グローバルガーデン津市一志町高野【アサヒグローバルホーム】

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3290万円

三重県津市

近鉄大阪線「川合高岡」歩11分

情報提供日:: 26/2/6
次回更新予定日:: 26/2/14
取引条件有効期限:: 26/11/30

アサヒグローバルホーム株式会社

TEL：0120-187-050 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

《全棟注文住宅仕様の家》平屋も2階建てもこだわりの収納設備で家中スッキリ！

【来場予約特典】
予約＆初来場でAmazonギフト券30000円分プレゼント！
期間：2月末まで
※ご来場プレゼント進呈には条件がございます
※詳しくはイベント情報をご覧ください
※赤色の見学予約ボタンよりご予約ください

■スムーズに繋がるお買い物動線
■土間収納・PT・FCLなど便利な収納設備が充実
■雨のシーズンの洗濯も安心なランドリールーム
■近鉄大阪線「川合高岡」駅徒歩約11分と通学・通勤にも便利！
■ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエ搭載
■断熱等級5・ZEH仕様に対応する建物構造

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-187-050 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

階段のないフラットな平屋の住まいは家事動線がスムーズで、どこにいても家族の声が届く安心感があります。家中丸ごと断熱材で包み込む「魔法びん断熱」により、開放的な空間でも一年中快適な室温をキープ。小さなお子様から将来の暮らしまで、永く安全に住み継げる平屋ならではの魅力がたっぷりと詰まった住まいです。使い勝手の良いキッチンや浴室、断熱性に優れた窓やポケットキー付きの玄関扉など設備にもこだわっています。

「キッチン・パントリー・水回り」を一直線に配置した、家事特化の動線がポイントです。最短距離で動けるので忙しい朝も無駄な動きがゼロに。家事エリアとくつろぎの場を分ける設計は、家族が入浴中でも気兼ねなく家事ができる、2階建てならではの「独立性」と「メリハリ」を叶えます。断熱性・気密性に優れた住環境だから、これからの暮らしも変わることなく快適さがずっと続きます。さらに制震ダンパー搭載で安心感をプラス！

まずは体感。見学やご相談受付中！

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カーナビに「津市一志町高野225-1」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
※カーナビ住所は向かいの「丸山自工」の住所です

ライフスタイルや家族構成で選べる2階建て＆平屋の住まい。家事楽動線＆多彩な収納付きの住み心地の良い間取り。

22号地／2階建て　3LDK 【土間収納+ファミリークローゼット+ランドリールーム+洗濯動線+パントリー】

22号地／キッチンカウンターはお料理の配膳や片付けの際に大活躍！カウンター越しに会話を楽しみながら、一緒に家事ができるので親子の距離もグッと縮まります。
22号地／CLとWIC、2つの収納を備えた主寝室は、間接照明がホテルライクな空間を演出。落ち着きのあるカラーでまとめた癒しの空間で、上質なリラックスタイムをお過ごしいただけます。
14号地／平屋　3LDK【土間収納+パントリー+お買物動線+ファミリークローゼット+ランドリールーム】
14号地／淡いベージュとグレーで優しい印象のLDKは、家族みんなでくつろぐのにふさわしい18帖のゆとりある広さ。ダウンライトが広がりをもたらし、木目の折り下げ天井でメリハリをプラス。

高気密・高断熱な住まいで1年中快適！プライベートスペースも採光・通風に配慮してリラクシーな空間を実現！

14号地／LDKを中心に、暮らしがワンフロアで完結する平屋の住まい。家族との距離も自然に縮まり、一緒に過ごすことで安心感が生まれます。段差が少ない構造だから将来も安心。

