パークナードテラス高茶屋小森南西台【パナソニックホームズ】建売分譲

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

5152万円

三重県津市

近鉄名古屋線「桃園」歩15分～16分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/1

パナソニックホームズ株式会社　中部第二支社　中南勢営業所

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TEL：080-2472-5252

【パナソニックホームズ】3台駐車＋駅徒歩15分で利便性◎/すっきり収納ファミリークローゼット・SIＣ＋書斎コーナー/耐震実験に耐え抜いた構造＋地震あんしん保証

【立地の魅力】
・近鉄「桃園」駅徒歩15分。お子様が「遠方の学校に通いたい」となった際も安心ですね。駅までの街灯も明るく夜も安心です。
・幼稚園～中学校も近隣に。子育てに寄り添う町です。
・車で約８
分で大型イオン。休日はインテリアを見に行って、より好みのLDKにアレンジするのも素敵ですね♪

【パナソニックホームズの家づくり】
・HEPAフィルター換気システムで、いつもきれいな空気を。
・キ
ラテックタイルは汚れを雨で落とし、ずっと綺麗をキープ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

津市高茶屋に建売モデルハウスが誕生いたしました！

広々したLDK空間は家族が集まりやすく、皆様がゆったりした時間をお過ごしいただけます。
※2024.2撮影

ダイニングの一角に設置したスタディコーナーは、お子様が勉強したり、パソコンを使ったり、とても便利なスペースとしてご利用いただけます
※2024.2撮影
落ちついたインテリアのリビングは、自然とご家族が集まる場所となりそうです。
※2024.2撮影
高茶屋分譲地14号地に建売モデルハウスが新たに誕生いたしました。
資料請求を随時受付中！
家事動線を考慮しましたプランは、広い洗面所は洗濯干し、アイロンがけなどの家事スペースにもなり、キッチンからの動線もよく、効率的に家事を行えます。

家事楽スタイルの工夫やアイディアを詰め込んだプランです！

ふれ愛キッチンは、お皿の受け渡しもしやすく、ご家族がお手伝いしやすいキッチンです
※2024.2撮影
ゆったりした空間のドライピットは、洗濯干し、洗濯物お片付けはもちろんアイロンがけなど多目的にご利用いただけます。
※2024.2撮影
玄関から繋がるシューズインクロークには、ご家族様の靴をはじめ、傘、上着、キャンプ用品など多目的にすっきりと収納することができます
※2024.2撮影
主寝室から繋がるウォークインクローゼットは、普段の衣服も季節用品も大容量に収納することが可能です。
※20204.2撮影

パナソニックホームズの家づくりの技術をご紹介いたします！

光触媒効果のタイルは油汚れを分解します。排気ガスの油分にほこりや土埃などが付着してつく外壁汚れ、その油分を分解しますのでいつもきれいをキープします。

床下から空気を入れる際に、花粉やほこりはもちろん、ウィルスレベルのPM０．５などのより細かい汚れも９９．９７％カットするHEPAフィルターを搭載、いつまでもご家族様の「健康」守り続けます。（フィルターは月１回のお掃除、５年に１回の交換、がメンテナンスの目安です）

あらゆる規模の地震を再現できる実験で７２回のゆれに対し、瓦やタイルの脱落もなく耐えることができました。繰り返し地震に強い証明です。

パナソニックホームズの換気システムは床下の空気を利用します。床下は「地熱」効果で、外気温より夏は涼しく、冬は暖かいので、１年中快適になる空気を取り込みます。（床下の湿気対策、虫対策をしっかり対応しています。）

湿気の吸放出をする稚内珪藻土が、家の中の壁に含まれています。ジメジメした時期は吸収し、乾燥してくると放出し、常に快適な湿度を保ちます。

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体感！3Dビュー

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名古屋好アクセス！三重

高茶屋分譲地14号地に建売モデルハウスが新たに誕生いたしました。
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広々したLDK空間は家族が集まりやすく、皆様がゆったりした時間をお過ごしいただけます。
※2024.2撮影
ダイニングの一角に設置したスタディコーナーは、お子様が勉強したり、パソコンを使ったり、とても便利なスペースとしてご利用いただけます
※2024.2撮影

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イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／3月9日（土曜日）～4月30日（火曜日）
時間／10:00～17:00
２０２４年２月に桑名市と津市に建売モデルハウスがOPENいたしました！

こだわりの詰まった建売モデルハウスをご見学してみませんか！？
四日市市や鈴鹿市でも見学可能な建売モデルハウスがございます！
見学予約・資料請求は随時募集中です。
お気軽にお問合せください。

●体感できる
間取り図では解らない、暮らしやすさを見学しに行きましょう！
●学べる
それぞれの住まいならではの、工夫や、アイディアに出会えます！
●生かせる
建てる前に、知った「いいコト」を自分らしい住まいづくりに生かしましょう！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-2472-5252

