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情報の見方

名取市上余田字千刈田 新築戸建2棟

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

3080万円

宮城県名取市

JR東北本線「名取」歩19分

情報提供日:
24/5/2
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/29

東急リバブル(株)長町南センター

【東急リバブル 長町南センター】
◆3路線ご利用可能!ターミナルの仙台駅へダイレクトにアクセスできます
◆全室6帖以上を確保♪収納も備えたゆとりのある間取り設計です

◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇
POINT1.【並列駐車が可能なカースペース2台付き(車種による)!お客様やセカンドカーにも嬉しいですね】
POINT2.【浴室暖房乾燥機やエコキュートも標準装備したオール電化住宅♪暮らしを彩る充実の設備・仕様も魅力です】
POINT3.【周辺には緑豊かな公園も点在する落ち着いた街並み。スーパーまで徒歩約6分♪生活利便性の高い暮らしやすいエリアです。】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです!
現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に
~東急リバブル 長町南センターまでお問い合わせ下さい~


※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成予想図(外観) 

A号棟完成予想図:暖かな陽光が射し込む南西向きのお住まいです。全室6帖以上確保!ゆったりとおうち時間をお過ごしください。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します

◆◇東急リバブル長町南センターまでお問合せください◇◆

完成予想図(外観) 
落ち着いたカラーに玄関ドアがアクセントのスタイリッシュなな外観です。A号棟完成予想図※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。
  • 現地外観写真 
    キッチンには自然光が射し込み換気にも便利な窓付きです。細かな火力調整ができるIHクッキングヒーターを採用!凹凸のないフラットな天板のため、お料理後のお手入れもしやすい仕様です。現地2024年4月撮影
  • 現地外観写真 
    住まう方にも環境にも優しいオール電化住宅です。エコキュートは、高効率で電力使用量を削減し、夜間電力を有効活用できる嬉しい設備です。現地(2024年4月28日)撮影
  • 現地外観写真 
    ご家族と顔を合わせて「ただいま!」「おかえり!」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まる嬉しい設計です。現地(2024年4月28日)撮影
  • 現地外観写真 
    国道4号線へアクセスが良く、お車での移動もスムーズです。お買い物やドライブ・週末のレジャーなど、お出かけの楽しみ方が広がりますね。現地(2024年4月28日)撮影

◆◇心地良い日当たりと爽やかな風が通り抜ける、明るく快適な邸宅が誕生します◆◇

完成予想図(外観) 
2~3面採光のLDKは明るい光と心地よい風が入る快適空間♪ゆったりとお寛ぎください。B号棟完成予想図※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。
  • 現地外観写真 
    B号棟の東側、現在は「千刈田三号公園」に隣接しています。周辺には緑豊かな公園も点在する穏やかな暮らしやすいエリアです。現地(2024年4月28日)撮影
  • 現地外観写真 
    JR東北本線・JR常磐線・仙台空港アクセス線の3路線が利用できる「名取」駅徒歩約19分です。通勤・通学や多方面への移動にも便利です。現現地(2024年4月28日)撮影
  • 現地外観写真 
    全室6帖以上確保!クローゼットも完備したゆとりのあるお部屋です。お勉強や趣味・お仕事など充実したプライベートタイムをお過ごしください。現地(2024年4月28日)撮影
  • 現地外観写真 
    洗面室にホスクリーンを設置。日中お仕事で家を空ける方や花粉の時期のお洗濯物干し・コートなどの上着掛けにも活用できますね。現地(2024年4月28日)撮影

◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きますのでどうぞお気軽にご連絡ください◇◆

現地外観写真 
並列2台分のカースペースを完備しています(車種によります)。来客用やご家族のセカンドカーにもご利用できます。お花や植栽でエクステリアを彩るのも素敵です。現地(2024年4月28日)撮影
  • 現地外観写真 
    一日の疲れを癒す場としてゆったりと寛げるバスルームには、浴室乾燥暖房機を完備!雨の日のお洗濯物乾燥だけでなく、冬季のヒートショック予防にも効果的です。現地(2024年4月28日)撮影
  • 現地外観写真 
    ウォークインクローゼットを完備しました。お洋服やファッションアイテム・スーツケースも纏めて収納でき、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。現地(2024年4月28日)撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    専門店やアミューズメントからなるエンタテイメントモール「イオンモール名取」までお車で約7分です!休日はご家族でショッピングやグルメを満喫できます。現地(2024年4月28日)撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    北東側公道約6.1mに接道する開放的な敷地。大通りから1本入った、比較的人や車の交通量が少ない住環境も魅力のポイントです。現地(2024年4月28日)撮影

