【川崎ハウジング】トレステージ高茶屋南II◎選べる家具プレゼント！

新築一戸建て
売主・代理

3198万円

三重県津市

ＪＲ紀勢本線「高茶屋」歩17分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/29

(株)川崎ハウジング中部支社

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TEL：342-152 【通話料無料】

＼選べる家具プレゼント！／※3号地のみ対象
◇ついに完成しました！
◇全3区画新規オープン！
◇商業施設、飲食店が徒歩圏内にそろう街
◇家事ラク動線×吹抜けのある家

■コンセプト
SIC→パントリー→キッチンの動線を採用し、買い物後すぐにパントリーに収納できる
”家事ラク動線”になっています。
LDKに『吹抜け』を取り入れ、明るさ・開放感・デザイン性にこだわりました。

■吹抜けがあるおうち
吹抜けがあることで、開放感のある空間を演出します。
自然光が取り入れやすく常に明るいおうちを維持しご家族の笑顔があふれる暮らしを。

■SIC（シューズインクローク）って？
玄関にある靴を履いたまま出入りできる収納スペースです。
外で使うものをしまっておくと外出時に手軽に持ち出しやすく、土などの汚れがついたものを家の中に持ち込まずに済みます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

1号地　「SIC→パントリー→キッチンの家事ラク動線と”吹抜け”を取り入れデザイン性にこだわったおうち」

1号地　黒×木目調のシンプルモダンな外観。収納の多さと、「吹抜け」を取り入れ内観のデザイン性にこだわったお家です！並列3台駐車可能です！

1号地　玄関→リビングまでの動線を2つ設けているため、家族用と来客用とで玄関を使い分けることができます！
1号地　SIC→パントリー→キッチンの動線を採用し、買い物後すぐにパントリーに収納できる”家事ラク動線”になっています。
1号地　キッチン奥には憧れのパントリーがあります！シューズインクローク→パントリー→キッチンの家事ラク動線を採用しました！
1号地　18帖LDK別角度

1号地　その他内観

1号地　18帖のLDK。白を基調としたデザインに「吹抜け」を取り入れ、より明るく開放感のある空間を演出しました。

1号地　18帖LDK別角度
1号地　ウォークインクローゼット付き7帖の寝室
1号地　2階廊下にはファミリークロークを設置しました。ご家族の共有スペースになり、衣類から趣味用品までさまざまなものを収納します！
1号地　キッチンはTakarastandardを採用しました。食洗器完備で家事の負担を軽減します。

1号地　水回り

1号地　キッチン奥にはパントリーを設置し、すぐに取り出せて便利です。

1号地　洗面化粧台はTakarastandardを採用しました。三面鏡の中にも収納スペースが隠れており、水回りを常にすっきりと保つことができます。
1号地　洗面室と脱衣室がわかれており、脱衣室使用中でも洗面利用可能です！
1号地　浴室はTakarastandardを採用しました。滑りにくい床材を使用し、急な転倒を防ぎます。
1号地　1階トイレ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く）　9：00～18：00　モデルハウス見学会開催！

ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）

急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：342-152

物件名	【川崎ハウジング】トレステージ高茶屋南II◎選べる家具プレゼント！
価格ヒント	3198万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	154.55m²（46.75坪）（登記）	建物面積ヒント	96.46m²（29.17坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：11ｍ、アスファルト舗装、西側幅員約11m市道	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月中旬
住所	三重県津市高茶屋小森町字焼野1120-7他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ紀勢本線「高茶屋」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「桃園」歩35分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「久居」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】川崎ハウジングHP物件情報川崎ハウジングTikTok 川崎ハウジングInstagram
担当者より	担当者小野
お問い合せ先	(株)川崎ハウジング中部支社 TEL：342-152 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006333号取引態様：＜売主＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：342-152

区画図

間取り図

1号地

価格

： 3198万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 154.55m²

建物面積

： 96.46m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：342-152

価格	3198万円	間取り	3LDK
土地面積	154.55m²	建物面積	96.46m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)川崎ハウジング中部支社 TEL：342-152 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006333号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR紀勢本線「高茶屋」駅まで1300m 自転車約7分！イオンモール津南の最寄り駅です。トイレ有。
高茶屋幼稚園まで1700m 車約5分！
高茶屋保育園まで1900m 車約5分！
高茶屋小学校まで1500m 徒歩約19分！【2022年度】生徒数661人　特別支援学級40人
南郊中学校まで1400m 自転車約7分！【2022年度】生徒数316人　特別支援学級21人
井上内科病院まで2400m 車約6分！【診療時間】9:00～12:00、14:00～18:00【休診日】木曜午後・日曜・祝日・年末年始
ラ・ムー津南店まで600m 徒歩約8分！【営業時間】24時間営業
イオンモール津南まで1800m 車約5分！【営業時間】10:00～21:00【定休日】なし　県内トップ3の大きさを誇るイオンモール！ショッピングや映画を楽しむことができます。
スターバックスコーヒー津高茶屋店まで450m 徒歩約6分！【営業時間】8:00～22:00【定休日】不定休　車でも便利なドライブスルー店舗です！

駅

JR紀勢本線「高茶屋」駅：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

津市立桃園幼稚園：徒歩11分（808ｍ）
幼稚園・保育園

はなこま保育園：徒歩15分（1155ｍ）
幼稚園・保育園

NOBENOこども園：徒歩16分（1221ｍ）
幼稚園・保育園

高茶屋幼稚園：徒歩22分（1700ｍ）
幼稚園・保育園

高茶屋保育園：徒歩24分（1900ｍ）
小学校

高茶屋小学校：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

南郊中学校：徒歩18分（1400ｍ）
病院

井上内科病院：徒歩30分（2400ｍ）
スーパー

ラ・ムー津南店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

オークワ津高茶屋店：徒歩17分（1324ｍ）
スーパー

F☆MART津南店：徒歩20分（1526ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール津南：徒歩23分（1800ｍ）
ショッピングセンター

*ワークマン女子津高茶屋店：徒歩23分（1815ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら久居店：徒歩27分（2091ｍ）
コンビニ

ファミリーマート津久居井戸山店：徒歩10分（756ｍ）
コンビニ

ローソン津高茶屋七丁目店：徒歩19分（1494ｍ）
コンビニ

セブンイレブン津市高茶屋6丁目店：徒歩21分（1612ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ高茶屋店：徒歩23分（1789ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局久居元町店：徒歩27分（2122ｍ）
ホームセンター

ジョーシン津城山イオンタウン店：徒歩34分（2693ｍ）
ホームセンター

エディオン久居こばやし店：徒歩27分（2098ｍ）
郵便局

久居新町郵便局：徒歩26分（2028ｍ）
役所

ポルタひさい：徒歩23分（1835ｍ）
図書館

津市久居ふるさと文学館：徒歩30分（2357ｍ）
銀行

百五銀行久居支店：徒歩25分（1963ｍ）
銀行

三十三銀行高茶屋支店：徒歩27分（2111ｍ）
その他環境

スターバックスコーヒー津高茶屋店：徒歩6分（450ｍ）
公園

南部緑地公園：徒歩14分（1052ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

案内図

カーナビご利用の方

三重県津市高茶屋小森町1573-11

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：342-152

設備仕様


オール電化ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。	電動シャッター室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。	食器洗浄乾燥機家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

人感センサーライト便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。	全居室LED照明全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。	カラーボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：342-152

構造の特徴


長期優良住宅国が定める基準を満たした良質な住宅です。長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。	設計性能評価書国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。	耐震等級III 等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

マモリー地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。	Low-E複層ガラス２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。	ダイライト四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：342-152