セキュレア錦ケ丘（1工区）(分譲住宅)【ダイワハウス】

新築一戸建て
現地レポート
即引渡可
売主・代理

5480万円～5880万円

宮城県仙台市青葉区

ＪＲ仙山線「愛子」歩32分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/8

大和ハウス工業北日本支社住宅事業部（担当　植村：080-2812-2976）

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TEL：0120-52-0555 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: 『住まう人のしあわせを考えた街・錦ケ丘』。錦ケ丘ヒルサイドモール徒歩8分。【47-8号地はLDK22.5帖】
Point2: 『災害にも強いダイワハウスの家』太陽光発電システム×リチウム蓄電池搭載。【48-29号地は収納豊富な4LDK】
Point3: 『暮らしを支える先進設備』【48-30号地は家事をラクにする効率動線とテレワークスペース付き4LDK】

Point1『住まう人のしあわせを考えた街・錦ケ丘』。錦ケ丘ヒルサイドモール徒歩8分。【47-8号地はLDK22.5帖】

リビングダイニングの南面に大型開口を設け、2階居室も全室南向き。道路側はプライバシーにも配慮した窓配置で、落ち着きのある印象の外観（47-8号地_2024年3月撮影）

木の温かみと開放感を感じる折り上げ天井と化粧梁を設えたリビングダイニング。床暖房を設置（47-8号地_2024年3月撮影　家具・備品等は価格に含まれません）

47-8号地・3LDK＋タタミスペース＋ウォークインクローゼット　価格／5480万円　土地面積／244.37m²　建物面積／126m²（間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車等は価格に含まれません）

併設したタタミスペースと一体感があり奥行きを感じるリビングダイニング。アクセントクロスで高級感を演出（47-8号地_2024年3月撮影　家具・備品等は価格に含まれません）

人造大理石ワークトップの清潔感のあるキッチン。床下収納、造り付けのカップボード、パントリー付き（47-8号地_2024年3月撮影　備品等は価格に含まれません）

―――錦ケ丘ヒルサイドモールへ徒歩8分、錦ケ丘小学校へ徒歩11分&錦ケ丘中央公園へ徒歩7分。子育て世帯に嬉しい立地―――

現地は錦ケ丘中央公園へ徒歩7分の豊かな緑に寄り添う大型分譲地（総戸数5155戸、内ダイワハウス30戸）の一画。自然との調和を図った良好な住環境と景観を維持する地区計画が設けられ、分譲地内の道路幅は約6mとゆとりがある第一種低層住居専用地域です。
30以上の店舗が集まる錦ケ丘ヒルサイドモールへ徒歩8分、2015年に開校した仙台市立錦ケ丘小学校に徒歩11分など、暮らしに必要な施設が身近に揃っています。

■Point1のプランは明るさが嬉しい全室南向き【47-8号地】
折り上げ天井に化粧梁を施した22.5帖のLDKに隣接して、琉球風半畳タタミを設えた5.4帖のタタミスペースを配置。南面の連続開口から燦燦と陽光が降り注ぐ、合わせて27.9帖の大空間は家族団欒の中心となるでしょう。
主寝室には3.6帖のウォークインクローゼットを設置。玄関の土間収納、キッチンパントリー、階段下収納など、住まいの適所に使いやすい収納が設けられています。

Point2『災害にも強いダイワハウスの家』太陽光発電システム×リチウム蓄電池搭載。【48-29号地は収納豊富な4LDK】

南道路で日当たり良好、縦のラインでデザインされた窓が印象的な外観。LDと庭をつなぐポーチと3台並列で駐車できるカースペース付き（48-29号地_2024年3月撮影）

昼間は天井まであるサッシからの陽光に満ち、夜間は間接照明とダウンライトでお洒落に演出できるLDK（48-29号地_2024年3月撮影　家具・備品等は価格に含まれません）

48-29号地・4LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット＋ランドリースペース　価格／5880万円　土地面積／239.73m²　建物面積／134.63m²（間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車等は価格に含まれません）

動線が効率的なアイランドキッチンは見た目もお洒落。カップボードの裏側にはウォークインタイプのパントリー付き（48-29号地_2024年3月撮影　家具・備品等は価格に含まれません）

ポーチにも面したLD横の和室。半畳タタミと半透明の引き戸の組み合わせが明るくモダン、和・洋のどちらにもマッチしそう（48-29号地_2024年3月撮影　家具・備品等は価格に含まれません）

―――高耐震×高耐久×高断熱×省エネを追求、【太陽光発電システム×エコワン（エコキュート）×蓄電池】を搭載した長期優良住宅認定対象物件―――

ダイワハウスの住まいは、鉄骨造、木造の違いに関わらず、その特性を活かしながら高い持続型耐震性能と、高い断熱性能を実現しています。
さらに、太陽光発電システムとエコワン（47-8号地はエコキュート）、リチウム蓄電池を搭載、安心で快適な室内環境を創り出すとともに、災害に強く省エネでライフサイクルコストの低減を追求した「長期優良住宅認定対象物件」です。

