【川崎ハウジング】トレステージ高茶屋南I◎選べる家具プレゼント！

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3398万円

三重県津市

ＪＲ紀勢本線「高茶屋」歩19分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/29

(株)川崎ハウジング中部支社

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TEL：342-152 【通話料無料】

＼選べる家具プレゼント！／※1・3号地のみ対象
◇こどもエコホーム支援事業対象(1号地)
◇タタミコーナー×ワークスペース
◇中勢バイパス×前面道路開通で暮らしやすい街

◆コンセプト（1号地）
キッチンの目の前にタタミコーナー、ワークスペースを設けました。
小さいお子様が遊んだり、小学生のお子様が勉強をしたりする姿をキッチンに立ちながら見守ることができます。
ご家族みなさまがリビングで過ごす時間が増える間取りを採用しました。

◆コンセプト（3号地）
木目調のアクセントクロスを使用することで空間にメリハリが出て、おしゃれなLDKを演出しました。
また、木目のゆらぎの絶妙な不規則性は視覚的に温もりを感じさせ、癒しやリラックス効果をもたらします。
毎日癒しの空間に帰ることができるお家です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「高茶屋南I3号地」となります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

1号地　「家族みんながリビングに集まり、会話が絶えないおうち」

1号地　18.8帖のLDK。2帖のタタミコーナーも付いており、広々としたリビングスペースを確保しました。

1号地　ネイビー×ホワイトの大人かわいい色味でスタイリッシュな外観を採用。駐車は最大4台可能です！
1号地　玄関にアクセントクロスを採用することで、空間にアクセントとおしゃれさをグレードアップさせることができます！
前面道路開通＆中勢バイパスが近く、周辺施設が充実した暮らしやすい街「高茶屋南I」団地！
1号地　2帖のタタミコーナー。南向きで日当たり良好です！DAIKENの「清流」を使用しており日焼けをしにくく、ほとんど変色や色あせすることがありません。

1号地　内観写真

1号地　キッチン奥にあるパントリー。可動棚になっているため高さ調節が可能で収納が自由自在です！リビングからは見えない位置にあるため、人目を気にすることがありません♪

1号地　玄関奥にある収納スペースです！ハンガーパイプ付きのため、お出かけ時の上着などをかけておけて便利です！

1号地　食器洗い乾燥機とタッチレス水栓付きのTakarastandardのシステムキッチンを採用！備え付けのカップボードは収納力＆強度が高いです◎600L容量の冷蔵庫も設置可能！

1号地　シューズインクロークには最大約80足分の収納が可能です！奥にはさらに収納スペースがあります！

1号地　2階ホールには洗面台が備え付けてあるため、2階のお掃除や水が必要なときに役立ち便利です！

3号地　「全居室に木目を取り入れておしゃれ＆落ち着く空間があるおうち」

3号地　ホワイト×木目調の優しい雰囲気の外観。全居室木目で統一された内観にご注目ください！駐車は4台可能です。

3号地　シューズインクローク+クローゼット+可動棚と収納たっぷりな玄関は、自然ときれいな空間を保つことができます！
3号地　食器洗い乾燥機とタッチレス水栓付きのタカラスタンダードのシステムキッチンを採用！キッチンスペースはゆったりと設計されているので、お料理しやすい空間になってます。600L容量の冷蔵庫も設置可能！
3号地　南向き20帖のLDK。木目を基調とし統一感のある空間に仕上げました。ワークスペースも付いているため、作業台にもお子様の勉強机にもなり便利です！
3号地　キッチン裏には大容量の可動棚スペースがあります！食器を見つけやすく取りやすい見せる収納棚ですが、リビングからは見えないため生活感をなくすことができます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く）　9：00～18：00　モデルハウス見学会開催！

ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）

急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：342-152

物件名	【川崎ハウジング】トレステージ高茶屋南I◎選べる家具プレゼント！
価格ヒント	3398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・3LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	178.85m²・184.43m²（54.10坪・55.78坪）（登記）	建物面積ヒント	107.64m²・115.51m²（32.56坪・34.94坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、東側幅員約11m都市計画道路、西側幅員約4m市道	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月上旬
住所	三重県津市高茶屋小森町字四ツ野1502-8他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ紀勢本線「高茶屋」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「桃園」歩34分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「久居」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】川崎ハウジングHP物件情報川崎ハウジングTikTok 川崎ハウジングInstagram
担当者より	担当者小野
お問い合せ先	(株)川崎ハウジング中部支社 TEL：342-152 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006333号取引態様：＜売主＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：342-152