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環境重視!南部エリア

  •  
    キッチンには自然光が射し込み換気にも便利な窓付きです。細かな火力調整ができるIHクッキングヒーターを採用!凹凸のないフラットな天板のため、お料理後のお手入れもしやすい仕様です。現地2024年4月撮影
  •  
    (A棟)、価格3080万円、3LDK、土地面積99.35m2、建物面積83.63m2
  •  
    落ち着いたカラーに玄関ドアがアクセントのスタイリッシュなな外観です。A号棟完成予想図※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。

他の注目ポイントを見る

  • 環境重視!南部エリア
  • 仙台市外3300万円台以下
  • 注目の物件ピックアップ
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 収納充実の間取り
  • 南向き

売主コメント

現地外観写真 
現地(2024年4月28日)撮影

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 2階建 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / オール電化

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 ■売却保証
当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。
(当社審査後)売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。
・いつ?いくらで?売却できるか不安な方
・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 媒介契約締結日から
3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象エリア
東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア
■対象者
個人・法人(宅建業者除く)
■対象不動産
個人の居住用の土地・一戸建・マンション
■媒介条件
専属専任・専任媒介契約を締結
■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件)
・土地
 敷地面積:40 m2 以上
・戸建て
 敷地面積:40 m2 以上
 築年数:30 年以内(但し築年数に応じた制限あり)
 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
・マンション
 専有面積:30 m2 以上
 築年数:1982 年 1 月以降築
■売却保証額上限
 首都圏:1 億 5 千万円以下、地方: 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限
■保証期間
 3ヶ月以上 6 ヶ月以内
■その他注意事項
一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること
法令および条例に適合していること
※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート2

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」
タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。
■利用可能金融機関(2023.2.17 現在)
三菱UFJ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK (住信 SBI ネット銀行商品)、ソニー銀行、新生銀行、ARUHI

サポート3

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか?
・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。
・住宅購入も、これからの教育費も心配。
・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの?
そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象エリア
首都圏・関西・仙台・名古屋
■ご利用いただける方
・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。
・本サービスのご利用が初めての方
・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談(予約制)
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談(予約制)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-430109
物件名
名取市上余田字千刈田 新築戸建2棟
価格

3080万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
99.35m2・99.94m2
建物面積
82.8m2・83.63m2
私道負担・道路
道路幅:6.1m、アスファルト舗装、北東6.1m公道
完成時期(築年月)
2024年7月予定
住所

宮城県名取市上余田字千刈田

[ 周辺環境 ]

交通
JR東北本線「名取」歩19分
JR東北本線「南仙台」歩25分
仙台空港鉄道「杜せきのした」歩35分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

松井 大空
【この物件について】 「東急リバブル」のネットワークを活かし、お客様にとって最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。ご家族様の大切なお住まい探しは是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先

東急リバブル(株)長町南センター

TEL:0120-430109 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(12)第002611号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

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こんなパンフレットが届きます

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-430109

区画図

全体区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3080万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 99.35m2
    建物面積
    : 83.63m2
  • 間取り図
    価格
    : 3080万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 99.94m2
    建物面積
    : 82.8m2

