【川崎ハウジング】トレステージ江場

新築一戸建て
売主・代理

3298万円

三重県桑名市

近鉄名古屋線「益生」歩23分

情報提供日:: 24/6/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/1

(株)川崎ハウジング中部支社

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TEL：059-238-5800

＼子育てエコホーム支援事業対象で100万円／
◇最終1棟！
◇日進小学校まで徒歩約7分！
◇23号線へのアクセスがよく名古屋・四日市通勤の方必見！

日進小学校まで徒歩約7分、陽和中学校まで徒歩約3分と驚異の学チカ！
コンビニ・スーパーも徒歩圏内に揃っており子育てにぴったりの環境です。

「ライフスタイルに合わせてご家族の変化に対応できるおうち。」（3号地）

■コンセプト
1階ユーティリティスペースには室内物干しを設置しました。
水回り一直線の動線×室内物干しで家事時間を短縮します！
洋室には2部屋にしきりがないため1つの広いお部屋（約11.6帖）としても使用でき、
ライフスタイルに合わせて使い方を変えることができます◎

※当物件の一部画像を抜粋しています。

3号地　カウンターや収納などこだわりの工夫がたくさんあるおうち。

3号地　グレー×黒で人気色を詰め込んだおうち。並列3台駐車可能です！

3号地　16帖LDK。リビングにはカウンターを設置し、「リビング学習」を可能にする空間を設けました。
3号地　リビングにはカウンターを設置しました。在宅ワークやお勉強スペース、お化粧をする場所としてもお使いいただけます！
3号地　玄関にはコの字型のシューズボックスを設置しました。白×木目のシンプルな組み合わせのためお気に入りのものを置くだけで自分好みの空間にできます◎
3号地　玄関横には納戸を設置しました。掃除機やキャリーケースなど、大きめのものを収納しておくと便利です◎

3号地　パントリーやユーティリティスペースがある家事らくプラン。

3号地　キッチン奥にはパントリーを設置し、買い置きした食料品等をストックしておくことができます◎

3号地　家事らくユーティリティスペースには室内物干しを設けました。南側に掃き出し窓を設置しているため日当たりも良く、水回りを一直線にまとめた家事らく動線です！
3号地　ユーティリティスペースから出入り可能！インナーになっているため外干しもできます◎
3号地　三面鏡の中にも収納スペースが隠れており水回りを常にすっきりと保つことができます！
3号地　洗面室と脱衣室がわかれており、脱衣室使用中でも洗面利用可能！混雑することなくスムーズに朝の準備を終わらせることができます。

3号地　2階居室はライフスタイルに合わせた使い方が可能！

3号地　7帖の主寝室はウォークインクローゼット付き。南向きのバルコニーへと繋がっています。

3号地　主寝室ウォークインクローゼット
3号地　バルコニーは南向きで陽当たり良好！
3号地　洋室A、Bには2部屋にしきりがないため1つの広いお部屋（約11.6帖）としても使用でき、ライフスタイルに合わせて使い方を変えることができます◎
3号地　5.3帖洋室C

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

3号地　グレー×黒で人気色を詰め込んだおうち。並列3台駐車可能です！
3号地　16帖LDK。リビングにはカウンターを設置し、「リビング学習」を可能にする空間を設けました。
3号地　キッチン奥にはパントリーを設置し、買い置きした食料品等をストックしておくことができます◎

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く）　9：00～18：00　モデルハウス見学会開催！

ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）

急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：059-238-5800

物件名	【川崎ハウジング】トレステージ江場
価格ヒント	3298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	162.81m²（49.24坪）（登記）	建物面積ヒント	106.81m²（32.30坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側道路約4ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月上旬
住所	三重県桑名市大字江場字勢以口116-5他 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「益生」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 三岐鉄道北勢線「西桑名」歩29分 [ 乗り換え案内 ] 三交バス「消防署前」歩4分～5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】川崎ハウジングHP 川崎ハウジングInstagram 川崎ハウジングTikTok
お問い合せ先	(株)川崎ハウジング中部支社 TEL：059-238-5800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006333号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：059-238-5800

