご用意しております。全棟最大3台駐車可能！お気軽にお問い合わせください。 -
2号棟外観です。
前面道路も広く、日当たり良好です！ -
前面道路は6Ｍあり、駐車も楽々可能♪
近隣商業施設も充実で、住みやすい住環境です！ -
大きすぎず、ちょうどいいサイズのお庭なのでお子様の遊び場、ペットの遊び場など、用途は様々ご活用頂けます！
飯田産業オリジナルI.D.S工法で地震に強い家を実現☆
【１号棟】全棟南側にLDKを設置しているため、日当たりがとても良い明るい空間です。常に明るく落ち着いた雰囲気を保ちやすい設計となっております。
【１号棟１階洋室】すべての居室に物入が完備されていますので収納はバッチリです(^^)このお部屋は陽当たりも良く、広さとしても子供部屋などにうってつけです。是非実際にご覧下さい。
【１号棟】女性に嬉しい3面鏡化粧台です。鏡の裏が収納スペースになっており小型のドライヤーや化粧品等収納力もたっぷり♪
【１号棟】調理スペース。収納の使い勝手が良く機能性に優れたキッチンとなっております♪対面式のキッチンとなっており、家事動線も短縮できますね。ご家族の「あったらいいな」が詰まったキッチンです！
【１号棟2階洋室】洋室にはエアコンコンセント・TVアンテナコンセント・収納が完備しておりますので別途工事費用はかかりません！
お気軽にお問い合わせください♪ フリーダイヤル：0800-829-8890
【2号棟】全棟南側にLDKを設置しているため、日当たりがとても良い明るい空間です。常に明るく落ち着いた雰囲気を保ちやすい設計となっております。
【2号棟】キッチンからリビングが見渡せるオープンキッチン！吊戸棚が無くても収納充分な引出収納。お子様の様子を見ながらお料理頂けます♪
【2号棟】落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置しやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み、陽当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。是非一度お越し下さい！
【2号棟 2階洋室】二面採光にて窓がありますので、明るくて通風も良好です。バルコニーに出る窓は180ｃｍと大きいので開放的！
【１号棟】ゆったり寛げる1坪タイプの浴室。水表面張力を壊す効力がある表面加工を採用。シンプルな床パターンとの相乗効果でスムーズな排水を実現。便利な浴室乾燥機付き！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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全2棟、堂々完成です♪
こちらは1号棟の外観です。
間取りは4LDK、生活しやすい内装をご用意しております。全棟最大3台駐車可能！お気軽にお問い合わせください。 -
【１号棟】全棟南側にLDKを設置しているため、日当たりがとても良い明るい空間です。常に明るく落ち着いた雰囲気を保ちやすい設計となっております。
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【１号棟】調理スペース。収納の使い勝手が良く機能性に優れたキッチンとなっております♪対面式のキッチンとなっており、家事動線も短縮できますね。ご家族の「あったらいいな」が詰まったキッチンです！
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売主コメント
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地下鉄南北線「泉中央駅」から県道35号を西へ徒歩2分の場所にございます。お車でお越しの際には店舗前にお客様用駐車場をご用意しておりますのでお気軽にお立ち寄りください。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
/
全居室フローリング
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご来店の際には、手のアルコール消毒の上、検温をさせて頂いております。
何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
現地案内会のご案内♪
ナイター内覧も受付中です！
（事前に必ず予約してください）
ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
【ご見学の流れについて】
（STEP １）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
（STEP ２）
ご見学日時をご相談ください。
＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞
（STEP ３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○税金関係はどうなるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：022-772-5388
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物件名
|
【売主直接販売】♪いいだのいい家♪ハートフルタウン青葉区上愛子１期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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2390万円～2590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
135.17m2～138.08m2（40.88坪～41.76坪） |
建物面積
|
93.56m2～96.05m2（28.30坪～29.05坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月下旬 |
| 住所 |
宮城県仙台市青葉区上愛子字平治18-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「愛子」歩30分
ＪＲ仙山線「陸前白沢」歩50分
ＪＲ仙山線「陸前落合」歩63分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
【この物件について】
飯田産業の自社販売物件 自社で取り扱っているからこそ、より詳しく物件やエリアについてご説明差し上げます 。即座に物件情報のお問い合わせについてお答え致します。
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| お問い合せ先 |
TEL：022-772-5388 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003306号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：022-772-5388
周辺環境
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セブンイレブン仙台上愛子街道店まで822m -
薬王堂仙台愛子店まで703m -
仙台市立愛子小学校まで2585m
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コンビニセブンイレブン仙台上愛子街道店：徒歩11分（822ｍ）
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ドラッグストア薬王堂仙台愛子店：徒歩9分（703ｍ）
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中学校仙台市立錦ケ丘中学校：徒歩35分（2769ｍ）
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小学校仙台市立愛子小学校：徒歩33分（2585ｍ）
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病院医療法人財団明理会西仙台病院：徒歩21分（1631ｍ）
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幼稚園・保育園友愛幼稚園：徒歩20分（1575ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
宮城県仙台市青葉区上愛子平治18-11
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご来店の際には、手のアルコール消毒の上、検温をさせて頂いております。
何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
現地案内会のご案内♪
ナイター内覧も受付中です！
（事前に必ず予約してください）
ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
【ご見学の流れについて】
（STEP １）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
（STEP ２）
ご見学日時をご相談ください。
＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞
（STEP ３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○税金関係はどうなるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