区画図

間取り図

1号地

価格

： 3398万円

間取り

： 3LDK+2S

土地面積

： 184.43m²

建物面積

： 115.51m²
3号地

価格

： 3398万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 178.85m²

建物面積

： 107.64m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：342-152

価格	3398万円	間取り	3LDK+2S
土地面積	184.43m²	建物面積	115.51m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)川崎ハウジング中部支社 TEL：342-152 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006333号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3398万円	間取り	3LDK
土地面積	178.85m²	建物面積	107.64m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)川崎ハウジング中部支社 TEL：342-152 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006333号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR紀勢本線「高茶屋」まで1500m 自転車約8分！イオンモール津南の最寄り駅です。
高茶屋幼稚園まで2400m 車約6分！【受入可能年齢】4・5歳児【預かり保育】なし【未就園児の会】各月1回程度9:30～11:00
高茶屋保育園まで2400m 車約6分！【受入年齢】0～5歳
高茶屋小学校まで1500m 徒歩約19分！【2022年度】生徒数661人。
南郊中学校まで1400m 自転車約7分！【2022年度】生徒数316人。
高茶屋診療所まで1000m 車約3分！【診療時間】9:00～11:30、15:00～17:30【休診日】土曜午後、火・木・日曜・祝日（家庭医療科・内科・小児科・整形外科・婦人科）
のむら小児科まで2700m 車約7分！【診療時間】9:00～12:00、14:30～18:30【休診日】木曜午後・日曜・祝日
オークワ津高茶屋店まで1000m 車約3分！【営業時間】24時間営業
丸源ラーメン津高茶屋店まで550m 徒歩約7分！【営業時間】10:30～0:00【定休日】なし

駅

JR紀勢本線「高茶屋」：徒歩19分（1500ｍ）
幼稚園・保育園

高茶屋幼稚園：徒歩30分（2400ｍ）
幼稚園・保育園

風の子認定こども園：徒歩15分（1165ｍ）
幼稚園・保育園

はなこま保育園：徒歩23分（1840ｍ）
幼稚園・保育園

高茶屋保育園：徒歩30分（2400ｍ）
小学校

高茶屋小学校：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

南郊中学校：徒歩18分（1400ｍ）
病院

高茶屋診療所：徒歩13分（1000ｍ）
病院

のむら小児科：徒歩34分（2700ｍ）
スーパー

オークワ津高茶屋店：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

丸源ラーメン津高茶屋店：徒歩7分（550ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール津南：徒歩29分（2302ｍ）
スーパー

F☆MART津南店：徒歩8分（624ｍ）
コンビニ

ファミリーマート津高茶屋店：徒歩11分（810ｍ）
コンビニ

ローソン津高茶屋七丁目店：徒歩18分（1436ｍ）
コンビニ

セブンイレブン津市高茶屋6丁目店：徒歩21分（1643ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ高茶屋店：徒歩11分（878ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局高茶屋店：徒歩25分（1955ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局城山店：徒歩24分（1843ｍ）
ホームセンター

エディオンイオンモール津南店：徒歩29分（2302ｍ）
ホームセンター

ジョーシン津城山イオンタウン店：徒歩33分（2591ｍ）
郵便局

津高茶屋郵便局：徒歩19分（1467ｍ）
銀行

JA津安芸津南部支店：徒歩19分（1515ｍ）
銀行

百五銀行高茶屋支店：徒歩24分（1865ｍ）
公園

南部緑地公園：徒歩18分（1433ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

案内図

周辺環境

カーナビご利用の方

三重県津市高茶屋小森町1505-2

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：342-152

設備仕様


第一種換気システム第1種換気システムを採用。各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出しダクトの中を通って各部屋に供給します。室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。	スマートキーカギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。	電動シャッター室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

人感センサーライト便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。	タッチレス水栓センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。	EVコンセント電気自動車が充電できる設備を搭載。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：342-152

構造の特徴


長期優良住宅国が定める基準を満たした良質な住宅です。長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。	設計性能評価書国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。	耐震等級III 等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

マモリー地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。	Low-E複層ガラス２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。	ダイライト四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：342-152