22号地／無駄を省いたシンプルで機能的な空間。どこにいても心地よさが感じられる採光性に優れたデザインと、開放感をもたらす照明デザインでくつろぎの場を演出します。
22号地／キッチンからパントリーやランドリールームを抜けて浴室まで一直線に繋がる家事動線。それぞれの場所が独立して使えるので、家事も入浴も他の家族に気兼ねなく利用できます。
14号地／南面の窓から明るい陽差しが差し込む爽やかな主寝室。家具やインテリアが配置しやすいプレーンな空間には、こだわりのファブリックが映えるので、お気に入りの寝具で華やかに彩る楽しみも。
14号地／収納完備の子ども室。全居室がLDKに直接繋がるので、近くにいながらも自分だけの時間が過ごせる空間が、おうち時間をより満たされたものにしてくれます。

水回りから快適設備まで。充実の仕様で毎日の暮らしを便利に。

14号地／キッチンツールや食器、カトラリーなどが適材適所に収まるキッチン。収納力もさることながら、IHコンロでお手入れがしやすいなど毎日利用するからこそ機能性を重視しています。

14号地／よく使う靴はシューズボックスに、季節外のものやアウトドアグッズなどの大きな物は土間収納に。扉を閉めておけば生活感も隠せるので、突然の来客もきれいな空間でお迎えてきます。
14号地／玄関から土間収納を経てパントリーへ直接行けるので、買い物帰りのルートはバッチリ！保存食や飲料水などをまとめて置いておけるのでキッチン空間がスッキリと片づきます。
22号地／収納力・機能性に優れた使い勝手の良いキッチンは、明るい陽差しに包まれて気持ちの良い空間。毎日利用する場所だからこそ、住まう人の快適さに配慮したこだわりのキッチンです。
22号地／広々とした洗面室にワイドで収納力のある洗面台をセット。メイクや身支度がしやすいので、朝の忙しい時間も準備はスムーズ！空間に余裕があるので小物用のキャビネットなども置けます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

22号地／2階建て　3LDK 【土間収納+ファミリークローゼット+ランドリールーム+洗濯動線+パントリー】
22号地／キッチンカウンターはお料理の配膳や片付けの際に大活躍！カウンター越しに会話を楽しみながら、一緒に家事ができるので親子の距離もグッと縮まります。
14号地／キッチンツールや食器、カトラリーなどが適材適所に収まるキッチン。収納力もさることながら、IHコンロでお手入れがしやすいなど毎日利用するからこそ機能性を重視しています。

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売主コメント

	1年を通して快適・イザというときにも安心の家。アサヒグローバルホームの家は「断熱性」「気密性」「耐震性」「耐久性」「省エネ」のこれら性能をすべて持ち合わせることを当たり前として家づくりを行っています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-187-050 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	20年先を見据えた定期メンテナンスで末長く建物を守ります。お引き渡しから、2ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年の定期メンテナンスを行なっております。末永く建物を守っていくことが私たちのモットーです。メンテナンスのお申込みは、スマートフォンでも簡単に登録できます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、長期にわたり2ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・外部、内部 ■その他制限事項　なし　 ■サービス提供会社　当社がうかがいます　 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください）

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	第三者機関による地盤強度の調査、調査データの解析、地盤の状況に応じた基礎仕様・改良工事を行う「地盤保証」をつけています。一保証対象物件、一事故につき、最高5000万円まで（地盤の不同沈下に起因する建物の損害等地盤保証システム規定に基づき対応）、お引渡しから20年間の保証をお約束し、不同沈下の損壊から大切な財産とご家族を守ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　土質も同時に解析できるSDS試験・解析・判定　軟弱地盤の深さによって表層改良、柱状改良、銅菅杭打工法・改良工事　表層改良（2mまで）、柱状改良（2～8mまで）、銅菅杭打工法（8mまで） ■その他制限事項　なし ■サービス提供会社　弊社委託先（JIO）の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	「60年継続保証」あんしん住保20 住宅において重要な構造・防水の不具合の責任期間は、法律で10年と定めており、10年保証が一般的です。家電製品のメーカー保証と同じように、保証の期間終了後は施工不良であっても、購入者の皆様に補修費用をご負担いただくことになります。弊社では、お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、最長60年の長期保証という形でご提供させていただいております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、5年または10年の期間延長を続けることで保証期間は始期日から最長で60年間となります。 ※20年目以降は有償更新となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額　2000万円 ■保証対象箇所　構造躯体の構造耐力性能不足、防水性能不足　 ■その他制限事項　なし ■サービス提供会社　弊社委託先の会社がうかがいます。　JIO（1年～10年目）、スマイノミライ（11年～20年目）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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【来場予約特典】
2026年2月28日までにご来場予約いただいた方に
Amazonギフト券30000円分プレゼント！
《来場予約特典条件》
・事前の内容確認の電話に出ていただくこと
・ホームページの予約フォームから全てを入力の上ご予約いただくこと
・初めてのご来場であること
・1年以内にお家づくりを検討していること
・建売住宅をご購入希望の方（土地から購入）
・引き続きご商談いただけること（住宅ローン事前審査等）
※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。
※他特典との重複利用は出来ません。
※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。
※詳しくはイベント情報をご覧ください
期間：2月末まで

