＼選べる家具プレゼント！／※3号地のみ対象
◇子育てエコホーム支援事業対象
◇駅、病院、スーパー、公園が徒歩約10分圏内にそろう街
◇1階洋室あり！（3号地）
「1階に洋室があり、平屋のような暮らしがつづくおうち。」（3号地）
■コンセプト
1階に6帖の洋室を設けて、来客対応、バリアフリーの観点から大きなメリットがある間取りを採用しました。
玄関からすぐの位置にあり、ご家族のアウトドアグッズや趣味部屋としても活用できたり、
暮らしやすいメリットがたくさんあります！
「東側に広々お庭スペースあり！インドア・アウトドアどちらもたのしめるおうち。」（4号地）
■コンセプト
東側に広々お庭スペースを設置しました。
道路に面していないため、お子様を安心して遊ばせておくことができます◎
BBQやおうちキャンプなど、リビングの延長としてお使いいただけます。
3号地 ＼4月下旬完成予定！／ 4号地 ＼6月上旬完成予定！／
3号地 グレー×黒のシンプルモダンな外観。1階に洋室を配置し、人気の平屋のメリットを取り入れた間取りを採用しました！駐車は並列3台可能です◎
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4号地 ＼6月上旬完成予定！／白×木目のシンプルナチュラルなデザイン。並列3台駐車可能です！
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4号地 グレーのアクセントクロスがおしゃれな17.8帖のLDK。キッチンからリビング全体を見渡すことができるストレートリビングを採用しました！
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3号地 16.2帖のLDK。白×木目調の空間のLDKは木目スタイルの家具との相性が良く、統一感も生まれおしゃれな空間に仕上がります！※LDKパース
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3号地 キッチンとダイニングテーブルが横並びのため、お料理が運びやすく動線が短くなります！※LDKパース
区画図・案内図・周辺環境
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区画図
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案内図
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周辺環境
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津市の魅力
設備・構造
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国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。 -
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
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等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く） 9：00～18：00 モデルハウス見学会開催！
ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）
急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
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物件名
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【川崎ハウジング】トレステージ古道公園前◎選べる家具プレゼント！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2988万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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179m2・179.94m2（54.14坪・54.43坪）（登記） |
建物面積
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100.19m2・104.33m2（30.30坪・31.55坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.8ｍ～11.4ｍ、アスファルト舗装、北側道路約11.4ｍ市道、西側道路約6ｍ市道 |
完成時期（築年月）
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2024年4月下旬予定 |
| 住所 |
三重県津市上弁財町20-3他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ紀勢本線「阿漕」歩5分
近鉄名古屋線「南が丘」歩23分
近鉄名古屋線「津新町」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)川崎ハウジング中部支社 TEL：342-152 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006333号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
周辺環境
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JR紀勢本線「阿漕」駅まで350m 徒歩約5分 自転車置き場、ポスト、トイレも併設されています。 -
ぼだいじこども園まで350m 徒歩約5分 -
修成小学校まで1300m 徒歩約17分 【2022年度】生徒数358人 特別支援学級35人 -
橋南中学校まで260m 徒歩約4分 【2022年度】生徒数473人 特別支援学級40人 -
熱田小児科クリニックまで240m 徒歩約3分 【診療時間】8:30～12:00、14:00～18:30【休診日】木曜午後・日曜 -
マックスバリュ垂水店まで500m 徒歩約7分 【営業時間】24時間営業 ココカラファイン・DAISOも併設されています。 -
宮脇書店津ハッピーブックスまで350m 徒歩約5分 【営業時間】10:00～23:00【定休日】なし -
キッチンワークペコリーノまで650m 徒歩約9分 【営業時間】平日9:00～17:00、金・土曜9:00～21:00【定休日】日曜【駐車場】あり（約20台） -
古道公園まで130m 徒歩約2分 遊具のある公園です。隣にはテニスコートもあります。
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駅JR紀勢本線「阿漕」駅：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園ぼだいじこども園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園つ保育園：徒歩10分（798ｍ）
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小学校修成小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校橋南中学校：徒歩4分（260ｍ）
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病院熱田小児科クリニック：徒歩3分（240ｍ）
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病院医療法人倉本病院倉本内科病院：徒歩5分（375ｍ）
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病院遠山病院：徒歩25分（1940ｍ）
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スーパーマックスバリュ垂水店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーマルヤス橋南店：徒歩12分（906ｍ）
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スーパーベーシック南が丘店：徒歩18分（1390ｍ）
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ショッピングセンターワークマン津結城店：徒歩11分（868ｍ）
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コンビニローソン津上弁財町店：徒歩6分（452ｍ）
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コンビニセブンイレブン津市幸町店：徒歩9分（682ｍ）
