《売主直販》
月々5万円台～
2LDK平屋からファミクロ付きの4LDKまで
創業66年のあいホームが建て、販売する建売住宅。
＼12月完成予定／
平屋も2階建ても！
駐車4台可能なゆとりある敷地
《立地》
■古川第五小学校…徒歩25分
■古川南中学校…徒歩23分
■みやぎ生協 古川南店…車で5分
■ヨークベニマル古川中里店…車で9分
■セブン-イレブン 古川稲葉２丁目店…徒歩6分
■クスリのアオキ 古川稲葉店…車で2分
《プラン》
■2人暮らしにもちょうどいい2LDK平屋
■子育て世帯にピッタリなファミクロ付きの３LDK・4LDK
■南向きで日当たり◎
《設備》
「エアコン、全室LED照明、オーダーカーテン、TVアンテナ」が価格にコミコミでそのまま住める！
【A棟】完成イメージ
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【B棟】完成イメージ
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【D棟】完成イメージ
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(A棟)、価格2121万円、3LDK、土地面積168.21m2、建物面積82.39m2
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【F棟】完成イメージ
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制振装置によって地震の揺れを吸収し、建物を損傷から守ります。見えないところの損傷を防いで長く安心して暮らせる住まいに。
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LDKと居室に各1台のエアコン付き。追加設置も承っております。
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分譲地の区画図
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現地案内図
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(C棟)、価格2384万円、3LDK、土地面積185.41m2、建物面積102.68m2
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【E棟】完成イメージ
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あいホームの家は、日本で最も主流な木造軸組工法。
「木造軸組工法」とは、日本古来より用いられてきた伝統と実績の工法。設計の自由度が高く、木の良さを最大限に活かした、長持ちする住まいを実現します。 -
すべての窓でLow-E複層ガラスの樹脂サッシを使用しています。
アルミよりも熱を通しにくい樹脂でできた枠であることや、ガラスとガラスの間に熱を通しにくいガスが入っていることで断熱性・気密性に優れています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後20年目までに、8回の無償アフターサービスを実施しております。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、1ヶ月、3～6ヶ月、１年、2年、5年、10年、15年、20年目に、それぞれ専門スタッフによる万全なアフターサービスを実施しております。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 当社／専任のスタッフが点検させていただきます |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから20年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-980-374
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物件名
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あいタウン稲葉新堀│あいホーム | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1976万円～2384万円（エアコン2台、TVアンテナ、全室LED照明、オーダーカーテンもすべて込みの価格） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～4LDK |
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販売戸数
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7戸 |
総戸数
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8戸 |
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土地面積
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168.21m2～204.69m2（50.88坪～61.91坪） |
建物面積
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57.96m2～107.64m2（17.53坪～32.56坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担396m2（持分8分の1） |
完成時期（築年月）
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2025年12月予定 |
| 住所 |
宮城県大崎市古川稲葉字新堀30-11他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ陸羽東線「古川」歩39分
宮城交通「沖稲葉」歩5分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ご見学はもちろん、ローンのご相談などお気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-980-374 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（10）第002819号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：火曜日 水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-980-374
区画図
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分譲地の区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 2121万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 168.21m2
- 建物面積
- ： 82.39m2
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- 価格
- ： 2384万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 185.41m2
- 建物面積
- ： 102.68m2
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- 価格
- ： 2199万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 204.69m2
- 建物面積
- ： 82.39m2
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- 価格
- ： 2208万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 182.05m2
- 建物面積
- ： 72.87m2
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- 価格
- ： 1992万円
- 間取り
- ： 2LDK
- 土地面積
- ： 185.74m2
- 建物面積
- ： 57.96m2
-
- 価格
- ： 1976万円
- 間取り
- ： 2LDK
- 土地面積
- ： 186.2m2
- 建物面積
