売主直接販売のため仲介手数料無料！
完成済の為実際に建物内をご内覧いただけます♪当日の対応も可能です！
お気軽にお電話や見学予約よりお問合せください。
自社物件だからこそ物件について詳細にご説明致します。
年間46000棟を販売する飯田グループだから、大事なお家を安心してお任せください！
物件探しだけでなくローン支払いなど住宅のご購入に関してお気軽にご相談ください♪
他にも多くの未掲載物件を販売しておりますので、色々な物件のご提案・ご案内が可能です。
【2号棟】南側の窓からは柔らかい日差しが射し込み、陽当たり・通風が良好の心地の良い空間となっております♪新築の木のにおいが新生活への期待を膨らませます。是非ご覧ください！
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【2号棟】開放的なオープンキッチン♪お料理、洗い物中もリビングを見渡せるので小さいお子様がいる家庭も安心♪料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております。
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【2号棟】最終1棟です！周辺環境充実♪
家具付販売♪周辺環境充実♪家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。 -
お庭スペースがあり、周りから見えないように目隠しフェンスも設置済です。
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お申込みは先着順となりますので、是非お早めにご検討くださいませ。
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売主コメント
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「より良質で安価な住宅を供給して社会に貢献する」…これは飯田産業が、一貫して掲げてきた創業精神であります。今後も、より良質で安価な住まいをお客様に提供することに、力を注いでまいります。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご来店の際には、手のアルコール消毒の上、検温をさせて頂いております。
何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
現地案内会のご案内♪
ナイター内覧も受付中です！
（事前に必ず予約してください）
ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
【ご見学の流れについて】
（STEP １）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
（STEP ２）
ご見学日時をご相談ください。
＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞
（STEP ３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○税金関係はどうなるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
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価格
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2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
129.16m2（実測） |
建物面積
|
93.15m2（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年11月下旬 |
| 住所 |
宮城県仙台市青葉区中山８-26-21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「東北福祉大前」バス10分国見ヶ丘三丁目福祉大野球場前歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
【この物件について】
飯田産業の自社販売物件 自社で取り扱っているからこそ、より詳しく物件やエリアについてご説明差し上げます 。即座に物件情報のお問い合わせについてお答え致します。
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| お問い合せ先 |
TEL：022-772-5388 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003306号 取引態様：＜売主＞ |
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周辺環境
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小学校川平小学校：徒歩19分（1500ｍ）
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中学校中山中学校：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンターイオン仙台中山店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーみやぎ生協国見ヶ丘店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニファミリーマート南中山一丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーヨークベニマル仙台中山店：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園双葉幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
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公園中山北公園：徒歩1分（32ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
当日の現地見学も可能です！お気軽に【フリーダイヤル：0800-829-8890】までお問い合わせください♪ こちらの物件以外にも多数物件をご準備しております♪ その他の物件の情報もあります、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台泉店 物件一覧ページ」で是非ご確認ください♪ |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ご来店の際には、手のアルコール消毒の上、検温をさせて頂いております。 何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 現地案内会のご案内♪ ナイター内覧も受付中です！ （事前に必ず予約してください） ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 【ご見学の流れについて】 （STEP １） お電話または、メールにてお問い合わせください。 （STEP ２） ご見学日時をご相談ください。 ＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞ （STEP ３） ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします。 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（１５分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ☆ こんな疑問はありませんか？ ☆ ○月々のお支払は・・・？ ○自己資金０円でも平気・・・？ ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？ ○物件以外の諸経費っていくら・・・？ ○税金関係はどうなるの・・・？ 等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区中山８-26-21 | 交通 |
ＪＲ仙山線「東北福祉大前」バス10分国見ヶ丘三丁目福祉大野球場前歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.15m2（実測） |
土地面積 |
129.16m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング張アスファルトシングル葺2階建 |
施工 |
株式会社飯田産業 仙台泉店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、高度利用地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）74288円 ボーナス時加算０円
借入額2790万円
年利0.65％（変動金利） 返済期間35年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.650％（変動金利）
・保証料／審査後決定
・事務手数料／77000円（税込）
※ボーナス時加算額につきましては変更可能です。お気軽にご相談下さい。
※金利等の情報は2023年2月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／完済時年齢が80歳となるまで
・販売価格に対する融資限度額／8000万円以内
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／年利1.89％（固定金利、2023年2月） ※当初10年間は0.25％引き下げ金利適用。
・事務手数料／融資金額×1.68％（税込）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-772-5388
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
73056935
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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