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(1号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積172.84m2、建物面積101.01m2
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【１号棟：土地面積５２坪】閑静な住宅街に新邸が完成いたします！バス停・セブンイレブンが近くにあり利便性は抜群です。
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《ＬＤＫ約１６帖》ワイドなリビングは、白を基調とした清潔感を感じる内装♪明るいフローリングで視覚的にも広さを感じます♪
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《ＬＤＫ約１６帖》リビングには、大きく開口を設けた窓があり、たっぷりと陽光が降り注ぐ◎明るく開放的な住空間は、居心地の良さが自慢♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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配筋工事は、13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用。※「フラット35」の工事仕様では13mm以上となっているが、 仕様よりも厳しく16mmの鉄筋を使用。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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全室南向き
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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プレゼント情報
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：022-794-9250
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価格
|
2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
172.84m2（52.28坪） |
建物面積
|
101.01m2（30.55坪） |
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私道負担・道路
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- |
完成時期（築年月）
|
2024年4月中旬 |
| 住所 |
宮城県大崎市古川南町３-8-86 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ陸羽東線「古川」歩20分
宮城交通「南町団地入口停」歩1分
ＪＲ陸羽東線「古川」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産経験はまだまだ浅いですが、お客様に分かりやすくメリット・デメリットをしっかりお伝えしながら、住宅購入のお手伝いをさせていただきます。お客様の笑顔のために、一生懸命頑張ります！
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【得意エリア】
岩手県 宮城県
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| お問い合せ先 |
TEL：022-794-9250 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岩手県知事（1）第002670号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
TEL：022-794-9250
周辺環境
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スーパーウジエスーパー中里店：徒歩9分（718ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI古川南店：徒歩12分（947ｍ）
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スーパーエムアイプラザ三越古川店：徒歩17分（1325ｍ）
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コンビニセブンイレブン古川小稲葉町店：徒歩4分（289ｍ）
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コンビニセブンイレブン大崎古川南町2丁目店：徒歩5分（351ｍ）
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コンビニファミリーマート古川中島町店：徒歩7分（542ｍ）
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ドラッグストア薬王堂古川稲葉店：徒歩9分（648ｍ）
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ドラッグストアウエルシア古川中里店：徒歩10分（770ｍ）
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ドラッグストアヨネキ十字堂十日町店：徒歩14分（1082ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ大崎古川本店：徒歩15分（1121ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドNew古川店：徒歩18分（1366ｍ）
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ホームセンターカインズ古川店：徒歩21分（1621ｍ）
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高校・高専宮城県古川高校：徒歩6分（444ｍ）
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高校・高専私立古川学園高校：徒歩16分（1240ｍ）
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中学校私立古川学園中学校：徒歩16分（1265ｍ）
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中学校大崎市立古川南中学校：徒歩20分（1565ｍ）
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中学校大崎市立古川中学校：徒歩18分（1366ｍ）
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小学校大崎市立古川第五小学校：徒歩15分（1167ｍ）
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小学校大崎市立古川第三小学校：徒歩15分（1193ｍ）
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小学校大崎市立古川第一小学校：徒歩17分（1285ｍ）
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幼稚園・保育園古川たんぽぽ保育所：徒歩4分（298ｍ）
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幼稚園・保育園かえで保育園：徒歩5分（386ｍ）
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幼稚園・保育園わかば保育園：徒歩12分（894ｍ）
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病院古川星陵病院：徒歩4分（279ｍ）
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病院古川星陵病院分院：徒歩6分（457ｍ）
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病院医療法人社団清靖会木村病院：徒歩5分（397ｍ）
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郵便局古川南町郵便局：徒歩5分（354ｍ）
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郵便局古川稲葉郵便局：徒歩12分（957ｍ）
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郵便局古川駅前郵便局：徒歩19分（1504ｍ）
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役所大崎市役所：徒歩14分（1076ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：022-794-9250
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県大崎市古川南町３-8-86 | 交通 |
ＪＲ陸羽東線「古川」歩20分 ＪＲ陸羽東線「古川」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.01m2（30.55坪） |
土地面積 |
172.84m2（52.28坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月中旬 | 引渡可能時期 |
2024年4月中旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
施工 |
飯田グループホールディングス 一建設株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：及川 学、設備：東北電力・個別LPガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第R05SHC118886号 | ||
住宅ローン情報
支払い例
賃貸にお住いのお客様は現在の家賃と比べてみてください。ご自分の資産になる夢のマイホームをご検討ください！
～月々のお支払い～【５３，９５５円】
―価格２，２８０万円の場合―
年利０．６５％ 変動金利 返済期間４０年
- ニコエでは、お客様の条件をしっかりとお伺いしまして、条件に沿った金融機関をご提案させていただきます。
◆車のローンがあるけど住宅ローンは組めるか。
◆過去に借入の返済遅れがある。
などなんでも構いません♪
豊富な提携金融機関から、お客様に合ったプランをコンサルティング致します！
他社様で住宅ローンが通らなかった方でも、是非弊社にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
◆商売を始めて間もないが、住宅ローンは組めるか。
◆フラット35以外の住宅ローンを申し込んだが、断られた。
◆年収や勤続年数に不安がある。
などなんでも構いません♪
他社様で住宅ローンが通らなかった方でも、是非弊社にご相談ください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-794-9250
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2032年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：022-794-9250
74643921
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