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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝（平日も見学いただけます）
時間／10:00～18:00

お近くの完成物件にて内覧も可能です。実際の設備仕様などをご確認いただけます。
ご希望により資金相談、住宅ローンのご案内も承っております。お気軽にご相談ください。

プレゼント情報

【ご来場キャンペーン】
初来場＆事前予約で30000円分のAmazonギフト券プレゼント！
※ご来場特典には条件がございます。詳しくはイベント情報をご覧ください
※他特典との重複利用は出来ません
※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします
期間：2月末まで

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-187-050 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	グローバルガーデン津市一志町高野【アサヒグローバルホーム】
価格ヒント	3290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	9戸
土地面積ヒント	179.89m²・189.41m²（54.41坪・57.29坪）	建物面積ヒント	89.43m²・107.84m²（27.05坪・32.62坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、幅員北・南側約6.0m・西側約8.0m	完成時期（築年月）ヒント	2025年8月
住所	三重県津市一志町高野字東焼垣内1290-49、54 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「川合高岡」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ名松線「一志」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ名松線「伊勢八太」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アサヒグローバルホーム株式会社アサヒグローバルホーム（分譲地）アサヒグローバルホーム（施工事例）
お問い合せ先	アサヒグローバルホーム株式会社 TEL：0120-187-050 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00～18：00　定休日：火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-187-050 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

間取り図

14号地

価格

： 3290万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 189.41m²

建物面積

： 89.43m²
22号地

価格

： 3290万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 179.89m²

建物面積

： 107.84m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-187-050 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	3290万円	間取り	3LDK
土地面積	189.41m²	建物面積	89.43m²
間取り補足	平屋／3LDK【土間収納+パントリー+お買物動線+ファミリークローゼット+ランドリールーム】
お問い合わせ先	アサヒグローバルホーム株式会社 TEL：0120-187-050 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00～18：00　定休日：火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3290万円	間取り	3LDK
土地面積	179.89m²	建物面積	107.84m²
間取り補足	2階建て／3LDK 【土間収納+ファミリークローゼット+ランドリールーム+洗濯動線+パントリー】
お問い合わせ先	アサヒグローバルホーム株式会社 TEL：0120-187-050 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00～18：00　定休日：火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近鉄大阪線「川合高岡」駅まで850m
マックスバリュ一志店まで500m
ぎゅーとらラブリー一志店（自動車約3分）まで1200m
クスリのアオキ津一志店まで1000m
津市立一志こども園まで60m
津市立一志西小学校まで1100m
津市立一志中学校まで1600m
一志ささべクリニックまで180m
高野団地たこ山公園まで800m

駅

近鉄大阪線「川合高岡」駅：徒歩11分（850ｍ）
駅

ＪＲ名松線「一志」駅：徒歩15分（1200ｍ）
駅

ＪＲ名松線「伊勢八太」駅：徒歩31分（2480ｍ）
スーパー

マックスバリュ一志店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

ぎゅーとらラブリー一志店（自動車約3分）：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

セブンイレブン津市一志町田尻店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

ファミリーマート津一志町店：徒歩17分（1304ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス一志店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ津一志店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン一志店：徒歩13分（1022ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン一志店：徒歩19分（1487ｍ）
幼稚園・保育園

