【中部住研(株)】三重郡川越町｜平屋新築分譲住宅◇最終1邸◇

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3348万円

三重県三重郡川越町

近鉄名古屋線「川越富洲原」歩26分

情報提供日:: 26/4/18
次回更新予定日:: 26/4/26

ときわ営業所

TEL：059-340-3370(代)

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

即入居可＼4/11(土)12(日)見学会♪小学校まで徒歩10分圏内／

＊注文住宅仕様の家
平日・土日・お仕事終わり等いつでもご見学可能です！

みえ川越インター近くで名古屋へのアクセス良好◎
家具・エアコン・カーテン付きでの販売です。

＊おすすめpoint
・天井高2.5ｍ
・LDK電動シャッター
・オール電化
・長期優良住宅
・地震に強い耐震等級3
・深型食器洗い乾燥機/ＩＨ仕様/カップボード付
・脱衣室と洗面室を分けた間取り
・玄関収納、ファミクロ、パントリー等収納充実
・スタディスペース/書斎コーナー

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

地震に強いパナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャーの家」

グレーを基調としたスタイリッシュな外観。
玄関ドアはリモコンキーで施錠開錠がスムーズに行えます。

配膳・片付けがスムーズに行えるキッチンと横並びダイニング。キッチン前のカウンターは、食事をしたり宿題をしたり、ちょっとした作業でも大活躍します。

パナソニック製オフローラ。浴室は１坪サイズのゆとりある広さ。ライン状の照明を天井にフラットに納めスッキリとした印象に♪

3348万円、3LDK、土地面積183.41m²、建物面積75.97m² (1号棟)価格3348万円、3LDK+SIC+パントリー+WIC、土地面積183.41m²（55.48坪）、建物面積75.97m²（22.98坪）

壁掛けテレビもできる17.3帖のLDK。天井高さ2500！カーテン・エアコン・ダイニングテーブル・ソファ・ラグ付き♪すぐに新生活をスタートすることができます。

設備は全てパナソニック製品を採用しています♪

お庭は人工芝付きでペットやお子様も安心して遊べます♪

リビングの一角にカウンターを設けました。コーヒーを飲みながら趣味やお仕事にも活用できるスペースとなっています♪

キッチンで作業しながらリビング全体が見渡せます。キッチン→水廻りへ一直線の家事ラク間取り。

好きな高さに変更できる可動式の棚を備付けた脱衣室。洗濯物を畳んだり、アイロンがけをしたり何かと便利なカウンタも設置しました。

パナソニック製フロートタイプの洗面台。ニッチ付き♪床面から浮いているのでロボット掃除機もお掃除しやすい◎

将来も安心なワンフロアな暮らし

大工さん手作りの造作家具♪カウンターと収納スペースは空間にぴったり合うようにオーダーメイドでつくっています。

そのまま1部屋として使い続けるのはもちろんライフスタイルの変化に応じて2部屋
（5帖・5帖）に分割して使うことができます。

玄関横の土間収納には、靴だけでなく、ゴルフバッグや外で使うもの、ベビーカーもそのまま置いておけます。

パナソニック「Sクラス」深型食器洗い乾燥機、オール電化仕様。カップボードもついています。

パナソニック製「アラウーノ節水型トイレ」。少ない水でキレイに洗浄、凸凹の少ないデザイン・陶器と違い、水アカをはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）で汚れがつきにくく丈夫です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1年目・2年目・5年目・10年目で実施 ※上記のタイミング以外でも、何かお困りごとがあれば、その都度迅速にご対応させていただきます。お引渡し後も長いお付き合いとなるお客様の住まいを、スタッフ一同誠心誠意サポートさせていただきます！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　内装、建具、サッシ、設備など・外部　基礎、屋根、外壁、ベランダ、付随構造材・床下調査（5年目・10年目）　白蟻、害虫が侵入していないか、水漏れが発生していないかなど　 ■サービス提供会社当社

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
平日のお仕事終わりのお時間もご見学いただけます♪
18時以降のご見学希望のお客様はお気軽にお申し付けください。

建売住宅をご検討の方はもちろん、中部住研の建てる家を見てみたい方
資料請求・当日予約も大歓迎です！
◆現地物件見学/所要時間（30分～）

住み替え・土地探しのご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：059-340-3370(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【中部住研(株)】三重郡川越町｜平屋新築分譲住宅◇最終1邸◇
価格ヒント	3348万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	183.41m²（55.48坪）	建物面積ヒント	75.97m²（22.98坪）
私道負担・道路ヒント	無、南4.7ｍ幅、東5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	三重県三重郡川越町大字豊田一色字藤島175番2 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「川越富洲原」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「伊勢朝日」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「朝日」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】中部住研HP その他分譲住宅情報施工事例ページその他土地情報 Instagram
お問い合せ先	ときわ営業所 TEL：059-340-3370 (代) (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00～18：00／定休日なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：059-340-3370(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

