コモンステージ美田園駅前　分譲住宅【積水ハウス】

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

9500万円

宮城県名取市

仙台空港鉄道「美田園」歩5分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：080-1661-1674

【積水ハウス】
☆数量限定『ミキハウス』『ディモア』含む、カタログギフトプレゼント☆
※WEBご予約の上ご来場で、当社にお客様登録のない初めてのお客様に限ります。

■物件について
・大屋根に包まれ暮らす住まい。そこはまるで、大きな樹の下に広がる木陰の暮らし。
・庭に向けて大開口を設けていますが、深い軒と目隠しフェンスによりお庭の解放感とプライバシーを両立！
・45区画の大型分譲地のためコミュニティで情報交換もでき子育て安心です
・すでに生活を開始させているご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い。お子さんの友達もすぐにできるかも

■周辺環境
・空港を利用した移動も軽快な立地の美田園エリア。仙台空港アクセス線で「仙台」駅や仙台空港までワンアクセスで移動できるのが魅力の場所。
毎日の通勤・通学はもちろん、国内各地への出張や旅行にも快適です

※当物件の一部画像を抜粋しています。

積水ハウスが贈る高品質な住まい。

8-78号地

8-78号地　LDKは大空間勾配天井とし、庭への連続性を演出しています。
間取り図：8-78号地　主庭と坪庭の２つの外部空間に視線が抜けるよう計画しております。廊下は極力なくし、各室無理なく広々使える計画としております。
8-78号地　アイランドキッチンを用いることで、リビングとのつながりと、柔軟な動線を確保します。
8-78号地　高級感のある色合いと、１坪超のスペースを確保し、ゆったりとした入浴が可能です。

【強さ】と【暮らしやすさ】を徹底的に追求した安心の積水ハウスクオリティ

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムIV」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンII」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムIV」など、多彩な換気システムを用意しています。

周辺環境も充実♪

美田園駅から仙台空港駅まで仙台空港アクセス選であれば4分。車で10分の距離（5200m）。出張が多い方でもアクセス良好です！

フレスコキクチ美田園店まで590m 徒歩8分。フレスコキクチ美田園店まで590m 徒歩8分。食料品を中心としたスーパーマーケットです。営業時間9:30~21:40。お仕事終わりも買い物できます。
名取市立増田中学校まで2240m 徒歩28分。一人ひとりが光り輝く学校を目標とした中学校です。
イオンモール名取まで2440m 徒歩31分。専門店、アミューズメントからなるエンターテイメントモールです。
カワチ薬品美田園店まで740m 徒歩10分。カワチ薬品美田園店まで740m 徒歩10分。「お客様の健康で快適な生活を実現する」という理念を掲げた、暮らしにとけこむメガ・ドラッグストアです。営業時間9:00~21:00

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

8-78号地
8-78号地　LDKは大空間勾配天井とし、庭への連続性を演出しています。
8-78号地　アイランドキッチンを用いることで、リビングとのつながりと、柔軟な動線を確保します。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 大型タウン内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：080-1661-1674

物件名	コモンステージ美田園駅前　分譲住宅【積水ハウス】
価格ヒント	9500万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	45戸
土地面積ヒント	225.2m²（68.12坪）	建物面積ヒント	146.06m²（44.18坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2023年4月
住所	宮城県名取市美田園１-8番78 [ ■周辺環境 ]	交通	仙台空港鉄道「美田園」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 仙台空港鉄道「杜せきのした」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　不動産「友の会」コモンクラブ東北・北海道積水ハウスの不動産分譲ナビ宮城県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：080-1661-1674 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日/２つ目のお問い合わせ先の事務所の電話番号：022-784-3550

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区画図

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周辺環境

仙台空港アクセス線「美田園駅」まで400m 徒歩5分。周辺には商業施設が立ち並び、市民の暮らしをサポートしています。
名取市立下増田小学校まで720m 徒歩9分。「明るく，かしこく，たくましく」をスローガンに、子供一人一人のよさや可能性を伸ばす教育活動の実践に努めた小学校です。
名取市立増田中学校まで2240m 徒歩28分。一人ひとりが光り輝く学校を目標とした中学校です。
イオンモール名取まで2440m 徒歩31分。専門店、アミューズメントからなるエンターテイメントモールです。
カワチ薬品美田園店まで740m 徒歩10分。カワチ薬品美田園店まで740m 徒歩10分。「お客様の健康で快適な生活を実現する」という理念を掲げた、暮らしにとけこむメガ・ドラッグストアです。営業時間9:00~21:00
フレスコキクチ美田園店まで590m 徒歩8分。フレスコキクチ美田園店まで590m 徒歩8分。食料品を中心としたスーパーマーケットです。営業時間9:30~21:40。お仕事終わりも買い物できます。
七十七銀行杜せきのした支店まで2040m 徒歩26分。仙台を中心とした地域の皆さまとともに歩む銀行です。
セブンイレブン　名取下増田店まで840m 徒歩11分。
ゆりあげクリニックまで490m 徒歩7分。内科・外科・整形外科の病気を幅広く診療している病院です。小児の予防接種や診療も行っています。

駅

仙台空港アクセス線「美田園駅」：徒歩5分（400ｍ）
小学校

名取市立下増田小学校：徒歩9分（720ｍ）
中学校

名取市立増田中学校：徒歩28分（2240ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール名取：徒歩31分（2440ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品美田園店：徒歩10分（740ｍ）
スーパー

フレスコキクチ美田園店：徒歩8分（590ｍ）
銀行

七十七銀行杜せきのした支店：徒歩26分（2040ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　名取下増田店：徒歩11分（840ｍ）
病院

ゆりあげクリニック：徒歩7分（490ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

美田園駅から仙台空港駅まで仙台空港アクセス選であれば4分。車で10分の距離（5200m）。出張が多い方でもアクセス良好です！

問合せ先： TEL：080-1661-1674

設備仕様


高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。	新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。	家族と財産を守る安心の「防犯対策」積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。

スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。	汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムIV」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンII」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムIV」など、多彩な換気システムを用意しています。	2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-1661-1674

構造の特徴


いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。		強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

問合せ先： TEL：080-1661-1674