＼選べる家具プレゼント！／
◇「利便性よし！子育て環境よし！毎日を便利に暮らせるおうち」
◇月払いが5万円台から！
◇JR紀勢本線「阿漕」駅まで徒歩約7分！
◆コンセプト（1号地）
住まいの周辺環境は、毎日の暮らしやすさを左右する重要なポイントです。
交通、教育、医療、ショッピング、諸施設すべて徒歩圏内にある上弁財町エリア。
利便性×安全性×子育て環境がそろう暮らしやすさを詰め込んだお家。
◆コンセプト（2号地）
リビング階段は2階に上がるときに必ずリビングを通るため、「ただいま」「おかえり」が自然に生まれます。
また吹き抜けのような効果もあり2階の光が入りやすいので”会話が増える明るいお家づくり”ができます。
◆長期優良住宅
◆その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
グレー×木目調で統一された大人モダンな家。
ビンテージ風や落ち着いた色合いの家具との相性が良く、おしゃれな空間をつくることができます。
LDKはストレートリビングになっており、家具の配置がしやすい間取りを採用しました。
ビンテージ風や落ち着いた色合いの家具との相性が良く、おしゃれな空間をつくることができます。
LDKはストレートリビングになっており、家具の配置がしやすい間取りを採用しました。
動画でご紹介している建物は、「橋南中学校前(1)」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
1号地 グレーで統一された外観、木目を基調とした内観で人気の高いデザインを採用！
1号地 駐車場にはアクセントになるローラーストーンを採用しました！汚れなど目立ちにくく、外観をよりおしゃれにみせます。
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1号地 建売とは思わせないデザイン性の高い外観。色味は人気の高いグレーを基調としたおうちです。南向き×角地のいいことずくしでこの価格はこの物件だけです。
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1号地 木目調で統一された玄関。シューズボックスは最大約48足分の収納が可能！
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1号地 南向き16帖のストレートリビングです。縦長の形になっているためキッチンからダイニング・リビングの様子がよく見えます。また風が一直線に吹き抜けるため風通しの良い空間になっています。
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1号地 Housetecのシステムキッチンを採用！キッチンは十分な広さとダウンライト照明があり、より広々感じられるスペースになっています。食器棚などを置いても十分な広さを確保することができます。
2号地 リビング階段で自然とご家族のコミュニケーションが増えるおうち。
2号地 ブラウン×ブルーのデザインにこだわったおうち。リビング階段で自然とご家族のコミュニケーションが生まれる空間に。閑静な住宅街×並列駐車可能で駐車がしやすくストレスフリーな日常が送れます。
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2号地 白×木目調の17帖のLDK。自然とご家族の会話が生まれるリビング階段＋日当たり良好で明るく、あたたかい空間に仕上げました。
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2号地 Housetecのシステムキッチンを採用！IHクッキングヒーターを使用しており快適な環境でのお料理ができ、お掃除も簡単です。ゆとりのあるスペースになっているため、お料理も洗い物もスムーズ！
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2号地 キッチン奥にある可動式の見せる収納は物を取り出しやすく、自分好みに収納することができます。可動棚の目の前に600L容量の冷蔵庫が設置可能！
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2号地 10.5帖の主寝室は南側、東側の2方向から光が入りあたたかく明るいお部屋です。キングサイズのベッドを置いても十分な広さを確保することができます。
様々な収納
1号地 南向き8帖の主寝室です。枕元灯のすぐ下に備え付けの照明があるため、お布団に入ったまま照明を消すことができます。約1.5帖のクローゼットもあります。
1号地 玄関スペースにハンガーパイプ付きクローゼットがあるため、上着や制服がかけられて便利です。
2号地 主寝室にある収納スペースです。扉が付いていない分すぐに物を取り出すことができますし、収納の幅も自由自在で収納力に優れています！
2号地 玄関には可動式のシューズクロークがあります。お履き物の種類に合わせて高さを変えることができるため収納力に優れています。最大約72足分の収納が可能！
1号地 ダイニング
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
名古屋好アクセス！三重
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1号地 駐車場にはアクセントになるローラーストーンを採用しました！汚れなど目立ちにくく、外観をよりおしゃれにみせます。
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1号地 南向き16帖のストレートリビングです。縦長の形になっているためキッチンからダイニング・リビングの様子がよく見えます。また風が一直線に吹き抜けるため風通しの良い空間になっています。
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1号地 Housetecのシステムキッチンを採用！キッチンは十分な広さとダウンライト照明があり、より広々感じられるスペースになっています。食器棚などを置いても十分な広さを確保することができます。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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東南向き
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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全居室フローリング
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天井高２．５ｍ以上
/
全居室６畳以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
周辺交通量少なめ
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オール電化
/
浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く） 9：00～18：00 モデルハウス見学会開催！
ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）
急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
|
物件名
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【川崎ハウジング】トレステージ橋南中学校前◎選べる家具プレゼント！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2448万円・2498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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128.88m2・129.36m2（38.98坪・39.13坪）（登記） |
建物面積
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92.74m2（28.05坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.3ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約7.1m公道、東側幅員約5.2m公道 |
完成時期（築年月）
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2022年10月中旬 |
| 住所 |
三重県津市上弁財町2723-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ紀勢本線「阿漕」歩13分
近鉄名古屋線「南が丘」歩27分
近鉄名古屋線「津新町」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)川崎ハウジング中部支社 TEL：342-152 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006333号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
周辺環境
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JR紀勢本線「阿漕」駅まで500m 徒歩約7分！自転車置き場、ポスト、トイレも併設されています。 -
ぼだいじこども園まで650m 車約2分！ -
育生幼稚園まで700m 車約2分！ -
修成小学校まで1300m 徒歩約17分！【2022年度】生徒数358人。 -
橋南中学校まで100m 徒歩約2分！【2022年度】生徒数473人。 -
熱田小児科クリニックまで400m 車約1分！【診療時間】8:30～12:00、14:00～18:30【休診日】木曜午後・日曜 -
マックスバリュ垂水店まで350m 徒歩約5分！【営業時間】24時間営業 ココカラファイン・DAISOも併設されています。 -
古道公園まで190m 徒歩約3分！隣にはテニスコートもあります。 -
キッチンワークペコリーノまで550m 車約2分！【営業時間】平日9:00～17:00、金・土曜9:00～21:00【定休日】日曜【駐車場】あり（約20台）
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駅JR紀勢本線「阿漕」駅：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園つ保育園：徒歩8分（583ｍ）