周辺環境

スーパーサンシみえ川越インター店まで1103m
ファミリーマート国一川越町店まで537m
カインズみえ川越インター店まで1203m
川越町立川越中学校まで675m
中部保育所まで61m
南福崎西公園まで400m
近鉄名古屋線川越富洲原駅まで2080m
川越町立川越北小学校まで502m

ショッピングセンター

ユニクロ三重川越店：徒歩18分（1426ｍ）
スーパー

スーパーサンシみえ川越インター店：徒歩14分（1103ｍ）
スーパー

マックスバリュサンリバー店：徒歩19分（1460ｍ）
スーパー

業務スーパー四日市北店：徒歩29分（2262ｍ）
コンビニ

ファミリーマート国一川越町店：徒歩7分（537ｍ）
コンビニ

ファミリーマート名四川越店：徒歩11分（876ｍ）
コンビニ

ミニストップ四日市天カ須賀店：徒歩16分（1255ｍ）
ドラッグストア

V・drug川越店：徒歩12分（932ｍ）
ドラッグストア

ジップドラッグみえ川越インター店：徒歩14分（1060ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ天カ須賀店：徒歩18分（1371ｍ）
ホームセンター

カインズみえ川越インター店：徒歩16分（1203ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキみえ朝日店：徒歩19分（1452ｍ）
ホームセンター

エディオン四日市北店：徒歩31分（2413ｍ）
高校・高専

三重県立川越高校：徒歩18分（1410ｍ）
中学校

川越町立川越中学校：徒歩9分（675ｍ）
幼稚園・保育園

中部保育所：徒歩1分（61ｍ）
幼稚園・保育園

南部保育所：徒歩11分（825ｍ）
公園

南福崎西公園：徒歩5分（400ｍ）
郵便局

川越郵便局：徒歩6分（417ｍ）
郵便局

川越富洲原郵便局：徒歩25分（1930ｍ）
郵便局

富田一色郵便局：徒歩30分（2332ｍ）
役所

川越町役場：徒歩5分（337ｍ）
役所

朝日町役場：徒歩26分（2014ｍ）
銀行

JAみえきた川越支店：徒歩6分（411ｍ）
公園

海浜緑地：徒歩28分（2235ｍ）
公園

海浜緑地：徒歩28分（2235ｍ）
駅

近鉄名古屋線川越富洲原駅：徒歩26分（2080ｍ）
銀行

桑名三重信用金庫朝明支店：徒歩17分（1320ｍ）
小学校

川越町立川越北小学校：徒歩7分（502ｍ）
公園

天カ須賀新町緑地：徒歩28分（2181ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：059-340-3370(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


省エネラベル本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	パナソニック製　エコキュート空気の熱でお湯を沸かす環境にやさしい給湯器「エコキュート」。電気代の安い深夜に電力を使用するため、光熱費が抑えられます。	窓・シャッター　Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）アルミ樹脂のハイブリッド窓。中空層には熱伝導率の低いアルゴンガスを封入し断熱性を高めています。美しいデザイン、耐久性、操作性も高いレベルで兼ね備えたワンランク上のハイブリッド窓です。

洗面台　シーライン(パナソニック) 宙に浮いたフロートタイプの洗面台。床まわりの空間がスッキリするので掃除もしやすいく見た目もおしゃれです。引出しの他に鏡の中も収納スペースがあります。	システムキッチン　Sクラス(パナソニック) 収納たっぷり、作業スペースが広くお手入れしやすい素材で、デザインと機能性を兼ね備えたキッチン。ワークトップは人工大理石を採用。IHクッキングヒーター、深型食器洗い乾燥機付き。備え付けのカップボードは地震がきても倒れる心配がなく安心です。	システムバスルーム　オフローラ(パナソニック) 床のスミに目地がなく汚れが落としやすい「スミピカフロア」。サイズは1616（1坪サイズ）なので、ゆったりと快適におくつろぎいただけます。おしゃれなライン照明。

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構造の特徴


パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」パナソニックが独自で開発した地震に強い「テクノストラクチャー」。木の梁に鉄を組み合わせ強度を高めた「テクノビーム」を採用。	許容応力度計算による「構造計算」テクノストラクチャーの構造計算は法律で定められている水準を大きく上回る388項目にも及ぶ緻密なチェックを、1棟1棟お客様の建てる間取りで実施し、確かな強さを科学的に確認しています。構造計算の結果については、パナソニックより保証書が発行されます。	外壁材「ケイミュー光セラ」太陽の力で外壁についた汚れを分解し、雨水で自然に洗い流します。色あせにも強く、塗り替えのメンテナンスコストを抑えることができます。

夏涼しく冬暖かい「ウレタン吹付断熱」ウレタンを発砲させて壁と壁の間に吹付けるので、隙間なくぴったりと埋めて施工できるため、高い断熱性と気密性を実現できます。

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