区画図

間取り図

3号地

価格

： 3298万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 162.81m²

建物面積

： 106.81m²

問合せ先： TEL：059-238-5800

価格	3298万円	間取り	4LDK
土地面積	162.81m²	建物面積	106.81m²
間取り補足	「ライフスタイルに合わせてご家族の変化に対応できるおうち。」
お問い合わせ先	(株)川崎ハウジング中部支社 TEL：059-238-5800 免許番号：国土交通大臣（5）第006333号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近鉄名古屋線「益生」駅まで1800m 自転車約9分！駐輪場、トイレのある駅です。
三交バス「消防署前」停まで350m 徒歩約5分！桑名駅まで約10分で到着します！
山崎乳児保育まで260m 徒歩約4分！
日進小学校まで500m 徒歩約7分！【2022年度】生徒数231人。
陽和中学校まで210m 徒歩約3分！【2022年度】生徒数385人。
一号舘江場店まで450m 徒歩約6分！【営業時間】9:00～0:00【定休日】なし
山崎病院まで1100m 車約3分！【診療時間】9:00～12:00、14:00～17:30【休診日】土・日曜・祝日【診療科目】内科・外科・人工透析科・リハビリテーション科
勢以口公園まで290m 徒歩約4分！地元のボランティアの方々が手入れをし、いつ訪れても清潔で居心地のよい公園。
九華公園まで1300m 車約4分！桜、つつじ、花菖蒲の名所として知られ、桑名市民の憩いの場所。

駅

近鉄名古屋線「益生」駅：徒歩23分（1800ｍ）
その他環境

三交バス「消防署前」停：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

山崎乳児保育：徒歩4分（260ｍ）
幼稚園・保育園

厚生館別館保育所：徒歩11分（865ｍ）
幼稚園・保育園

城東保育所：徒歩12分（884ｍ）
小学校

日進小学校：徒歩7分（500ｍ）
小学校

桑名市立城東小学校：徒歩12分（925ｍ）
小学校

桑名市立立教小学校：徒歩21分（1630ｍ）
中学校

陽和中学校：徒歩3分（210ｍ）
中学校

桑名市立光風中学校：徒歩21分（1657ｍ）
スーパー

一号舘江場店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

業務スーパー桑名店：徒歩11分（838ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ江場店：徒歩10分（800ｍ）
病院

山崎病院：徒歩14分（1100ｍ）
病院

医療法人普照会もりえい病院（全22科目）：徒歩17分（1331ｍ）
病院

医療法人桑名病院（内科・外科・小児科の他7科目）：徒歩19分（1515ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン桑名江場店：徒歩8分（597ｍ）
ショッピングセンター

江場ショッピングセンター：徒歩8分（604ｍ）
コンビニ

ファミリーマート桑名東野店：徒歩6分（416ｍ）
コンビニ

ファミリーマート桑名江場店：徒歩9分（642ｍ）
コンビニ

セブンイレブン桑名江場店：徒歩11分（843ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局桑名大福店：徒歩11分（865ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局桑名中央店：徒歩16分（1215ｍ）
ホームセンター

ミスタートンカチ江場店：徒歩7分（507ｍ）
ホームセンター

ニトリ桑名店：徒歩15分（1125ｍ）
郵便局

桑名八幡郵便局：徒歩12分（929ｍ）
役所

桑名市役所：徒歩23分（1780ｍ）
図書館

桑名市立中央図書館：徒歩21分（1669ｍ）
公園

勢以口公園：徒歩4分（290ｍ）
公園

九華公園：徒歩17分（1300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

学校や公園が徒歩約10分以内と、子育て世代に優しい環境！

カーナビご利用の方

三重県桑名市江場74-11

見学可能な日程

問合せ先： TEL：059-238-5800

設備仕様


オール電化ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。	カラーモニターフォンボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。	人感センサーライト便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

全居室LED照明全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：059-238-5800

構造の特徴


長期優良住宅国が定める基準を満たした良質な住宅です。長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。	設計性能評価国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。	耐震等級3 等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

マモリー地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。	ダイライト四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。	Low‐E複層ガラス２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。

問合せ先： TEL：059-238-5800