【川崎ハウジング】トレステージ久居森町◎6月限定価格！

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2598万円

三重県津市

三重交通「七栗局前」歩5分

情報提供日:: 24/6/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/1

(株)川崎ハウジング中部支社

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TEL：059-238-5800

＼6月限定価格！／
◇ルームツアー動画掲載しました！
◇閑静な住宅街で静かな暮らしを。
◇インナーバルコニー×お庭スペース
◇月払い約6万円台から！

◆コンセプト
自然豊かな地域で地元愛にあふれた森町。
お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が楽しめる休日のレジャースポットへのアクセスもよく、
のびのびゆったり暮らせる立地です。
この住環境でアクティブな趣味ができ、人生が豊かになります。

◆長期優良住宅

◆ユニバーサルデザイン
□浴室、階段手すり
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消

◆その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

5号地　「自然豊かな四季を感じられる住環境でのびのび暮らせるおうち」

5号地　16帖のLDK。白×木目調デザインであたたかみのある空間を演出しました。どんな家具にも合わせやすいため自分好みの空間を作ることができます♪

5号地　グレー×窓が少ないデザインでスタイリッシュな外観。キッチンから水回りの近さ＆お洗濯の融通が利くインナーバルコニーで家事ラクを考えられた間取りを採用！
5号地　玄関に入ってすぐ階段があり、2階へのアクセスをスムーズに行えます。来客時はリビングを見られることなく2階に上がれるプライベート空間を守れる間取りを採用しました。
5号地　リビング別角度
5号地　土間続きの収納スペースには主に外で使うもの置くスペースにでき、汚れても掃除がしやすく便利です！

5号地　水回り

5号地　Housetecの洗面化粧台を採用！鏡の裏にも収納があり、見せない収納ができるため生活感をなくせます！

5号地　洗面・脱衣が別になっているため入浴時に家族が脱衣室に入ってくる心配がなく、効率よく快適に過ごすことができます。

5号地　Housetecのシステムキッチンを採用！IHクッキングヒーターを使用しており快適な環境でのお料理・お掃除が可能です。

5号地　Housetecのシステムバスを採用！ベンチ型の浴槽には手すりが付いており、誰もが安心して使える浴室に。床材はプレーンフロアを使用しているため、しっかりと足裏に密着し滑りにくい素材を使用！

5号地　1・2階はTOTOのウォシュレット付きトイレを採用！便器の形はフチなし形状でお掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザイン。奥までぐるりとフチがないため、簡単にお掃除ができます。

5号地　各居室

5号地　5.3帖の洋室B。収納スペース+可動棚付きでおしゃれ×自分なりの自由な収納が可能です！

5号地　7帖の主寝室。ご夫婦共有で使える、ウォークインクローゼット付きです！

5号地　リビング別角度

5号地　主寝室にある約1.5帖の広さがあるウォークインクローゼット。

5号地　2階ホールにある可動棚。ご家族共有の収納スペースとして使うことができますが、ご家族の写真などを置く飾り棚にもなります！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

三重

5号地　グレー×窓が少ないデザインでスタイリッシュな外観。キッチンから水回りの近さ＆お洗濯の融通が利くインナーバルコニーで家事ラクを考えられた間取りを採用！
5号地　16帖のLDK。白×木目調デザインであたたかみのある空間を演出しました。どんな家具にも合わせやすいため自分好みの空間を作ることができます♪
5号地　Housetecのシステムキッチンを採用！IHクッキングヒーターを使用しており快適な環境でのお料理・お掃除が可能です。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く）　9：00～18：00　モデルハウス見学会開催！

ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）

急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：059-238-5800

物件名	【川崎ハウジング】トレステージ久居森町◎6月限定価格！
価格ヒント	2598万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	179.19m²（54.20坪）（登記）	建物面積ヒント	87.77m²（26.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、団地内道路約6ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月末
住所	三重県津市森町字下新田2970-6 [ ■周辺環境 ]	交通	三重交通「七栗局前」歩5分近鉄大阪線「伊勢石橋」車3.7km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】川崎ハウジングHP物件情報川崎ハウジングTikTok 川崎ハウジングInstagram
担当者より	担当者小野
お問い合せ先	(株)川崎ハウジング中部支社 TEL：059-238-5800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006333号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：059-238-5800