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コンビニファミリーマート津岩田町店：徒歩12分（896ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン垂水店：徒歩9分（706ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン修成店：徒歩14分（1066ｍ）
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ドラッグストアV・drug船頭町店：徒歩16分（1215ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ津店：徒歩11分（834ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン藤方店：徒歩22分（1686ｍ）
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郵便局津橋南郵便局：徒歩3分（204ｍ）
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郵便局津岩田郵便局：徒歩10分（757ｍ）
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銀行百五銀行橋南支店：徒歩5分（323ｍ）
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銀行津信用金庫橋南支店：徒歩8分（589ｍ）
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警察署・交番津警察署：徒歩21分（1632ｍ）
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その他環境宮脇書店津ハッピーブックス：徒歩5分（350ｍ）
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その他環境キッチンワークペコリーノ：徒歩9分（650ｍ）
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公園古道公園：徒歩2分（130ｍ）
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公園岩田池公園：徒歩18分（1440ｍ）
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公園津球場公園：徒歩16分（1245ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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案内図 |
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周辺環境 |
カーナビご利用の方
三重県津市上弁財町17-13
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く） 9：00～18：00 モデルハウス見学会開催！
ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）
急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く） 9：00～18：00 モデルハウス見学会開催！
ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）
急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
設備仕様
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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食器洗浄乾燥機
家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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電動シャッター
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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全居室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
構造の特徴
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。 長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。 |
設計性能評価書
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
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耐震等級III
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 |
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マモリー
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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Low-E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
【川崎ハウジング】トレステージ古道公園前◎選べる家具プレゼント！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
選べるインテリア家具プレゼントキャンペーンを実施します！※3号地のみ対象 2024年5月1日(水)～2024年5月31日(金)までの期間でご成約いただいた方に 先着10組様限定で選べるインテリア家具を3点プレゼントさせていただきます！ 下記の条件を了承して頂ける方に限ります。 〇対象の家具はプランボードよりお選びください 〇2024年4月30日(火)までに完成済み物件のみ対象 〇2024年6月30日(日)までのお引渡し ※選んでいただいた家具によっては納品がお引渡し後になる恐れがありますのでご了承ください。 ※選んでいただいた家具によっては欠品がでる可能性がありますので欠品の場合は再度選んでいただく必要がございます。 ※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 ※無くなり次第終了ですのでお早めの来場予約をお願いいたします。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 毎日（水曜日を除く） 9：00～18：00 モデルハウス見学会開催！ ご見学時は貸し切りとさせていただきますので 来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。） 急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。 借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
三重県津市上弁財町20-3他 | 交通 |
ＪＲ紀勢本線「阿漕」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2988万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.8ｍ～11.4ｍ、アスファルト舗装、北側道路約11.4ｍ市道、西側道路約6ｍ市道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.19m2・104.33m2（30.30坪・31.55坪）（登記） |
土地面積 |
179m2・179.94m2（54.14坪・54.43坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小野、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第2023技建1301号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
支払い例
3号地・4LDK・土地179.94m2・建物100.19m2・2988万円の場合
毎月（年１２回）70484円
（3号地）価格2988万円、頭金88万円、借入額2900万円
年利0.79％（変動金利）40年
- ※金融機関によって異なります。
※詳しくは営業担当までお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)川崎ハウジング中部支社
TEL：342-152
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月29日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
74267876
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