物件名	パークナードテラス高茶屋小森南西台【パナソニックホームズ】建売分譲
価格ヒント	5152万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	22戸
土地面積ヒント	179.7m²（実測）	建物面積ヒント	107.04m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	三重県津市高茶屋小森町1724番41 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「桃園」歩15分～16分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「久居」歩23分～24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちら
担当者より	担当者多米　一也	【この物件について】津市高茶屋小森町の閑静な住宅街に南垂れ向きの新規分譲地が誕生いたしました。現地ご見学、資料請求随時受け付けておりますので、お気軽にお問合せください。【お問合せ：059-213-2245】
お問い合せ先	パナソニックホームズ株式会社　中部第二支社　中南勢営業所 TEL：080-2472-5252 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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問合せ先： TEL：080-2472-5252

区画図

間取り図

14号地

価格

： 5152万円

間取り

： 3LDK+3S

土地面積

： 179.7m²

建物面積

： 107.04m²

問合せ先： TEL：080-2472-5252

価格	5152万円	間取り	3LDK+3S
土地面積	179.7m²	建物面積	107.04m²
間取り補足	回遊動線のある家事楽で快適な住まい
お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社　中部第二支社　中南勢営業所 TEL：080-2472-5252 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近鉄「桃園」駅まで900m
津市立のむら幼稚園まで1700m
桃園小学校まで900m
久居東中学校まで600m
イオンモール津南まで3400m
オークワ津高茶屋店まで1400m
ファミリーマート津久居井戸山店まで750m
三重中央医療センターまで1000m
百五銀行　久居支店まで2100m

駅

近鉄「桃園」駅：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

津市立のむら幼稚園：徒歩22分（1700ｍ）
小学校

桃園小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

久居東中学校：徒歩8分（600ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール津南：徒歩43分（3400ｍ）
スーパー

オークワ津高茶屋店：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート津久居井戸山店：徒歩10分（750ｍ）
病院

三重中央医療センター：徒歩13分（1000ｍ）
銀行

百五銀行　久居支店：徒歩27分（2100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：080-2472-5252

設備仕様


パナソニックキッチン　ラクシーナ作業スペースが広く、収納も豊富で使いやすいキッチンです。毎日楽しく家事をしていただけます。 ※2024.2撮影	パナソニックバスルーム　オフローラ浴室や床は汚れが付きにくく、お掃除も簡単です。浴槽も洗い場もゆったりしていますので快適におくつろぎいただけます。 ※2024.2撮影	アイカ工業　スマートサニタリー１２２０プレーンでシンプルながらも存在感のある、立体的なフォルムが魅力のベッセルデザインを採用。エッジ部分のシャープでなめらかな曲線が、空間を洗練された印象に仕上げます。 ※2024.2撮影

パナソニックトイレ　アラウーノL１５０ご利用いただくと洗剤が流れてお掃除をしてくれます。家事の手間が省けてしかもきれいなので、毎日快適にご利用いただけます。 ※2024.2撮影	キラテックタイルはいつもきれいをキープ光触媒効果のタイルは油汚れを分解します。排気ガスの油分にほこりや土埃などが付着してつく外壁汚れ、その油分を分解しますのでいつもきれいをキープします。	稚内珪藻土で室内は快適に湿気の吸放出をする稚内珪藻土が、家の中の壁に含まれています。ジメジメした時期は吸収し、乾燥してくると放出し、常に快適な湿度を保ちます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-2472-5252

構造の特徴


大型パネル構造大型ジェット機や新幹線などに用いられる耐震技術「モノコック工法」を採用、建物全体で外圧力を分散します。大きな地震も、繰り返しおこる地震にも耐えて、地震が起きた後もご家族様の「暮らし」が今までどおり継続できます。	実大振動実験あらゆる規模の地震を再現できる実験で７２回のゆれに対し、瓦やタイルの脱落もなく耐えることができました。繰り返し地震に強い証明です。	最小限の変形幅大きな振動や、繰り返しの強い振動を加えても、建物の変形幅が最小限なので、外壁のひび割れやサッシの故障など、建物の損傷もおさえることができます。生活はもちろん、修繕費も最小限に抑え、皆様の生活を守ります。

地震あんしん保証強さに自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した「地震あんしん保証」がスタート。万一の地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束。安心が続く毎日をお届けします。	「地熱」を使った換気システムパナソニックホームズの換気システムは床下の空気を利用します。床下は「地熱」効果で、外気温より夏は涼しく、冬は暖かいので、１年中快適になる空気を取り込みます。（床下の湿気対策、虫対策をしっかり対応しています。）	HEPAフィルター床下から空気を入れる際に、花粉やほこりはもちろん、ウィルスレベルのPM０．５などのより細かい汚れも９９．９７％カットするHEPAフィルターを搭載、いつまでもご家族様の「健康」守り続けます。（フィルターは月１回のお掃除、５年に１回の交換、がメンテナンスの目安です）

問合せ先： TEL：080-2472-5252