区画図

間取り図

5号地

価格

： 2598万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 179.19m²

建物面積

： 87.77m²

問合せ先： TEL：059-238-5800

価格	2598万円	間取り	3LDK
土地面積	179.19m²	建物面積	87.77m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)川崎ハウジング中部支社 TEL：059-238-5800 免許番号：国土交通大臣（5）第006333号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近鉄大阪線「伊勢石橋」駅まで3700m 自転車約19分！
三重交通バス「七栗局前」停まで400m 徒歩約5分！津駅方面・榊原車庫前方面行きのバスです。
栗葉幼稚園まで850m 車約3分！
栗葉小学校まで800m 徒歩約10分！【2022年度】生徒数355人。
久居西中学校まで1900m 自転車約10分！【2022年度】生徒数232人。
七栗記念病院まで2800m 車約7分！【診療時間】8:45～11:30、13:00～15:00【休診日】土曜午後・日曜・祝日・年末年始（12/29～1/3）【診療科目】内科・リハビリテーション科・外科・歯科
オークワ久居庄田店まで2800m 車約7分！【営業時間】8:00～22:00【定休日】なし
フォレストタウン公園まで280m 徒歩約4分！遊具とベンチのある公園です。静かな団地内にあり車の交通量が少なく安全な公園です。
おやつタウンまで1500m 車約4分！【営業時間】平日10:00～15:00、土曜10:00～16:00、日曜9:00～17:00【定休日】なし

駅

近鉄大阪線「伊勢石橋」駅：徒歩47分（3700ｍ）
その他環境

三重交通バス「七栗局前」停：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

栗葉幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

ひとみね保育園：徒歩25分（1953ｍ）
幼稚園・保育園

風の丘認定こども園：徒歩27分（2114ｍ）
小学校

栗葉小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

久居西中学校：徒歩24分（1900ｍ）
病院

上野内科(内科・小児科・胃腸科・循環器科)：徒歩15分（1200ｍ）
病院

七栗記念病院：徒歩35分（2800ｍ）
病院

医療法人久居病院（精神科・心療内科）：徒歩38分（2992ｍ）
病院

小渕病院（小児科・外科・肛門外科）：徒歩44分（3472ｍ）
スーパー

オークワ久居庄田店：徒歩35分（2800ｍ）
公園

フォレストタウン公園：徒歩4分（280ｍ）
その他環境

おやつタウン：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

マックスバリュ一志店：徒歩45分（3533ｍ）
スーパー

ぎゅーとらラブリー一志店：徒歩50分（3998ｍ）
コンビニ

ファミリーマート久居庄田店：徒歩16分（1238ｍ）
コンビニ

セブンイレブン津市庄田町店：徒歩20分（1529ｍ）
コンビニ

ローソン久居戸木店：徒歩27分（2086ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ津一志店：徒歩48分（3766ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン一志店：徒歩50分（3966ｍ）
郵便局

七栗郵便局：徒歩5分（396ｍ）
図書館

津市一志図書館：徒歩57分（4542ｍ）
銀行

JAみえなか久居西支店：徒歩18分（1393ｍ）
銀行

百五銀行戸木出張所：徒歩41分（3236ｍ）
銀行

百五銀行一志支店：徒歩45分（3550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

案内図

周辺環境

カーナビご利用の方

三重県津市森町2970-5

見学可能な日程

問合せ先： TEL：059-238-5800

設備仕様


オール電化ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。	人感センサーライト便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。	カラーモニターフォンボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

全居室LED照明全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：059-238-5800

構造の特徴


長期優良住宅国が定める基準を満たした良質な住宅です。長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。	設計性能評価書国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。	耐震等級III 等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

マモリー地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。	Low-E複層ガラス２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。	ダイライト四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

問合せ先： TEL：059-238-5800