■Point2のプランは南道路の4LDK。大型収納とアイランドキッチン採用【48-29号地】
リビングスルー階段やリビング横の寛げる和室を採用、何気ない家族の触れ合いや会話が弾む空間づくりにもこだわっています。
思い切ったサイズの大型収納を配置。キッチンにはカップボードのほかにウォークインのパントリー、2階は各室のクローゼット（主寝室はウォークインクローゼット）に加えて、納戸と廊下収納も便利です。また、動線が効率的なアイランドキッチンや全体に屋根がかかったバルコニー、季節、時間、天候を問わず洗濯物が干せるランドリースペースも忙しい子育て世帯の力強い味方です。

Point3『暮らしを支える先進設備』【48-30号地は家事をラクにする効率動線とテレワークスペース付き4LDK】

2つのポーチを設え、屋根が大きく軒が深く、重厚感のある外観。全室6帖以上を確保した4LDK（48-30号地_2024年3月撮影）

キッチンを中心にダイニング、リビング、和室がL字型に配置され、目配りしやすい（48-30号地_2024年3月撮影　家具・備品等は価格に含まれません）

48-30号地・4LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット＋テレワークスペース　価格／5780万円　土地面積／238.99m²　建物面積／128.76m²（間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車等は価格に含まれません）

リビングと庭をつなぐポーチ。電源があり水栓も近いので、バーベキューやプール遊びなど、家族みんなの楽しいコトに活躍しそう（48-30号地_2024年3月撮影）

白を基調にしたシンプルモダンなキッチン。カップボード横の出入口から直接洗面室に行くことができる（48-30号地_2024年3月撮影　家具・備品等は価格に含まれません）

―――床暖房やIHクッキングヒーター、宅配BOXなど、快適な暮らしを叶える先進設備。3邸共に見学&即入居可能―――

3台分のカースペースを確保、設備面も充実しています。
床暖房（LD）、エアコン2台（LD＋主寝室）、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、防犯合わせ複層ガラス（1F）、浴室暖房換気乾燥機、ビルトイン浄水器付水栓、防犯カメラ、録画機能付カラーモニターインターホン、宅配BOX付オリジナル門柱などを採用しています。

■Point3のプランは南道路、主寝室に集中して仕事ができるテレワークスペース付き【48-30号地】
キッチン⇔洗面室⇔玄関ホール（2階への階段）⇔リビング⇔キッチンとスムーズに移動できる動線を採用。忙しい朝の料理や洗濯といった家事、身支度などの効率をUPしてくれます。2階の全居室は南向き、主寝室には専用バルコニーとテレワークスペースが配置されています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-52-0555

【ダイワハウス】緑のうるおいも、暮らしの便利も、住まう人のしあわせを考えた街“錦ケ丘”ダイワハウスの分譲地「セキュレア錦ケ丘」を販売中

良好な景観を形成する街並みと、暮らしやすい住環境を実現させるために“地区計画”が設けられ、美しい山並みに囲まれた錦ケ丘の四季折々の味わいを感じることができます。
第一種低層住居専用地域なので高い建物が少なく、空からの光が全体に行きわたる立地です。分譲地内の道路は約6mとゆとりがあり、車の運転が苦手な方でも落ち着いて駐車していただけます。
太陽光発電システム搭載で、暮らしに必要なエネルギーを「つくる」＋「つかう」の実現と災害に強い建物で、安心・快適なお住まいを提供します。

新しいご家族が集まる街で、皆さまの新生活をスタートしませんか？

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【47-8号地】47-8号地
【47-8号地】47-8号地
【47-8号地】47-8号地

【47-8号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【47-8号地】47-8号地
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【47-8号地】47-8号地

【47-8号地】47-8号地
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※付近案内図
【47-8号地】47-8号地

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30区画以上の整備された分譲地

【47-8号地】47-8号地
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【47-8号地】47-8号地

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 整形地 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-52-0555

物件名	セキュレア錦ケ丘（1工区）(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格ヒント	5480万円～5880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	5155戸
土地面積ヒント	238.99m²～244.37m²	建物面積ヒント	126m²～134.63m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(47-8号地)、(48-29号地)、(48-30号地)　私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１-47番8他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙山線「愛子」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ホームページへ
担当者より	担当者植村季政
お問い合せ先	大和ハウス工業北日本支社住宅事業部（担当　植村：080-2812-2976） TEL：0120-52-0555 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-52-0555

周辺環境

仙台市立錦ケ丘小学校まで880m
仙台市立錦ケ丘中学校まで1630m
コスモス錦保育所まで1330m
セブンイレブン仙台錦ケ丘店まで950m
ヨークベニマル仙台愛子店まで2130m 車で約5分
錦ケ丘ヒルサイドモールまで590m
錦ケ丘ヒルズクリニックまで1350m
錦ケ丘中央公園まで520m
七十七銀行宮城町支店まで2230m 車で約5分

小学校

仙台市立錦ケ丘小学校：徒歩11分（880ｍ）
中学校

仙台市立錦ケ丘中学校：徒歩21分（1630ｍ）
幼稚園・保育園

コスモス錦保育所：徒歩17分（1330ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台錦ケ丘店：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

ヨークベニマル仙台愛子店：徒歩27分（2130ｍ）
ショッピングセンター

錦ケ丘ヒルサイドモール：徒歩8分（590ｍ）
病院

錦ケ丘ヒルズクリニック：徒歩17分（1350ｍ）
公園

錦ケ丘中央公園：徒歩7分（520ｍ）
銀行

七十七銀行宮城町支店：徒歩28分（2230ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

※付近案内図

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交通アクセス図

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