津市立一志こども園：徒歩1分（60ｍ）
幼稚園・保育園

一志児童館：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

津市立一志西小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

津市立一志中学校：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

津市立川合幼稚園：徒歩26分（2059ｍ）
病院

一志ささべクリニック：徒歩3分（180ｍ）
病院

アート歯科クリニック：徒歩3分（170ｍ）
病院

小渕病院：徒歩8分（600ｍ）
病院

一志眼科：徒歩7分（550ｍ）
病院

医療法人久居病院：徒歩44分（3461ｍ）
図書館

津市一志図書館（自動車約4分）：徒歩20分（1600ｍ）
役所

一志総合支所：徒歩10分（750ｍ）
銀行

百五銀行一志支店：徒歩8分（606ｍ）
銀行

JAみえなか一志支店：徒歩10分（800ｍ）
郵便局

一志郵便局：徒歩11分（817ｍ）
公園

高野団地たこ山公園：徒歩10分（800ｍ）
公園

とことめの里一志（自動車約4分）：徒歩20分（1600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビに「津市一志町高野225-1」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
※カーナビ住所は向かいの「丸山自工」の住所です

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カーナビご利用の方

津市一志町高野225-1※カーナビ住所は向かいの「丸山自工」の住所です

見学可能な日程

路線図

近鉄大阪線「川合高岡」駅徒歩約11分！
津駅まで約30分で通学・通勤にも便利！

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設備仕様


システムキッチン＆カップボードオール電化なのでキッチンはIH仕様です。キッチンは暮らし快適、高品位ホーローのタカラスタンダード「オフェリア」シリーズ。収納力と使い勝手を追求したカップボードも完備。	システムバス【TOTO／sazana1616】デザイン性と心地よさを追求した広々設計の浴槽、乾きやすいからカビにくくお掃除ラクラクなカラリ床など多彩な機能が充実。大幅節水でも量感たっぷりな、コンフォートウエーブシャワー＆冷めにくい魔法びん浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。	サッシ（エピソードIINEO）アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

ポケットkey（YKKap）車のドアと同じく、タッチ一つで玄関のドアが開閉するスマートキー型玄関。たくさんお買い物をして両手に荷物がいっぱいでもワンタッチで玄関を開けることが出来るのでとってもラクチンです。	浴室換気乾燥暖房機冬の寒い時期のヒートショックの対策として、また、雨が続いた日の洗濯物を干す場所として、とっても便利な浴室換気乾燥暖房機が標準装備しています。	宅配ボックス付きポスト住宅外観を鮮やかに彩るポストユニット。LED照明付きでネームプレートを明るく照らします。Aサイズのカタログや新聞も横向きで投入可能なポストに80サイズまでの荷物が受け取り可能な宅配ボックスを備えています。

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構造の特徴


制震ダンパーMIRAIE 基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。	地盤調査地盤の状態は目に見えません。何の問題がないように見える地盤であっても、軟弱な地盤が原因で不同沈下が発生するケースはめずらしくありません。アサヒグローバルホームは、家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様をお客さまにご提案します。	ベタ基礎「ベタ基礎」の高耐久性を、丁寧な施工で実現。一般的なコンクリートよりも強度が高く、使用限界期間も約100年と長い高耐久コンクリートを基礎に使用。大切な家を末永く支えます。

高気密・高断熱（ZEH基準対応仕様）断熱性能をクリアしたアサヒグローバルホームの家なら任意でZEH住宅申請が可能。（補助金対象となります。）高気密・高断熱仕様を実現した発泡ウレタン断熱+遮熱シートは住まい続ける限り必要となる光熱費を大幅に削減します。光熱費が下がる事で長期的に生活が安定します。もちろん夏涼しく、冬あたたかい家を実現。冷え性にお悩みのママにも嬉しい、快適で健康的な省エネ住宅です。	全熱交換型全館24時間換気システム快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。	ウレタン魔法びん断熱（アクアフォーム）ウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。

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