♪いいだのいい家♪ハートフルタウン桜ヶ丘7期※最終一棟【売主直接販売】

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2490万円

宮城県仙台市青葉区

ＪＲ仙山線「北山」歩29分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

(株)飯田産業仙台支店

4.9 (接客評価コメント29件)

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TEL：0120638-848 【通話料無料】

【飯田産業の直接販売だから仲介手数料不要♪】
完成済の為実際に建物内をご内覧いただけます♪当日の対応も可能です！
お気軽にお電話や見学予約よりお問合せください。

飯田産業の直接販売だから仲介手数料無料♪
自社物件だからこそ物件について詳細にご説明致します。
年間46000棟を販売する飯田グループだから、大事なお家を安心してお任せください！

物件探しだけでなくローン支払いなど住宅のご購入に関してお気軽にご相談ください♪

他にも多くの未掲載物件を販売しておりますので、色々な物件のご提案・ご案内が可能です。

◎周辺環境
桜丘小学校…徒歩8分
桜丘中学校…徒歩4分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「2号棟」となります。
ご見学をご希望の方は
SUUMO入力フォームまたはお電話（0120638-848）にて
お気軽にご連絡ください♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

飯田グループホールディングスは新築一戸建販売戸数日本一位です！お客様のニーズに合わせた物件をこれからも作り続けていきます。安価で良質なマイホームをひとりでも多くの方に提供できるよう設計しております。

地震に強い飯田のいい家♪家族の笑顔と未来を守る安心安全の住まいです。

現地（2月）撮影

現地（2月）撮影

実際に建物をご覧になりませんか？気になる方はFD：0800－830－8263までお気軽に♪

最終一棟（2号棟）のご案内です♪
(2号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積99.51m²、建物面積79.28m²
物件所在地：仙台市青葉区桜ヶ丘五丁目10-5
売主の飯田産業が直接販売しております。
売主直接販売のため仲介手数料はいただきません！

第一種低層住居専用地域

現地（2月）撮影
2号棟撮影
落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。
2号棟撮影
キッチンは対面式となっており、開放感かつリビングと一体感のある仕様でございます♪家族のコミュニケーションが絶えない、そんな空間を創り出していますね。調理スペースも広く使い勝手がいいです。

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売主コメント

	「より良質で安価な住宅を供給して社会に貢献する」という実践し続けた創業精神は、今多くのユーザーに求められているテーマでもあります。今後も、より良質で安価な住まいをご提供することに力を注いでまいります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
　～現地見学&モデルルーム案内～

『事前にご連絡を頂く　メリット　について』

○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。

○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。

【ご見学の流れについて】

（STEP１）
　お電話または、メールにてお問い合わせください。　
　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

（STEP２）
　担当者と、ご見学日時をご相談してください。
　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞

（STEP３）
　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！

☆　こんな疑問はありませんか？　☆

○月々のお支払は・・・？

○自己資金０円でも平気・・・？

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？

○物件以外の諸経費っていくら・・・？

○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？

○税金関係はどうなるの・・・？

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120638-848

物件名	♪いいだのいい家♪ハートフルタウン桜ヶ丘7期※最終一棟【売主直接販売】
価格ヒント	2490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	99.51m²（実測）	建物面積ヒント	79.28m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月上旬
住所	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５-10-5 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙山線「北山」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「仙台」バス27分桜ヶ丘ロータリー歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 (株)飯田産業ホームページ (株)飯田産業仙台支店　物件一覧ページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者スタッフ一同	【この物件について】自社設計・自社施工・自社販売の飯田産業の営業スタッフだからこそできる提案があります！住宅購入に関する不安、ローンのご相談、お任せください！スタッフ一丸となり皆様の生活をサポート致します。
お問い合せ先	(株)飯田産業仙台支店 TEL：0120638-848 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003306号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120638-848

区画図

最終一棟（2号棟）のご案内です♪

間取り図

2号棟

価格

： 2490万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 99.51m²

建物面積

： 79.28m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120638-848

価格	2490万円	間取り	3LDK
土地面積	99.51m²	建物面積	79.28m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)飯田産業仙台支店 TEL：0120638-848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（10）第003306号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

桜丘小学校まで650m
桜丘中学校まで280m
さくらストアーまで150m
みやぎ生協桜ヶ丘店まで900m
ファミリーマート川平一丁目店まで700m
ローソン仙台川平一丁目店まで750m
ブランチ仙台まで1400m
水の森公園まで850m

小学校

桜丘小学校：徒歩9分（650ｍ）
中学校

桜丘中学校：徒歩4分（280ｍ）
スーパー

さくらストアー：徒歩2分（150ｍ）
スーパー

みやぎ生協桜ヶ丘店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

ファミリーマート川平一丁目店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ローソン仙台川平一丁目店：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

ブランチ仙台：徒歩18分（1400ｍ）
公園

水の森公園：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

物件所在地：仙台市青葉区桜ヶ丘五丁目10-5

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120638-848

設備仕様


新築一戸建販売戸数日本一位です！飯田グループホールディングスは新築一戸建販売戸数日本一位です！お客様のニーズに合わせた物件をこれからも作り続けていきます。安価で良質なマイホームをひとりでも多くの方に提供できるよう設計しております。	いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】飯田産業の物件は住宅性能表示制度4分野6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。◎耐震等級（倒壊しにくさ）◎耐震等級（損傷しにくさ）◎耐風等級◎劣化対策等級◎維持管理対策等級◎ホルムアルデヒド対策等級　以上4分野6項目	【I.D.S工法】 I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。	いいだのいい家のこだわり【地震に強い家】構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを合わせ持つオリジナルのI.D.S工法を採用。「オリジナル耐力壁」と柱脚固定金物「TロックII」も独自に開発しました。一般的な従来工法の建物に比べ、圧倒的な強度を実現しています。	いいだのいい家こだわり【入念な検査体制】いいだのいい家のこだわり【耐震性】飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120638-848

構造の特徴


オリジナルのI.D.S工法構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを合わせ持つオリジナルのI.D.S工法を採用。「オリジナル耐力壁」と柱脚固定金物「TロックII」も独自に開発しました。一般的な従来工法の建物に比べ、圧倒的な強度を実現しています。	日本で初めて国土交通大臣認定を取得した『オリジナル耐力壁』国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、飯田産業のオリジナル耐力壁です。	柱と基礎を固定するオリジナル金物『TロックII』柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物」の約2倍の強度があります。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。

鉄筋コンクリート造ベタ基礎スラブ厚150ｍｍ、住盤（ＧＬ）から高さ、400ｍｍ以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。	基礎パッキン基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。	構造用集成材柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用。集成材は一般材に比べて30％強度が増します。また、木材の含水率（木材に含む水の比率）を17％以下に抑えて木材を腐らないようにしています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120638-848