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（STEP １）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
（STEP ２）
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ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○税金関係はどうなるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
問合せ先：
TEL：022-772-5388
設備仕様
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浴室乾燥機
浴室乾燥機リモコン
乾燥・暖房・涼風・換気ができます！雨の日でも洗濯物を楽々乾かせます♪ |
Siセンサー付きガスコンロ
SIセンサー（温度センサー）付き！油の過熱を防ぎ、吹きこぼれで自動消火します！万一の時でも安心です♪
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モニター付きインターフォン
お子様のお留守番にも安心！来客者を確認できるTVモニター録画機能付きインターフォンです。
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散水栓
お外には散水栓を完備しております。お車の洗車はもちろん、お子様の上履きを洗ったり、土のついたお野菜を洗うこともできます！
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浄水器付水栓
「毎日のお食事には美味しいお水が必須です」のでキッチンには浄水器付水栓を完備しております。
|
床下収納
キッチンには、床下収納庫も完備！お酒のストックや、根菜類、お米の保存等にも有効です♪
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問合せ先：
TEL：022-772-5388
構造の特徴
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家づくりに求められるのは「耐震性」
飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。日本住宅性能表示基準の耐震等級の最高 レベルである3に該当し、極めて稀に（数百年に一度程度）発生する 地震による力の1.5倍の力に対して建物が倒壊・崩壊しない程度の強さ であることを示し防災の拠点となる警察署や消防署を建てる際の強度基準です。建築基準法で定められた最低限必要な耐震強度 1.0に対し1.5倍の耐震強度基準を満たした建物です。
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住宅性能評価4分野６項目の最高等級取得
お客様が質の良い住宅を安心して取得できるよう作られた「住宅性能表示制度」を”いいだのいい家”では積極的に取入れ、お客様に安全・安心をご提供したいと考えています。「住宅性能表示制度」４分野６項目において最高等級を取得。耐震等級3の最高等級は飯田産業の耐震性能実験でも実証済み
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いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
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いいだのいい家のこだわり【I.D.S工法】
お客様が質の良い住宅を安心して取得できるよう作られた「住宅性能表示制度」を”いいだのいい家”では積極的に取入れ、お客様に安全・安心をご提供したいと考えています。「住宅性能表示制度」４分野６項目において最高等級を取得。耐震等級3の最高等級は飯田産業の耐震性能実験でも実証済み
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AWパネル
構造体力上必要な軸組等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率５．０」の性能があると認められました。
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TロックII
一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物」の約2倍の強度を持つTロックII
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問合せ先：
TEL：022-772-5388
【売主直接販売】♪いいだのいい家♪ハートフルタウン青葉区上愛子１期 【一戸建て】
販売スケジュール |
当日の現地見学も可能です！お気軽に【フリーダイヤル：0800-829-8890】までお問い合わせください♪ こちらの物件以外にも多数物件をご準備しております♪ その他の物件の情報もあります、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台泉店 物件一覧ページ」で是非ご確認ください |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ご来店の際には、手のアルコール消毒の上、検温をさせて頂いております。 何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 現地案内会のご案内♪ ナイター内覧も受付中です！ （事前に必ず予約してください） ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 【ご見学の流れについて】 （STEP １） お電話または、メールにてお問い合わせください。 （STEP ２） ご見学日時をご相談ください。 ＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞ （STEP ３） ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします。 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（１５分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ☆ こんな疑問はありませんか？ ☆ ○月々のお支払は・・・？ ○自己資金０円でも平気・・・？ ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？ ○物件以外の諸経費っていくら・・・？ ○税金関係はどうなるの・・・？ 等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区上愛子字平治18-11 | 交通 |
ＪＲ仙山線「愛子」歩30分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2390万円～2590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.56m2～96.05m2（28.30坪～29.05坪） |
土地面積 |
135.17m2～138.08m2（40.88坪～41.76坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング張アスファルトシングル葺2階建 |
施工 |
株式会社飯田産業 仙台泉店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：集中ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-23-11827-1号第HPA-23-11828-1号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
価格2490万円
毎月（年１２回）66300円 ボーナス時加算0円
借入額2490万円
年利0.65%(変動金利)返済期間35年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.650％（変動金利）
・保証料／審査後決定
・事務手数料／77000円（税込）
※ボーナス時加算額につきましては変更可能です。お気軽にご相談下さい。
※金利等の情報は2023年12月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／完済時年齢が80歳となるまで
・販売価格に対する融資限度額／8000万円以内
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／年利1.89％（固定金利、2023年2月） ※当初10年間は0.25％引き下げ金利適用。
・事務手数料／融資金額×1.68％（税込）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-772-5388
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：022-772-5388
73921507
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