周辺環境

  • 名取駅まで1520m JR東北本線・JR常磐線・仙台空港アクセス線の3路線が乗り入れ、ターミナルの仙台駅へダイレクトアクセス可能!通勤・通学や多方面への移動もスムーズな利便性の高いエリアです。
  • サンドラッグ名取増田店まで780m ~安心・信頼・便利~プライベートブランド商品も充実しています。専門教育を受けた薬剤師などによるカウセリングを実施し、安心して相談できるお店作りを目指してるドラッグストアです。
  • セブンイレブン名取増田八丁目店まで370m 近くて便利!お惣菜や冷凍食品、スイーツ・PB商品など豊富な品揃えです。ATMや宅配の依頼・各種お支払いなどサービスも充実しています。近くにコンビニがあると助かりますね。
  • フレスコキクチ名取増田店まで410m 栄養たっぷりおいしいものをお客様に毎日届け続けるスーパーマーケットです。店舗が広く、生鮮食品や日用品も揃います。日々のお買い物にも重宝しますね。
  • ヨークベニマル名取バイパス店まで660m 毎日の暮らしをより豊かに楽しく便利にするため、生鮮食品や惣菜をはじめとする、食料品並びに日用雑貨、衣料品まで取り揃えています。駐車場を完備していますので休日のお纏め買いにも便利です。
  • 千刈田三号公園まで10m 。お子様が駆け回れる広場もあり、体を使って楽しめる滑り台も完備している公園です。公園全体を見渡せる開放感があり、大人はベンチで腰掛けながらゆっくり過ごすことができます。
  • 名取市立増田小学校まで1590m 学校教育の指標に「強く・明るく・しなやかに」を掲げ、心身ともに健全で豊かな道徳性を備え、協働性と創造力に富む個性豊かな児童の育成を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
  • 名取市立増田中学校まで2300m 海・里・山が緩やかに広がる仙台平野南部にある中学校です。「一人ひとりが光り輝く学校」を教育目標に掲げ、地域に誇れる学校、地域が誇れる学校を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
  • 名取あけぼのこども園まで860m 保育目標は「元気な子ども・あいさつができる子ども・自分や友だちが大好きな子ども・考える子ども・生きる力を持った子ども」です。様々な行事の中で、多くの体験を通して、子どもの社会性や協同性を育てています。
  • 名取駅:徒歩19分(1520m)
  • ドラッグストア
    サンドラッグ名取増田店:徒歩10分(780m)
  • コンビニ
    セブンイレブン名取増田八丁目店:徒歩5分(370m)
  • スーパー
    フレスコキクチ名取増田店:徒歩6分(410m)
  • スーパー
    ヨークベニマル名取バイパス店:徒歩9分(660m)
  • 公園
    千刈田三号公園:徒歩1分(10m)
  • 小学校
    名取市立増田小学校:徒歩20分(1590m)
  • 中学校
    名取市立増田中学校:徒歩29分(2300m)
  • 幼稚園・保育園
    名取あけぼのこども園:徒歩11分(860m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
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※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
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1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談(予約制)
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談(予約制)

設備仕様

 
オール電化
その他設備 
 
浴室換気乾燥暖房
その他設備 
 
エコキュート
その他設備 
 
TVモニター付インターホン
その他設備 
 
室内物干
その他設備 
 
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-430109

構造の特徴

 
全居室6畳以上
構造・工法・仕様 
 
ウォークインクローゼット
構造・工法・仕様 
 
全居室収納
構造・工法・仕様 

名取市上余田字千刈田 新築戸建2棟  【一戸建て】

販売スケジュール
【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
イベント情報
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1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
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2.建設現地でのお待ち合わせ
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これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
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※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談(予約制)
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談(予約制)
所在地
宮城県名取市上余田字千刈田
交通
JR東北本線「名取」歩19分
JR東北本線「南仙台」歩25分
仙台空港鉄道「杜せきのした」歩35分
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
価格
3080万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
3000万円台(2戸)
私道負担・道路
道路幅:6.1m、アスファルト舗装、北東6.1m公道
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
82.8m2・83.63m2
土地面積
99.35m2・99.94m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年7月予定
引渡可能時期
2024年7月下旬予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:松井 大空、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築宮城建住03140号他

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(12)第002611号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル(株)長町南センター
〒982-0011 宮城県仙台市太白区長町7-19-37 副都心長町百番館

問い合わせ先
東急リバブル(株)長町南センター
TEL:0120-430109 【通話料無料】

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免許番号:
国土交通大臣(12)第002611号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月2日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月29日

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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