【AVANTIA GROUP／アバンティア】四日市市京町

新築一戸建て

3490万円

三重県四日市市

近鉄名古屋線「川原町」歩12分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/30

(株)アバンティア不動産四日市営業所

地図を見る

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：0120-81-3734

【角地含む２区画限定】4LDK！和室あり！
パントリー・ウォークイン・シューズクローク付きで収納たっぷり！
駐車場3台可能。近鉄名古屋線「川原町」駅徒歩12分。

◆周辺環境
・橋北小学校　徒歩3分
・橋北中学校　徒歩6分
・近鉄「川原町」駅　徒歩12分
・近鉄「四日市」駅　自転車8分
・小野医院　徒歩5分
・ローソン（四日市東新町店）　徒歩4分
・一号館（四日市店）　徒歩15分

◆仕様
・オール電化
・機能門柱、ＥＶコンセント
・エコキュート・食洗機・Low-eガラス・浴室暖房乾燥機・照明・外構付き
・パントリー
・リビング続き間和室
・広々シューズクローク
・主寝室にLAN配線付きカウンター
・大型の2帖ウォークインクローゼット
・南面バルコニー

◆安心の長期保証付
地盤保証20年間保証
建物30年延長保証
24時間365日緊急対応
住宅設備機器あんしんの10年間保証

※当物件の一部画像を抜粋しています。

～２区画限定～◆4LDK×家事動線を考えた暮らしやすい間取り◆

【外観イメージパース：連棟(右　1号地　左　2号地】
ブラックとホワイトの対照的な外観。
どちらもシンプルでオシャレな見た目だけでなく、機能性もしっかり考えられています。

【１号地内観イメージパース：リビング】
キッチンからリビング全体が見渡せるストレートに配置したリビング。
【1号地内観イメージパース：和室】
リビングに隣接した和室は遊び空間、作業スペース、客間などフレキシブルに活用できます。リビングもより広くなり、ゆとりある空間を演出。
着々と完成に近づいております！
現地（2024年4月）撮影
区画図

◆設備充実＋オール電化住宅で毎日のランニングコストも削減◆

【外観イメージパース：1号地】
明るい南面道路。
太陽の光がやさしく降り注ぐ、明るく開放的な4LDKの住まいです。LDK＋続き間和室で22.6帖の大空間に。

【外観イメージパース：2号地】
開放的な角地。4LDK＋SCL＋PT＋WIC
1階廊下にクローゼット、洗面室には可動棚など、使い勝手のいい収納が豊富です。
【2号地内観イメージパース：リビング】
LDK＋続き間和室で22.1帖のダイナミックな空間に。
【2号地内観イメージパース：キッチン】
オール電化は空気も汚れず、IHキッチンでお掃除も楽々♪夏場も火を使わないので快適です。
【1号地内観イメージパース：洗面室】
キッチン横でアクセスしやすい洗面室。家ったりとした広さを確保しています。

◆教育施設や公園が近く、子育てしやすい環境が整っています♪◆

近鉄名古屋線「川原町」駅まで900m 近鉄四日市駅管理の有人駅。

橋北小学校まで200m 通常学級・特別支援学級のある、公立の小学校。
橋北中学校まで450m 生徒数：85人(2022年)。公立の共学校。
橋北こども園まで750m 生後4ヶ月から5歳児クラスのある四日市市認定こども園。
川原町公園まで450m 歴史的な雰囲気を持ち、周辺には美しい自然が広がる公園。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

24時間365日の電話相談、緊急対応サービス。
専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：0120-81-3734

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。
不動産相談会、建物内覧会を随時開催しております。
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので、ご家族全員でお気軽にお越し下さい。

【感染予防対策について】
当社では、感染予防対策としてお客様の安全を考慮した以下の対応を引き続き実施しております。
■物件・ショールームご見学の予約制
※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。　（来場予約をいただければスムーズにご案内できます。）
■従業員のマスク着用
■手指の消毒実施
■ＷＥＢや電話による打ち合わせの対応
お客様がご安心してご見学いただける環境づくりを行ってまいります。

アバンティア不動産　四日市営業所
フリーダイヤル：0120-81-3734

プレゼント情報

【アバンティア不動産クラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：0120-81-3734

物件名	【AVANTIA GROUP／アバンティア】四日市市京町
価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	135.4m²・143.1m²（実測）	建物面積ヒント	103.94m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし、南側幅員約6.6m、西側幅員約5.0mの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月上旬予定
住所	三重県四日市市京町 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「川原町」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「近鉄四日市」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「四日市」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アバンティア不動産アバンティア不動産クラブインスタグラムアフターケアアバンティア施工例
担当者より	担当者宅建 FP 石井敏明年齢：40代業界経験：20年住宅の購入を考えてみえる皆様の土地探しから、資金に関するご相談までお客様と一緒に考えご提案させていただいております。宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・FP2級資格有	【この物件について】【限定2区画】近鉄四日市駅　自転車8分。小中学校　徒歩6分圏内♪ 川原町公園　徒歩6分♪通勤に便利で子育てもしやすい暮らしやすい環境です。家事動線が楽な水廻りをまとめたプランです。【得意エリア】四日市市、桑名市、三重郡
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産四日市営業所 TEL：0120-81-3734 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：0120-81-3734

区画図

間取り図

1号地：水廻りがまとまった...

価格

： 3490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 143.1m²

建物面積

： 103.94m²
2号地：廊下にも収納がある...

価格

： 3490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 135.4m²

建物面積

： 103.94m²

問合せ先： TEL：0120-81-3734

価格	3490万円	間取り	4LDK
土地面積	143.1m²	建物面積	103.94m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産四日市営業所 TEL：0120-81-3734 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3490万円	間取り	4LDK
土地面積	135.4m²	建物面積	103.94m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産四日市営業所 TEL：0120-81-3734 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近鉄名古屋線「川原町」駅まで900m 近鉄四日市駅管理の有人駅。
近鉄名古屋線「四日市」駅まで1900m 四日市市の中心駅であり、乗降客数も県内最大である。。四日市あすなろう鉄道との共同使用駅。
橋北小学校まで200m 通常学級・特別支援学級のある、公立の小学校。
橋北中学校まで450m 生徒数：85人(2022年)。公立の共学校。
橋北こども園まで750m 生後4ヶ月から5歳児クラスのある四日市市認定こども園。
四日市幼稚園まで1500m 3歳児から5歳児クラスのある四日市市認定こども園。
川原町公園まで450m 歴史的な雰囲気を持ち、周辺には美しい自然が広がる公園。
一号舘(四日市店)まで1200m 生鮮食料品、一般食料品、酒類、日用雑貨などの生活に欠かせない商品を販売するスーパーマーケット。
スーパーサンシ(一番街店)まで1600m 新鮮な食材とお得なキャンペーンが魅力のスーパーマーケット。

駅

近鉄名古屋線「川原町」駅：徒歩12分（900ｍ）
駅

近鉄名古屋線「四日市」駅：徒歩24分（1900ｍ）
小学校

橋北小学校：徒歩3分（200ｍ）
中学校

橋北中学校：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

橋北こども園：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

四日市幼稚園：徒歩19分（1500ｍ）
公園

川原町公園：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

一号舘(四日市店)：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

スーパーサンシ(一番街店)：徒歩20分（1600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-81-3734

設備仕様


電気式浴室暖房乾燥機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。※プラン例採用設備

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：0120-81-3734

構造の特徴


ベタ基礎ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。		基礎パッキング工法基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。

問合せ先： TEL：0120-81-3734