- ： 57.96m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-980-374
周辺環境
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スーパーCOOP MIYAGI古川南店：徒歩19分（1445ｍ）
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スーパーヨークベニマル古川中里店：徒歩25分（1943ｍ）
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コンビニセブンイレブン古川稲葉2丁目店：徒歩6分（430ｍ）
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コンビニローソン大崎古川稲葉二丁目店：徒歩11分（807ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ古川稲葉店：徒歩10分（793ｍ）
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ホームセンターカインズ古川店：徒歩14分（1116ｍ）
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中学校大崎市立古川南中学校：徒歩23分（1811ｍ）
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小学校大崎市立古川第五小学校：徒歩23分（1826ｍ）
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郵便局古川稲葉郵便局：徒歩14分（1046ｍ）
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銀行七十七銀行南古川支店：徒歩24分（1882ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-980-374
設備仕様
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エアコン
LDKと居室に各1台のエアコン付き。追加設置も承っております。
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高性能樹脂窓（サッシ）
すべての窓でLow-E複層ガラスの樹脂サッシを使用しています。
アルミよりも熱を通しにくい樹脂でできた枠であることや、ガラスとガラスの間に熱を通しにくいガスが入っていることで断熱性・気密性に優れています。 |
TVアンテナ
TVアンテナが備え付けです。
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選べるオーダーカーテン
ご入居前にお好きなカーテンをカタログからお選びいただけます。レースカーテンも備えつけです。
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全室LED照明
全室照明付き（シーリングライト＆ダウンライト）。
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玄関ドアタッチキー
便利なタグキー付きの玄関です。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-980-374
構造の特徴
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制振ダンバー
制振装置によって地震の揺れを吸収し、建物を損傷から守ります。見えないところの損傷を防いで長く安心して暮らせる住まいに。
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構造へのこだわり
あいホームの家は、日本で最も主流な木造軸組工法。
「木造軸組工法」とは、日本古来より用いられてきた伝統と実績の工法。設計の自由度が高く、木の良さを最大限に活かした、長持ちする住まいを実現します。 |
地盤調査
全棟地盤調査を行っています。地盤調査費用はコミコミ価格に含まれているので安心です。最大20年保証。
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高耐久ベタ基礎
全てベタ基礎を採用。通常120mmの基礎巾を外周部150mmとし、さらに通常鉄筋の太さが10mmに対し、13mmを使用。また通常300mm間隔の鉄筋の組幅を200mmに縮め、鉄筋使用量を大幅に増やしています。
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発泡ウレタン吹付断熱
暖かくてエコな暮らしを見えないところから。発泡ウレタンフォーム吹付断熱とは、ノンフロンの硬質ウレタンフォームを対象物に吹き付ける断熱方法です。断熱性・気密性・吸音性に優れています。高度な断熱・気密化により、外気との無駄な熱交換がなくなり、温度差の少ない快適な空間をご提供します。
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直下率を考慮したプラン
あいホームではグリッド構造による間取りプラン作成で、直下率に基づき、構造の安定をバランスを考慮した設計を行っています。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-980-374
あいタウン稲葉新堀│あいホーム 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着受け付け順にてご案内いたします。 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県大崎市古川稲葉字新堀30-11他 | 交通 |
ＪＲ陸羽東線「古川」歩39分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
1976万円～2384万円（エアコン2台、TVアンテナ、全室LED照明、オーダーカーテンもすべて込みの価格）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担396m2（持分8分の1） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～4LDK | 建物面積 |
57.96m2～107.64m2（17.53坪～32.56坪） |
土地面積 |
168.21m2～204.69m2（50.88坪～61.91坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70%、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
E・F・H棟：木造在来軸組工法1階建て、A・B・C・D棟：木造在来軸組工法1階建て、 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社あいホーム |
リフォーム |
- | 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：東北電力、公営上水道、浄化槽、プロパンガス、建築確認番号：第R07SHC110625号他 | ||
物件の特徴
支払い例
A棟：2121万円
B棟：2454万円
C棟：2384万円
D棟：2199万円
E棟：2208万円
F棟：1992万円
H棟：1976万円
B棟：2454万円
C棟：2384万円
D棟：2199万円
E棟：2208万円
F棟：1992万円
H棟：1976万円
A棟：56000円
B棟：64792円
C棟：62944円
D棟：58059円
E棟：58297円
F棟：52594円
H棟：52172円
例）A棟 販売価格2121万円・借入額2121万円
ボーナス・頭金0円、住宅ローン35年、金利0.6％の場合
- ■住宅ローンについて教えてほしい
■ライフプランを作成したい
■教育費も含めた無理のない返済計画を知りたい
■新築に住みたいけど、家族旅行も行きたい！
■過去に借入できなかったことがある
■自営業などの理由で借り入れに不安がある
上記のようなご相談、お待ちしております！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-980-374
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-980-374
78747516
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
