新築一戸建て完成見学会♪/錦エステート（錦ケ丘） 【一戸建て】
販売スケジュール |
錦エステートの長期優良住宅プロジェクト！続々、完成！ 錦ケ丘1丁目に新しい建売ができました♪ 先着順申込受付中 場所/錦エステート（株） 時間/10：00～17：00 ※申し込みの際には申し込み預かり金10万円と印鑑、収入証明が必要です。 |
イベント情報 |
現地販売会（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 モデルハウス完成見学会＆販売会開催中 時間/10：00～17：00 ※平日もご案内可能です ※年末年始、お盆も休まず営業しております まちの魅力をチェックしながら現地に足を運んでみよう！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１-32-1他（地番） | 交通 |
ＪＲ仙山線「愛子」バス5分錦ケ丘セントラルハイツ前歩1分～5分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
4150万円～4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4100万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～25ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無 | 諸費用 |
その他諸費用：有線TV放送加入申込金：77000円(消費税込)/1回限り、環境整備維持基金：31500円（5丁目は52500円）・防犯灯負担金：22000円(消費税込)/1回限り※有線テレビ基本使用料：Aコース月額880円～（消費税込）(シェモアは地デジBSコース月額1100円～（消費税込）)、監視巡回料：2200円/月（エコノミープラン・消費税込）が別途必要。 |
間取り |
4LDK・5LDK | 建物面積 |
102.68m2～115.1m2（31.06坪～34.81坪） |
土地面積 |
238.47m2～273.97m2（72.13坪～82.87坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（2×4工法) |
施工 |
施工会社：錦エステート(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、集中LPG、個別LPG、オール電化、建築確認番号：第R04確認建築宮城建住01857号他、完成時期：完成済・入居時期：即入居・開発総面積：2108203m2、総計画区画数：5515戸、カースペース2～4台分、東北電力、公営水道、本下水、オール電化 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
耐震、省エネルギー対策、耐風、感知警報装置設置、劣化対策、維持管理対策最高等級
耐震、省エネルギー対策、耐風、感知警報装置設置、劣化対策、維持管理対策最高等級
耐震、省エネルギー対策、耐風、感知警報装置設置、劣化対策、維持管理対策最高等級
支払い例
分譲住宅「N-BASE」シリーズ・錦ケ丘5-32-17・4LDK・土地263.37m2・建物105.98m2・3970万円の場合
ボーナス時加算0円、月々実質返済額70790円
頭金0万円、借入額3970万円（物件価格100％）
年利0.65％（変動金利）、返済期間40年
- ・紹介金融機関／地方銀行、ネット銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.650％（変動金利）
・保証料／100万円を40年で返済する場合20640円
・事務手数料／55000円（税込）
※掲載の実質返済額は住宅ローン毎月返済額93948円から、住宅ローン控除初年度の月額相当最高額23158円を差し引きした額です。
※金利等の情報は2023年8月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
（全棟対象）
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
錦エステート株式会社
TEL：022-392-6311
(代)
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 年中無休 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：022-392-6311(代)
67516267
あなたのチェック履歴
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
