津興（阿漕駅） 2690万円～2790万円

新築一戸建て
売主・代理

2690万円～2790万円

三重県津市

ＪＲ紀勢本線「阿漕」歩21分～22分

情報提供日:: 24/6/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/1

(株)アイダ設計鈴鹿モデル店

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TEL：0120-985854 【通話料無料】

【当社売主】
建築条件なし土地売価格 890万円！（2号地）

橋南保育所まで徒歩5～6分（389～437ｍ）

育生小学校まで徒歩10分（736～784ｍ）

◎物件おすすめポイント◎

◆浴室乾燥機・食器洗浄機など、暮らしやすさが詰まった一棟です！

◆複層ガラスを使用しているので断熱性が高く、光熱費削減にもつながります。

◆浴室は1坪タイプ。足を伸ばしてゆっくりとバスタイムを楽しむことができます。

◆お湯が冷めにくい断熱浴槽を使用しているので入浴時間が離れているご家族も快適です。

◆LDKと洋室畳敷きは続き間設計。ゆとりある空間で暮らすことができます。

◆対面式キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器が標準装備で、食後の後片付けもラクラク！

◆奥様も喜ぶ食器洗浄乾燥機や収納充実のカップボードが標準装備！

◆全居室南向きのため陽当たり良好！

現地（2023年11月）撮影

現地（2023年11月）撮影
現地（2023年11月）撮影
(1号棟)、価格2690万円、4LK、土地面積228m²、建物面積107.65m²
(2号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積228m²、建物面積107.65m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ２階建

プレゼント情報

【6月ご成約特典】ご好評につき延長！100万円キャッシュバックキャンペーン！

※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※ご成約特典は期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-985854

価格ヒント	2690万円～2790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	228m²	建物面積ヒント	107.65m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.8ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月予定
住所	三重県津市津興534番23 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ紀勢本線「阿漕」歩21分～22分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「津新町」歩24分～25分 [ 乗り換え案内 ]
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お問い合せ先	(株)アイダ設計鈴鹿モデル店 TEL：0120-985854 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00

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周辺環境

小学校

育生小学校：徒歩10分（736ｍ）
中学校

橋南中学校：徒歩17分（1300ｍ）
銀行

桑名三重信用金庫津支店：徒歩8分（585ｍ）
郵便局

津柳山郵便局：徒歩5分（371ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-985854

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	三重県津市津興534番23	交通	ＪＲ紀勢本線「阿漕」歩21分～22分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「津新町」歩24分～25分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
価格ヒント	2690万円～2790万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.8ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	107.65m²
土地面積ヒント	228m²	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
完成時期(築年月) ヒント	2024年6月予定	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組工法）
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	２種中高	地目ヒント	宅地
その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC123352号他

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（8）第004179号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 (株)アイダ設計鈴鹿モデル店〒510-0256 三重県鈴鹿市磯山4-5-13
問い合わせ先	(株)アイダ設計鈴鹿モデル店 TEL：0120-985854 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00
不動産会社ガイド	アイダ設計

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（8）第004179号
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
(株)アイダ設計鈴鹿モデル店
〒510-0256 三重県鈴鹿市磯山4-5-13

問い合わせ先

(株)アイダ設計鈴鹿モデル店

TEL：0120-985854 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（8）第004179号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～18:00

不動産会社ガイド

アイダ設計

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年7月1日

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。