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幼稚園・保育園ぼだいじこども園：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園育生幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
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小学校修成小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校橋南中学校：徒歩2分（100ｍ）
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病院倉本内科病院：徒歩4分（300ｍ）
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病院熱田小児科クリニック：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーマックスバリュ垂水店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーマルヤス橋南店：徒歩11分（823ｍ）
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コンビニローソン津上弁財町店：徒歩4分（244ｍ）
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コンビニセブンイレブン津市幸町店：徒歩11分（872ｍ）
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コンビニファミリーマート津結城神社前店：徒歩12分（917ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン垂水店：徒歩7分（491ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン修成店：徒歩16分（1241ｍ）
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ショッピングセンターワークマン津結城店：徒歩9分（660ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ津店：徒歩10分（751ｍ）
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郵便局津橋南郵便局：徒歩2分（155ｍ）
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郵便局津岩田郵便局：徒歩12分（932ｍ）
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銀行百五銀行橋南支店：徒歩3分（223ｍ）
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銀行三十三銀行津南支店：徒歩7分（555ｍ）
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銀行津信用金庫橋南支店：徒歩10分（764ｍ）
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公園古道公園：徒歩3分（190ｍ）
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公園津球場公園：徒歩15分（1162ｍ）
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公園岩田池公園：徒歩21分（1614ｍ）
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その他環境キッチンワークペコリーノ：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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案内図 |
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周辺環境 |
カーナビご利用の方
三重県津市上弁財町13-31
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く） 9：00～18：00 モデルハウス見学会開催！
ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）
急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く） 9：00～18：00 モデルハウス見学会開催！
ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）
急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
設備仕様
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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全居室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
構造の特徴
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。 長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。 |
設計性能評価書
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
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耐震等級III
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 |
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マモリー
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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Low-E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
【川崎ハウジング】トレステージ橋南中学校前◎選べる家具プレゼント！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
選べるインテリア家具プレゼントキャンペーンを実施します！ 2024年5月1日(水)～2024年5月31日(金)までの期間でご成約いただいた方に 先着10組様限定で選べるインテリア家具を3点プレゼントさせていただきます！ 下記の条件を了承して頂ける方に限ります。 〇対象の家具はプランボードよりお選びください 〇2024年4月30日(火)までに完成済み物件のみ対象 〇2024年6月30日(日)までのお引渡し ※選んでいただいた家具によっては納品がお引渡し後になる恐れがありますのでご了承ください。 ※選んでいただいた家具によっては欠品がでる可能性がありますので欠品の場合は再度選んでいただく必要がございます。 ※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 ※無くなり次第終了ですのでお早めの来場予約をお願いいたします。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 毎日（水曜日を除く） 9：00～18：00 モデルハウス見学会開催！ ご見学時は貸し切りとさせていただきますので 来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。） 急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。 借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
三重県津市上弁財町2723-1他 | 交通 |
ＪＲ紀勢本線「阿漕」歩13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2448万円・2498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約7.1m公道、東側幅員約5.2m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
92.74m2（28.05坪）（登記） |
土地面積 |
128.88m2・129.36m2（38.98坪・39.13坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2022年10月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小野、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
支払い例
1号地・3LDK・土地129.36m2・建物92.74m2・2448万円の場合
2号地・3LDK・土地128.88m2・建物92.74m2・2498万円の場合
2号地・3LDK・土地128.88m2・建物92.74m2・2498万円の場合
（1・2号地）毎月（年１２回）58331円
（1号地）価格2448万円、頭金48万円、借入額2400万円
（2号地）価格2498万円、頭金98万円、借入額2400万円
年利0.79％（変動金利）40年
- ※金融機関によって異なります。
※詳しくは営業担当までお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)川崎ハウジング中部支社
TEL：342-152
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月29日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
70934743
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
